Os Herdeiros e a venda das terras

       

Aluno: Cláudia Alves de Ávila

Atividade de aprendizagem: Faça uma proposta no sentido de atender as expectativas dos envolvidos.

                                                                                               

Os herdeiros e a venda das terras

Fernando e Marcelo, irmãos e sócios, deixaram uma área de 2.400 m² de terra sem divisão legal para seus herdeiros, porque havia grande dificuldade de dividi-la, de forma justa e imparcial, uma vez que a ligação com o rio ficava num canto da propriedade. A água é fundamental para o cultivo.

Há consenso, entre os herdeiros, sobre a necessidade de vender as terras.

Carlos, Amanda e Denise, são os sucessores de Fernando na metade da propriedade.

Carlos faz questão que o pagamento seja realizado à vista. É uma pessoa meio esquisita e intransigente, as coisas têm que acontecer do jeito dele. Está em ótima situação financeira e não precisa do dinheiro da venda, nem faz muita questão de preço. Gosta de poesia chinesa e se dedica a pesquisas nesta área e ao estudo de literatura oriental e comparada.

Amanda precisa de um prazo para efetivar a venda, pois tem uma pendência judicial com o ex-marido, sendo conveniente para ela efetuar o negócio depois de encerrada esta questão. Pretende utilizar o dinheiro da venda para fazer uma viagem pelo mundo.

Denise precisa de dinheiro com a máxima urgência, para saldar dívidas.

Vanessa, neta de Marcelo, que tem direito a outra metade do imóvel e está de acordo com a venda, a qualquer preço, para se livrar de um condomínio com familiares, os quais, segundo ela, vêm utilizando toda a área, inclusive a parte dela, sem prestar-lhe contas. Qualquer venda serve.

Há apenas um comprador interessado no negócio, que não pode aumentar mais sua oferta, uma entrada e mais uma parcela, vencível em um ano.[pic 2]