Planejamento tributário e proteção infantil

Treinamento

ADMINISTRADORA DE BENS IMÓVEIS PRÓPRIOS

Planejamento Tributário e Proteção Patrimonial

com João Alberto Teixeira

30 de outubro de 2014 / São Paulo – SP (Vagas Limitadas)

15% de desconto para inscrições efetivadas até 9 de outubro de 2014

Descontos Especiais para Grupos

Inscrições e informações

11 4148-8524 / 11 4614-2560 / 11 4158-6947

OBJETIVO

Analisar a abertura de uma empresa com o objeto social de administração de bens imóveis próprios para a proteção patrimonial, tendo como finalidade demonstrar as vantagens na sua constituição, nos seus aspectos societários e sucessórios e comprovando uma redução na carga tributária.

PÚBLICO-ALVO

Proprietários de bens imóveis próprios para investimentos, advogados, consultores, auditores, contabilistas e, principalmente, às pessoas que pretendem proteger o seu patrimônio e revisar o seu planejamento tributário e sucessório.

PROGRAMA

1. Apresentar a ferramenta aplicável:

Administradora de bens imóveis próprios.

2. Quebras de paradigmas sobre o assunto.

3. Etapas do processo de constituição e legalização:

1ª Etapa: análise de situações e documentos.

Aspectos da sucessão e proteção patrimonial:

-Sociedade entre marido e mulher;

-Regime de bens;

-Impenhorabilidade do bem de família;

-Responsabilidade dos sócios e dos administradores;

-Teoria da inversão da desconsideração;

-Penhora de quotas e usufruto;

-Regularização dos imóveis para integralização no capital social.

2ª Etapa: definição do tipo societário e regras tributárias.

Aspectos Societários:

- Sociedade Simples – S/S;

- Sociedade Limitada – Ltda;

- Sociedade por Ações – S/A;

- EIRELI;

- Sociedade em Conta de Participação – SCP:

*Contrato de permuta sem torna na pessoa física.

- Sociedade de Propósito Específico – SPE:

*Entre pessoas jurídicas para construção civil.

Aspectos Tributários:

- ITBI: Integralização de bens imóveis próprios;

- ITCMD: Doação das quotas com usufruto;

- Análise na declaração de imposto de renda pessoa física;

- Isenção de ganho de capital na pessoa física;

- Opção do Regime Tributário:

* Lucro Presumido:

- Receita de venda de imóveis;

- Receita de aluguéis.

- Aspectos Contábeis:

- Obrigações acessórias:

*Certificado digital;

*Dimob;

*Contribuição Sindical Patronal;

*Registro no Secovi ou CRECI;

*Plano de contas;

*CPC 28: Investimentos;

*Ajuste de avaliação patrimonial.

3ª Etapa: Processo