Contrato De Compra E Venda De Imóvel

CONTRATO de compra e venda de imóvel que entre si fazem: nome do comprador de um lado nome do vendedor, de outro, na forma abaixo:

Cessionária Compradora:

Cedente Vendedor:

Imóvel Residencial: CASA

Por este instrumento particular de compra e venda de imóvel que entre si fazem, Nome do comprador(a), brasileira, solteira, portadora do RG. 999 SSPP/AM, e do CPF. XXX.XXX, residente nesta Cidade de nome da Cidade , a Rua 51, Qd 71, n.º 40, Conj. Francisca, Bairro Novo, ora em diante denominada de COMPRADOR(A) e NOME DO VENDEDOR (A) , brasileiro, solteiros, portador da RG. n.º , e do CPF n.º , residente e domiciliado nesta Cidade Nome da Cidade- UF, Rua João, n.º 380, Qd 16, Cidade, Braga, ora em diante denominado de VENDEDOR(A), ajustam. Mediante as cláusulas e condições seguintes:

CLÁUSURA PRIMEIRA – QUE O CEDENTE VENDEDOR é senhor das BENFEITORIAS E POSSE situada nesta cidade de Manaus, Estado do Amazonas, O VENDEDOR DECLARA, nesta data, VENDER, CEDER E TRANSFERIR A CESSIONARIA COMPRADORA todos os direitos possessórios que recaem sobre BENFEITORIAS constantes de: UM IMÓVEL (CASA), situado nesta Cidade de Nome da cidade/UF, Rua João Calvino, n.º 380, Qd 16, Cidade Nova, Carlos Braga, pertencente ao Patrimônio Público, com área de 8,00m de frente x 16,00m de fundo com casa edificada de alvenaria com 03 (três) cômodos, dando o mesmo CESSIONARIA/ COMPRADORA a mais plena geral e irrevogável do valor ora recebido; podendo A CESSIONARIA / COMPRADORA a partir do dia 28 de Outubro de 2004, entrar na posse e domínio, direitos e ações e o referido imóvel, requerer e promover o que necessário for a bem de seus direitos e interesses, notadamente fica habilitado a requerer a Escritura Pública, do dito Imóvel, para o seu próprio nome ou de quem lhe aprouver. Investido de todos os direitos possessórios e propriedade das benfeitorias nele existentes. Podendo usar e dispor do Imóvel, na forma que lhe convier, respeitando as normas estabelecidas pela Lei:

CLÁUSULA SEGUNDA - QUE, pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, O CEDENTE VENDEDOR, cede como fato cedido tem a CESSIONÁRIA COMPRADORA, todos os direitos que lhe cabe, referente ao IMOVÉL, bem como vender a benfeitorias antes mencionadas, livres e desembaraçados de quaisquer ônus judiciais ou extras judiciais, foro, pensão ou hipoteca de qualquer natureza e inteiramente quites de quaisquer impostos, taxas e multas, pelo preço certo e ajustado de RS 5.500,00 (CINCO MIL E QUINHENTOS REAIS), pago em moeda corrente legal do país, em que o CEDENTE VENDEDOR declara A CESSIONÁRIA COMPRADORA, dando pelo presente, plena, geral e irrevogável quitação, para nada mais reclamar com referencia a cessão e venda ora feitas, podendo fazer nos mesmos melhoramentos que julgar conveniente;

CLÁUSULA TERCEIRA - QUE, o presente instrumento é obrigatório aos herdeiros e sucessores dos contratantes ao fiel cumprimento de todas as cláusulas e condições deste contrato;

CLÁUSULA QUARTA - QUE, a CEDENTE VENDEDORA , se obriga a entregar o Imóvel, PONTUALMENTE NO DIA 28 de Outubro de 2004;

CLÁUSULA QUINTA - QUE, de comum acordo as partes contratantes elegem o foro desta Comarca,