PROJETO DE VIABILIDADE DE IMPLANTAÇÃO DE UMA EMPRESA

COLÉGIO ESTADUAL PROFESSOR JÚLIO SZYMANSKI EMPN

CURSO TÉCNICO EM ADMINISTRAÇÃO

PROJETO DE VIABILIDADE DE IMPLANTAÇÃO DE UMA EMPRESA NO SETOR IMOBILIÁRIO

Araucária - PR

2018

PROJETO DE VIABILIDADE DE IMPLANTAÇÃO DE UMA EMPRESA NO SETOR IMOBILIÁRIO

Projeto apresentado, como requisito parcial

                                                                                    para a obtenção do título de técnico em

                        administração do curso Técnico Integrado

em Administração, do colégio Estadual

Professor Júlio Szymanski EMPN.

Orientador: Paulo Vicente Skraba

Araucária – PR

2018

PROJETO DE VIABILIDADE DE IMPLANTAÇÃO DE UMA EMPRESA NO SETOR IMOBILIÁRIO

Este projeto foi julgado adequadamente para obtenção do título de Técnico em Administração e aprovado em sua forma final pelo Curso Técnico Integrado em Administração, em ___/___/2018

____________________________________________________

Professor Jurandir Jurandir Salustiano Pinto

Coordenador do Curso Técnico em Administração

Colégio Estadual Professor Júlio Szymanski

Banca examinadora:

__________________________________

Professor

__________________________________

Professor

__________________________________

Professor

_________________________________

Orientador Paulo Vicente Skraba

AGRADECIMENTOS

Primeiramente agradecemos a Deus pela nossa saúde, força e disposição para a conclusão do trabalho. 

Agradecemos aos nossos pais, que nos deram todo apoio e incentivo para a finalização do curso. Somos gratos por nossos amigos que não deixaram sermos vencidos pelo cansaço e agradecemos também aos nossos professores que nos estimularam e ajudaram durante todo esse período.

                                   

                       “Que os vossos esforços desafiem as impossibilidades, lembrai-vos de que as grandes coisas do homem foram conquistadas do que parecia impossível.”

Charles Chaplin

Sumário

Justificativa        8

Introdução        9

1.1 Histórico da Empresa        10

1.1.1 Dados da Empresa        10

1.1.2 Natureza do negócio        10

1.1.3 Missão        11

1.1.4 Visão        11

1.1.5 Valores        11

1.1.6 Objetivos Estratégicos        11

1.1.7 Abrangência e Atuação        12

1.1.8 Vantagens competitivas        12

1.1.9 Responsabilidade Social        12

1.1.10 Responsabilidade Ambiental        12

1.1.11 Exigências legais para o funcionamento da empresa        12

2. Estrutura organizacional        13

2.1 Estrutura legal do negocio        14

2.2. Gerencia estrutural organizacional        15

2.2.1 Descrição do organograma        16

2.2.2 Descrição e experiência do executivo        17

2.3 Política de recurso humanos        18

2.3.1 Recrutamento e Seleção        18

2.3.2 Plano de carreira e compensação        18

2.3.3 Treinamento e desenvolvimento        19

2.3.4 Avalição e desempenho        19

2.3.5 Plano de incentivo        19

3. Produtos e serviços        20

3.1 Descrição de serviços ou produtos        20

3.1.1 Uso e Apelo        20

3.1.2 Potencial e vantagens competitivas        21

3.1.3 Plano de Layout        21

3.1.4 Especificações e requisitos técnicos        21

4. Plano de Marketing        21

4.1 Descrições do Setor        22

4.1.2 Características do Setor primário, secundário, terciário e quaternário        24

4.1.3 Panorama e Principais Tendências do Setor        25

4.2 Mercados Alvo        25

4.2.1 Variáveis Geográficas        26

4.2.2 Variáveis Demográficas        26

4.2.3 Variáveis Psicográficas        26

4.3.1 Concorrentes Diretos        26

4.3.2 Concorrentes Indiretos        27

4.4 Estratégias de marketing        27

4.4.1 estratégias de entrada no mercado        27

4.4.2 Estratégia de crescimento        28

4.4.2.1 Quatro P        28

4.4.3 Canas de distribuição.        28

4.4.4 Estratégia de comunicação.        29

4.5 Estratégias de comercialização        29

---

Justificativa

 Elaboramos este projeto de viabilidade após fazermos pesquisas e concluirmos que o mercado imobiliário teve um grande aumento, gerando lucratividade nessa segmentação.