GERENCIAMENTO DE PROJETOS TERMO DE ABERTURA CONSTRUÇÃO DE UMA LANCHONETE

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FACULDADE SALESIANA MARIA AUXILIADORA

CURSO DE ADMINISTRAÇÃO

        

GERENCIAMENTO DE PROJETOS

TERMO DE ABERTURA

CONSTRUÇÃO DE UMA LANCHONETE

Macaé - RJ

2011    

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CONSTRUÇÃO DE UMA LANCHONETE
TERMO DE ABERTURA PROJECT CHARTER
Preparado por		Versão 001
Aprovado por		08/09/2011

1. Título do projeto

Construção de uma lanchonete no bairro Imboassica.

1. Resumo das condições do projeto

Será construída uma lanchonete no bairro de Imboassica, no parque de tubos da Petrobrás, no valor estimado de R$350.000,00, pois foi identificada a falta de estrutura para atender a demanda dos profissionais das empresas de Imboassica.

Os recursos necessários para criação do projeto serão mão de obra, investimento financeiro, localização, aprovação dos órgãos públicos.

1. Nome do gerente do projeto, suas responsabilidades e sua autoridade

Marilza foi designada como Gerente de Projeto da Construção da Lanchonete Sabor e Saúde. Ela será responsável por assegurar que os requerimentos do cliente sejam satisfeitos e que todos os produtos e serviços cotados ou contratados sejam entregues. Será responsável pelo sucesso do projeto e estará trabalhando próximo aos gerentes funcionais apropriados para assegurar que todos objetivos do projeto sejam atingidos.

RESPONSABILIDADES

• Revisar a documentação formal do projeto e tomar uma decisão para [Aceitar, Recusar ou Aceitar com Condições] a responsabilidade pelo projeto;

• Atuar como o ponto central de contato para toda comunicação formal relacionada ao projeto entre nossa organização e o cliente;

• Assegurar que os membros da equipe do projeto estejam cientes de suas responsabilidades e também, que todos os compromissos assumidos pelos indivíduos sejam realizados;

• Gerenciar os compromissos contratuais para realizá-los em tempo, dentro do orçamento e com satisfação do cliente;

• Elaborar e atualizar o Plano de Projeto com a anuência expressa do cliente;

• Controlar os custos, cronograma, orçamento e variações técnicas dentro das margens estabelecidas do projeto;

• Manter toda documentação atualizada nos sistemas, bem como na base de conhecimento;

• Seguir todos os processos e padrões metodológicos;

• Reportar formalmente o status do projeto à gerência regularmente, evitando surpresas.

AUTORIDADE

• Engajar e substituir o pessoal da equipe de projeto quando necessário e dirigir as atividades da equipe;

• Para acessar os contatos com o cliente em todos os assuntos relativos a este projeto;

• Para acessar os Gerentes de Recursos em todos os assuntos relativos ao projeto;

• Para controlar o orçamento do projeto;

• Para dirigir ações de monitoração de atividades referentes a, tempo, custo, risco, performance e qualidade de forma a garantir que todos problemas são prontamente identificados, reportados e solucionados;

• Para contatar através das unidades funcionais e com todos os níveis de gerência para realizar os objetivos do projeto;

• Para delegar responsabilidade e autoridade do projeto dos membros de sua equipe.

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1. Descrição do projeto

1. Produto do projeto

Será construído uma lanchonete de 60 m², com dois banheiros, uma cozinha semi industrial e uma área para refeitório coberto.

1. Cronograma básico do projeto

Índice	Atividade	Recursos	Data de Inicio	Duração
01	Compra de Terreno	Investimento Financeiro	08/09/2011	15 dias
02	Projeto Arquitetônico	Engenheiro Civil / Arquiteto / Mão de obra especializada	23/09/2011	30 dias
03	Aprovação dos Órgãos Públicos	Documentos / Investimento financeiro para pagamento de taxas	23/10/2011	30 dias
04	Fundação	(Mão de obra) Mestre de obras / pedreiros / ajudantes	23/11/2011	28 dias
05	Construção	(Mão de Obra) Mestre de obras / pedreiros / ajudantes	21/12/2011	120 dias
06	Alvenaria	Tijolo / Pedra / Argamassa / Ferro / Cimento	21/04/2012	15 dias
07	Telhado	Madeira / Telhas / Pregos	05/05/2012	20 dias
Índice	Atividade	Recursos	Data de Inicio	Duração
08	Esquadrias	Portas / Janelas / Basculante	25/05/2012	10 dias
09	Instalação	Materiais para Eletricidade – Fios, tomadas, interruptores, lâmpadas Água - Torneiras caixa d’água, tubulações,             Esgoto – Tubulação, caixa de gordura, fossa                          Gás – Tubulação metálica	05/06/2012	30 dias
10	Acabamentos	Tinta / Louças / Piso/ Azulejo	05/07/2012	30 dias