CONSTITUIÇÃO DA EMPRESA.

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1) CONSTITUIÇÃO DA EMPRESA

Nome fantasia: Seven

Razão Social: Seven Construtora ltda.

Endereço: João Chrispim Nº76, Louveira- SP

Capital inicial: 350 mil, sendo que cada sócio entrara com o valor de 50 mil.

Sócios:

• Isabela Taffuri Manriquez – Entrou com o valor de 50mil.
• Lucas A. Nascimento de Lima – Entrou com o valor de 50mil.
• Lucas Hideio Hirata – Entrou com o valor de 50mil.
• Patrick Yutaka Hayashi – Entrou com o valor de 50mil.
• Rafaella Caroline Semente – Entrou com o valor de 50mil.
• Thaís dos Santos Martins – Entrou com o valor de 50mil.
• Valdileine Andréa Lobo – Entrou com o valor de 50mil.

Definir:

1. Sede própria ou alugada: Será em uma sede própria (cedida por um dos sócios).
2. Matriz e filiais: Haverá apenas a matriz, por ser uma empresa iniciante.
3. Abrangência de mercados – regiões: Cidades vizinhas como: Jundiaí, Vinhedo, Valinhos, Campinas, Itatiba e São Paulo, pois é de fácil acesso a essas cidades.

2) DEFINIÇÃO DE PORTIFOLIO

Descrição detalhada de cada produto/serviços:

Projeto Arquitetônico (Isabela Taffuri responsável por essa área): Desenvolvimento e coordenação de projetos de construção civil e arquitetura.

• Elaborar e interpretar esboços de plantas conforme normas técnicas.

• Modificar, redesenhar e atualizar desenhos, de acordo com as necessidades.

•  Proceder a levantamentos e medições de edificações,ambientes e locações, para posterior execução dos desenhos. 
• Executar tarefas pertinentes à área de atuação, utilizando-se de equipamentos e programas de informática.

Projeto Estrutural (Thaís Martins responsável por esta área):O projeto estrutural também chamado de cálculo estrutural,é o dimensionamento das estruturas que vão sustentar uma edificação (desde fundação a vigas, pilares, lajes) sendo o responsável pela segurança da edificação, não só evitando o desmoronamento como também patologias futuras.

Paisagismo (Lucas Hirata responsável por esta área):criação, desenvolvimento, gestão e manutenção de projetos design em espaçosnaturais e urbanos, visando a harmonia entre o meio ambiente e espaço das cidades.

Topografia(Patrick Hayashi responsável por esta área):

• Efetuar o reconhecimento básico da área programada, analisando as características do terreno.
• Executar os trabalhos topográficos relativos a balizamento, colocação de estacas, pontos de georreferenciamento, referência de nível e outros. 
• Realizar levantamentos topográficos na área demarcada, utilizando-se de equipamentos próprios.
• Registrar os dados obtidos nos levantamentos topográficos, anotando e ou transferindo dados de um equipamento para outro. 
• Elaborar cálculos topográficos, plantas, desenhos, esboços, relatórios técnicos, cartas topográficas, aerofotogrametria e georreferenciamento, indicando e anotando pontos e convenções para o desenvolvimento de plantas e projetos.
• Providenciar o aferimento dos instrumentos utilizados.
• Manter equipamentos e a unidade de trabalho organizada, zelando pela sua conservação e comunicando ao superior eventuais problemas.
• Participar de programa de treinamento, quando convocado. 
• Executar tarefas pertinentes à área de atuação, utilizando-se de equipamentos e programas de informática. 
• Executar outras tarefas compatíveis com as exigências para o exercício da função.

Analise Ambiental (Rafaella Caroline Semente responsável por esta área): Nas obras estuda os problemas ambientais de forma integrada nas suas dimensões ecológica, social, econômica e tecnológica, com vista a promover o desenvolvimento sustentável, deverá saber reconhecer, interpretar e diagnosticar impactos ambientais negativos e positivos, avaliar o nível de danos ocorridos no meio ambiente e propor soluções integradas de acordo com o direito do ambiente vigente.

Projeto Elétrico (Lucas de Lima responsável por esta área): É a localização e trajeto de toda a tubulação elétrica, tomadas e lâmpadas da obra, quantidade de fios, tudo expresso em um projeto utilizando a planta baixa da obra.

Projeto Hidráulico (Valdileine Lobo responsável por esta área): É a localização e trajetória de toda tubulação hidráulica, caixas de inspeção e definição de cada tubo e com tal tipo de água (pluvial, quente, esgoto, e água limpa para as torneiras/chuveiro). Descrita através de desenho utilizando o projeto da planta baixa.

Analise mercadológica

Projeto arquitetônico e Cálculo estrutural: São os serviços de maior concorrência que obtém maior procura no mercado, por sua importância e precisão em uma edificação.

Projeto Hidráulico e Elétrico: São serviços fundamentais para o bom funcionamento da edificação, porém não é encontrado com facilidade projetista especializados para este tipo de serviço.

Topografia: Geralmente os clientes não procuram muito este tipo de serviço, é contratado mais para terrenos grandes, porém fundamental para qualquer tamanho de terreno.

Paisagismo e Ambiental: Pouca concorrência, geralmente procurado por um público de classe média/alta.

Custo e preço do marcado:

Projeto arquitetônico: R$ 13,00 m² (média)

Projeto Hidráulico: 1% do valor total da obra

Paisagismo: R$ 200,00 m²  já incluso material e mão de obra.

Projeto Elétrico: R$ 3,00 m²

Projeto Estrutural: R$ 15,00 m²

Topográfico: R$ 800,00 (a diária)

Análise Ambiental: R$

3. DESENHO DA MATRIZ SWOT

Matriz Swot:SEVEN
AMBIENTE INTERNO	FORÇAS	FRAQUEZAS
Inovação.	Viabilidade econômica.
Engenheiros especializados e qualificados, tendo uma ótima capacitação.	Equipamentos de grande porto, terceirizados.
AMBIENTE EXTERNO	OPORTUNIDADES	AMEAÇAS
Cidade em alto crescimento.	Entrada de novas empresas.
Abertura de novos loteamentos.	Crise econômica.
Abertura de conjuntos habitacionais.

Cenário econômico

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