Informações Iniciais de Projetos Sociais

ETAPA 3 - AFO

1 PASSO – RESUMO CAPITULO 5 – MÉTODOS DE AVALIAÇÃO

• CONCEITO DE VALOR – Os métodos de avaliação são utilizados com o proposito de determinar o valor dos ativos da empresa é influenciado por três fatores principais: fluxo de caixa do ativo, taxa de crescimento do fluxo de caixa e risco ou incerteza do fluxo de caixa.

• AVALIAÇÃO DE TÍTULOS – Nada mais é quando o Governo e as Organizações pretendem capitar recursos, emitem títulos no mercado. Então são pagos juros (taxa de cupom) que são determinados em cada certificado do título e eles podem ser pagos anualmente, semestralmente, trimestralmente, em dinheiro, aos portadores dos títulos. Também no certificado de títulos são determinada a data de vencimento que é a data que o emissor tem a obrigação de pagar ao investidor e o valor de face que é o valor do título na data do seu vencimento.

O valor do título é calculado da seguinte forma:

1. Calcular o valor presente dos pagamentos de juros;
2. Calcular o valor presente do valor de face;
3. Somar os dois valores presentes.

 Ex.???

Obs. Quando a taxa de juros do mercado aumentar o juro recebido sobre o titulo declina.

• AÇÕES PREFERENCIAIS – São ações que tem o retorno garantido, porém o valor do dividendo pago, não varia muito. As ações preferenciais não tem data de resgate, sendo que seus dividendos podem ser considerados como perpétuos. O valor da ação preferencial pode ser demonstrado pela a seguinte formula de perpetuidade simples:

Vp = D     , sendo que Vp = é o valor de mercado da ação preferencial

                   K                          D = é o dividendo constante

                                                K = é a taxa de desconto

• AÇÕES ORDINÁRIAS – São ações que fazem que o investidor torna-se proprietário da organização é nesse tipo de ação não há garantia de dividendos não sendo possível determinar prazos e nem valores a serem resgatados. Para que o investidor possa receber dividendos, a empresa necessita obter lucro. O preço da ação ordinária é determinado principalmente por três fatores: os dividendos anuais, o crescimento dos dividendos e a taxa de desconto. Os procedimentos para determinar o valor de uma ação ordinária podem ser definidos em três situações:

1. Ações sem crescimento de dividendos P0 = D;

                                                                      KS

1. Ações com crescimento de dividendo constante P0 =   D1   ;

                                                                                      KS-g

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