Contabilidade

Finanças Corporativas e Valor 9

2.6

A Companhia Regalo atua no setor

de siderurgia. Devido ao cres-cimento econômico do país, o setor siderúrgico vem tambémapresentando um bom desempenho. Para atender a demandacrescente de seus clientes, a Companhia Regalo necessita de umnovo equipamento. Os bancos cobram uma taxa de juros de3,0% ao mês para realizar o financiamento do equipamento.Porém, a empresa fornecedora do equipamento fez a seguinteproposta para a Companhia Regalo: entrada de $ 300.000,00,$ 450.000,00 em 60 dias e $ 550.000,00 em 120 dias. Sabe-seque o equipamento a vista custa $ 1.260.000,00. Qual a decisãoque oferece um custo menor: o financiamento através do bancoou através da empresa fornecedora? Justifique.

2.7

John Silva, executivo bem-sucedido de uma multinacional, desejaaplicar seu dinheiro em um fundo de renda fixa. O depósitoinicial de John no fundo é de $ 5.000,00, sendo que poste-riormente irá depositar $ 7.000,00 todo mês neste fundo. Alémdo investimento no fundo de renda fixa, John está tambémpagando as prestações de sua casa. Semestralmente, ele precisasacar do fundo $ 18.000,00 para quitar as parcelas inter-mediárias do financiamento da casa. Sabe-se que o banco pagataxa de juros de 1,4% ao mês para o investimento em renda fixa.Qual o montante acumulado no fundo de renda fixa ao final dedez anos?

10 Finanças Corporativas e Valor

2.8

O Grupo

Shop-Shop

, proprietário de uma cadeia de

shopping

nacapital, pretende abrir uma nova unidade no interior do Estado.Foram feitas análises nos

shoppings

existentes na cidade emestudo, e verificou-se alta lucratividade por metro quadrado. Opróximo passo é a aquisição de uma área de grande porte. Paraque não houvesse especulação do proprietário da área, aresponsabilidade de intermediação da compra foi dividida paratrês imobiliárias. A primeira imobiliária conseguiu a seguinteproposta: 30 prestações iguais, mensais e sucessivas de$ 10.000,00 e 6 prestações semestrais, incidindo a primeiradaqui a seis meses, de $ 50.000,00. O fluxo da segunda imobi-liária é o seguinte: pagamento de 5 parcelas mensais, iguais esucessivas de $ 20.000,00, e a partir do sexto mês mais 25 parce-las mensais, iguais e sucessivas de $ 30.000,00. A terceira imobi-liária conseguiu três parcelas anuais e consecutivas de$ 180.000,00, $ 300.000,00 e $ 500.000,00, começando aprimeira daqui a 12 meses. Qual o valor presente do terreno?Sabe-se que a taxa de juros considerada para a operação é de 2%ao mês.

2.9

Paulo Santos está planejando adquirir uma casa nova. Ele nãopretende recorrer a financiamento imobiliário, utilizandosomente recursos próprios. Para tanto, deve formar uma pou-pança suficiente para a compra da casa através de aplicaçõesmensais em um fundo de investimento que oferece rendimentoanual