A Rotina Imobiliária

Rotinas imobiliárias  II                        AULA 01

Identifique-se em cada atividade colocando o seu nome completo e RGM.

Isto é um documento e se faz necessário estar completo.

Atividades

Você deverá responder as questões a seguir e enviá-las por meio do Portfólio - ferramenta do ambiente de aprendizagem UNIGRAN Virtual.

Faça as respostas em arquivo separado para cada aula, coloque seu nome e RGM, facilitando a sua identificação.

Nome:

RGM:

Escreva com as suas idéias.

1. Como podem ser classificados os imóveis de acordo com a sua destinação conforme o Estatuto da Terra?

Resposta: Conforme o Estatuto da Terra, há duas classificações, quais sejam: os destinados à moradia, comércio ou indústria e os destinados à atividades agrícolas ou pecuária.

2. Quando o imóvel é considerado urbano de acordo com a sua destinação conforme o Estatuto da Terra?

Resposta: O imóvel será considerado urbano quando for destinado à moradia, comércio ou indústria.

3. Quando o imóvel é considerado rural de acordo com a sua destinação conforme o Estatuto da Terra?

Resposta: O imóvel será considerado rural quando for destinado à atividades agrícolas ou para pecuária.

4. Conceitue imóvel rural de acordo como o Estatuto da Terra.

Resposta: Podemos verificar o conceito de imóvel rural no artigo 4º, inciso I, do Estatuto da Terra, como sendo: o prédio rústico, de área contínua qualquer que seja a sua localização que se destina à exploração extrativa agrícola, pecuária ou agro-industrial, quer através de planos públicos de valorização, quer através de iniciativa privada.

5. Quanto ao uso e gozo do imóvel por terceiros como pode ser denominada a relação, sendo o imóvel urbano.

Resposta: Quando o imóvel urbano for utilizado por terceiro será denominado como locação, o que ser enquadrará na Lei 8.245/91 (Lei do Inquilinato).

6. Quanto ao uso e gozo do imóvel por terceiros como pode ser denominada a relação, sendo imóvel rural?

Resposta: Quando o imóvel rural for utilizado por tercerido, será enquadrado como parceira ou arrendamento, que será regido pelo Estatuto da Terra.

7. Qual é o número e como é denominada a Lei que rege a relação entre o proprietário e o terceiro usuário de imóvel urbano?

Resposta: A lei que dispõe sobre a relação entre proprietário e terceiro em imóvel urbano é a n. 8.245/91, conhecida como Lei do Inquilinato.

8. Qual é o número e como é denominada a Lei que rege a relação entre o proprietário e terceiro usuário de imóvel rural?

Resposta: A lei que dispõe sobre a relação entre proprietário e terceiro em imóvel rural é a n. 4.504/64, conhecida como Estaututo da Terra.

Boa sorte!!