O Empreendimento: Residência Familiar Simples
Por: dayannysill • 15/8/2019 • Monografia • 1.083 Palavras (5 Páginas) • 114 Visualizações
Termo de abertura
Empreendimento: Residência Familiar Simples
Desenho CAD
Projeto Arquitetônico
Projeto Civil
Patrocinador: Caixa Econômica Federal
Gerente do Projeto: Talita Borges e Dayany Pereira
Data: 27/02/2019
Documentação
Prefeitura aprovação do projeto, sendo disponibilizando número da residência, fazendo o religamento da luze água e alvará.
Descrição do Empreendimento:
Um lote de 210m², onde vai ser construída uma casa de 50m² localizada no bairro saudade na cidade de Janaúba MG. No projeto vai ser feito 5 cômodos, composta de alvenaria e revestimento cerâmico e cobertura com madeiramento e telhas colonial.
Escolha o terreno ideal
É muito importante estar atento aos desníveis do terreno, à qualidade do solo, à área permitida para a construção da casa e à localização. Todos esses detalhes impactam na obra e no valor final, e sempre bom ter auxílio de um arquiteto
Orçamento
Valor da casa ficará em R$ 50.000,00
Principais objetivos/Metas/Responsáveis:
Estabelecer os objetivos seguidos pelo gerenciamento no canteiro de obras, cumprindo as metas pretendidas para que a execução seja realizada com sucesso. E manter as responsabilidades ditas no decorrer da construção, como;
- Contratar mão de obra especializada;
- Coordenar cada profissional individualmente, em todas as etapas;
- Escolher materiais e acabamentos, e acompanhar sua utilização, evitando desperdícios;
- Respeitar e cumprir o orçamento e o cronograma;
- Zelar pela fiel execução dos projetos.
Desafios:
- O prazo de finalização da obra;
- Identificação inadequada de riscos;
- Gestão ineficaz;
- Manter a organização na obra;
- Cumprir com responsabilidades as etapas da obra;
- Executar as atividades na obra sem que haja problemas maiores para resolver.
Terreno: escavação, compactação
Construção: Fundação, paredes, telhados, acabamento
Hidráulica: banheiro, cozinha, área de serviço.
Elétrica: tomadas, lâmpadas, caixas de distribuição
REQUISITOS TECNICOS
3 PEDREIROS
1 AJUDANTE
1 PINTOR
1 GESSEIRO E 1 AJUDANTE
1 ELETRICISTA
1 BOMBEIRO HIDRAULICO
PRINCIPAIS RESPONSÁVEIS
ENGENHEIRO CIVIL : DAYANE OLIVEIRA
EMPREENDIMENTO; CAIXA ECONOMICA
GESTORA DO POJETO: TALITA BORGES
MESTRE DE OBRA
AJUDANTE
PINTOR
ELETRICISTA
BOMBEIRO HIDRAULICO
PREMISSAS: OBRA DETERMINADA PARA O PRASO DE 3 MESES
RESTRIÇÕES: 19/11/2018 A 20/02/2019
RISCO: TRANSPORTE
DIFICULDADE: o acesso, para chegada de materiais.
ESCOPO
. limpeza do terreno
. Medições no terreno feita com o gabarito
. Compactação a cada 90 cm, utilizando mão de obra
. Muro, foram usados tijolos de nove furos
. Ferragens para pilares
. Fundação: sapatas 60x60, colocando as esteiras, e assim concretando, pilares da divisa 60x80 .
. Na concretagem das sapatas foram usadas latas de tintas para fazer as medições do concreto, as medidas das sapatas era 1,20 altura, colocando se 5cm de concreto, e 1,15 altura
. As medidas das sapatas era 1,20 altura, colocando se 5cm de concreto, 1,15 altura da sapata após o concretagem. Nas vigas, as ferragens usadas, 6mm ferro (1.1/4) as medidas, 25/16 cinta da base, viga baldrame.
. Concretagem; foram utilizadas as seguintes medições, 7 latas de brita, 30 pás de areia, a água, 1 saco de cimento, da marca (KAVE) CPIV 32Rscimento Portland, um dos colaboradores errarão nas medições do concreto, sendo assim aumentando a areia
. Impermeabilização; argamassa impermeável tinta asfáltica
. Estrutura; concreto armado, pilares e vigas, com laje na cobertura, e telhas
. Alvenaria: utilizado tijolos cerâmicos assentados com cimento, cal areia e brita, com medições pedidas pelos projetos.
EAP DA CONSTRUÇÃO IMÓVEL
- CONSTRUÇÃO DE RESISDÊNCIA FAMILIAR
- Desenho
- Projeto civil
- Projeto arquitetura
- TERRENO
- Escavação
- Terraplanagem
- CONSTRUÇÃO
- Fundação
- Parede
- Acabamento
- HIDRÁULICA
- Banheiro
- Área de serviço
- Cozinha
- ELÉTRICA
- Tomadas
- Iluminação
- Quadro de distribuição
- ENTREGA
- Conferir
- Limpeza do local
METAS
Ter como objetivo cumprir o prazo da obra, seguir a risca os métodos de segurança, trabalhas dentro do orçamento fornecido, ter uma boa comunicação com os demais colaboradores
RESPONSAVEIS PELO EMPRENNDIMENTO
. TALITA BORGES
. DAYANE
DESAFIOS
Prazo determinado para execução do projeto
NÃO ESCOPO
. Mais cômodos
. cerca elétrica
. garagem
. Ar condicionado
Objetivo: ter uma conclusão de projeto satisfeito, respeitando os orçamentos, e trabalhando no prazo da construção.
Pacotes de Trabalho | DESCRIÇÃO | CRITERIOS DE ACEITAÇÃO |
| Elaboração, aprovação e apresentação da documentação para autorização, execução do projeto. Definir a execução. Monitoramento do projeto. | Documentação gerada durante o gerenciamento do projeto estão sujeitos á aprovação do gerente do projeto. |
1.1 ESCOPO | Descrição do projeto, produtos usados e recursos necessários para suas realizações. Determinação do objetivo do projeto, critérios de aceitação e estabelecimento de metas prazos para entrega. | Necessita de aprovação do gerente do projeto. |
1.2 EAP | Desmembramento das partes do projeto, visão estruturada do que deve ser entregue. Organização e definição do escopo total do projeto. | Necessita de aprovação do gerente do projeto. |
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