Trabalho Unopar Sistemas de Transformação e Logística Organizacional

[pic 1][pic 2]

SISTEMA DE ENSINO PRESENCIAL CONECTADO

PROCESSOS GERENCIAIS

MARCOS AUGUSTO PAULA

RONALDO MONTEIRO DE OLIVEIRA ALVES

Sistemas de Transformação e Logística Organizacional

[pic 3]

Marília

2012

Sistemas de Transformação e Logística Organizacional

Trabalho apresentado ao Curso de Tecnologia de Processos Gerenciais  da Universidade Norte do Paraná - UNOPAR, para as disciplinas:      Administração da Produção,Simulação Empresarial, Cadeia de Suprimentos e Introdução a Logística.

Prof.Orientador: Luiz Antônio Gabriel, Lissandro Falcowiski, Marcos Marques e Gisleine Fregoneze.

Marília

2012

SUMÁRIO

     INTRODUÇÃO..............................................................................01

      Tema...........................................................................................................02

      Organograma...............................................................................................02

      Inputs de Transformação e Inputs Transformados......................................02

      Simulaçã Empresarial..................................................................................03

      Logística Empresarial e seus pontos Fracos...............................................04

      Introdução à Logística..................................................................................04

      Análise Crítica da Empresa..........................................................................04

      Conclusão....................................................................................................05

      Referências Bibliográficas............................................................................05

 

   INTRODUÇÃO

        A Logística empresarial nasceu da importância da redução de custos nas empresas e na maior importância que se dá hoje em atendimento das necessidades dos clientes. Quando todos os produtos se tornam iguais, a empresa mais competitiva será aquela que conseguir ser mais eficiente  e  eficaz,  se  antecipando  a  prováveis  problemas  que  possa  vir  a  enfrentar.           Soma-se a isso, que o mundo está se tornando cada vez mais um mercado global, as fronteiras geográficas estão desaparecendo e a expectativa é que as empresas estejam preparadas para enfrentar as realidades desse novo desafio.

      A Empresa Casa Aqui vai expor neste trabalho todo o seu conteúdo, desafios, missão, sua logística, corpo empresarial e sempre absorvendo novas ténicas de mercado e de trabalho, jamais vai encarar o cliente como ameaça e sim como uma grande oportunidade, constatando que em um mundo globalizado e sem fronteiras o seu melhor produto é no atendimento diferenciado e a inovação que sempre estará ao favor do cliente, com isso vamos verificar que sempre é possível inovar.

      [pic 4]

      Tema

Sistemas de Transformação e Logística Organizacional

         Organograma – Casa Aqui Empreendimentos Imobiliários

[pic 5]

          A Empresa tem como principal atividade a venda e a construção de imóveis de médio e pequeno porte, sejam eles através de financiamento bancário ou através de recursos próprios de seus clientes, dentro da estrutura organizacional da empresa esta o Diretor Engenheiro responsável pelo desenvolvimento teórico dos projetos de Construção, realiza também todo fechamento do negócio como preços e formas de pagamento, o Coordenador Operacional é responsável por todo processo de construção dos imóveis, realiza a gestão dos trabalhadores nas obras, fiscaliza o tempo de construção dos imóveis e realiza a compra dos materiais de construção e paralelamente esta o assistente de Rh e Finanças responsável pela contratação dos trabalhadores, folha de pagamento, contas a pagar e receber, no setor de financiamento de imóveis esta a auxiliar administrativa que recebe, prepara e envia a documentação dos clientes ao Banco e em seguida os Auxiliares Técnicos de Desenho, que recebem as instruções do Diretor Engenheiro, que depois realizam através de um Programa AutoCad (Desenho auxiliado por computador) os projetos de construção como plantas de casas, Galpões, Calçadas, Ruas e Praças.

Inputs de Transformação e Input Transformado

                Atuando somente no ramo da construção civil, a Casa Aqui Empreendimentos Imobiliários tem  como principal negócio além de projetos de construções particulares, o financiamento da casa própria através do programa minha casa, minha vida do governo federal, pois a Casa Aqui Empreendimentos Imobiliários atua como correspondente bancário da Caixa Econômica Federal, nesta etapa iremos tratar dos Inputs de Transformação. Quando um cliente tem o desejo de adquirir a casa própria pelo programa minha casa, minha vida ele procura um correspondente bancário da Caixa Econômica Federal, no caso a nossa empresa, o qual o cliente quando chega até o nosso escritório realiza uma simulação com um de nossos funcionários( auxiliar administrativa), com esta simulação o cliente  é informado sobre quanto vai custar o imóvel, quantas parcelas ele vai pagar e o prazo para a entrega do mesmo que é feito através de um cronograma físico financeiro. Depois que o cliente obtém estas informações e demonstra interesse, ele deve preparar um série de documentos pessoais e trazer até o correspondente bancário,  com isto ira começar a fase do input transformado, depois desta etapa  o cliente vai escolher um projeto que mais se adequa ao seu perfil, em seguida o projeto é desenvolvido e plotado, agora o projeto vai para a fase de aprovação na Prefeitura Municipal onde o projeto vai ser construído, quando ele é aprovado toda a documentação como: projeto, documentos pessoais, matrícula do terreno onde o imóvel sera construído, pesquisas cadastrais seguem para o banco para a fase de aprovação do financiamento e depois de aprovado se iniciam as obras que ocorrem geralmente em oito etapas por exemplo: se um imóvel custou R$ 100.000,00 reais, a cada mês o cliente recebe um crédito de R$ 12.500,00  para proseguir com a obra como mostra a figura abaixo.[pic 6]