A Organização Comunitária e Resistência

missão Capítulo 4: Organização Comunitária e Resistência no distrito da missão de SF 24 Organização Comunitária e Resistência no Distrito da Missão do FS Introdução O Mission District está localizado na região sudeste de São Francisco. Desde os anos 50, o bairro foi o enclave latino de São Francisco. Anterior a esta altura, a vizinhança era italiana e irlandesa bairro da classe trabalhadora com caráter industrial (PODER, 2014). Neste estudo de caso, examinaremos o período de tempo entre 1980 a 2013, com foco nas causas causadas pelo rápido crescimento do setor de internet, alternativamente conhecido como o boom das pontocom, no final dos anos 90. O resultado desse rápido crescimento especulativo foi um aumento no custo de vida e aumento no custo da habitação na Missão, o que levou ao deslocamento de longa data moradores. Durante este tempo, muito do industrial sector no distrito da missão foi eliminado (Casique, 2013). As mudanças experimentadas pela Missão durante o boom dotcom são tipicamente associados com a concepção tradicional de gentrificação, ou o influxo de investimento e residentes de renda mais alta, geralmente brancos, para áreas com baixa renda, muitas vezes minoritários, residentes. Novos moradores foram e ainda são atraídos pela amenidades proporcionadas pela maior densidade, a riqueza cultural do bairro e à acessibilidade do trânsito da área. Várias linhas de ônibus, bem como dois BART estações (16th Street e 24th Street Mission Station) serviço do bairro para um trajeto fácil para o Distrito financeiro. O bairro também fica perto do via expressa e a Caltrain, que oferecem acessibilidade para a região maior, incluindo o Vale do Silício. Esta primeira onda de gentrificação é a história principal em a mudança do bairro de um Latino de baixa renda área ao seu estado atual. Embora o busto do dotcom bolha causou pressões de gentrificação para diminuir, o bairro continuou a ser uma alta demanda área, vendo um afluxo de moradores de alta renda uma vez novamente do setor de tecnologia. No entanto, esta onda atual de gentrificação está ocorrendo em um bairro contexto que foi submetido a anos de gentrificação - não apenas com novos moradores que se mudaram em, mas com um influxo contínuo de novo varejo e público investimento. Centro de Inovação Comunitária, Universidade da Califórnia, Berkeley Mission District Case Study Estudo de caso sobre pressões de gentrificação e deslocamento no distrito da missão de San Francisco, CA 25 A batalha atual de hoje sobre a Missão é, portanto, um tipo diferente, com organizações comunitárias mais fracas e menos unidades para gentrificar. Muitos residentes de longa data estão segurando e se beneficiando dos bairros novo investimento e amenidades, mas há ainda mais pressão do que antes no restante acessível unidades e menos de uma comunidade para defendê-los. Este estudo de caso examina demografia, habitação, e características comerciais de 1980 a 2013 a identificar mudanças e tendências no Distrito da Missão. Depois de delineando mudanças demográficas básicas na área entre 1980 e 2013, nós fornecemos um olhar mais atento o período de boom das pontocom e os efeitos de deslocamento este tempo de mudança rápida teve sobre industrial, negócios, e usos residenciais, bem como a resposta da comunidade. Em seguida, nos voltamos para um exame de habitação em a área - talvez a maneira mais clara de observar a gentrificação, mudança e deslocamento. Nós esboçamos brevemente algumas das preocupações de acessibilidade para os residentes, e em seguida, detalhe várias estratégias usadas para retardar o deslocamento, bem como estratégias usadas para acelerar. Antes concluindo, delineamos o investimento público na área- que pode contribuir para a gentrificação - e recente deslocamento comercial. Mudanças demográficas O Mission District é o lar de quase 52.000 habitantes de San Aproximadamente 818.000 residentes de Francisco (Tabela 4.1). Desde 1980, a área se tornou significativa mudanças na composição racial, ocupação, educação realização e renda mediana. As tensões estão crescendo entre vários grupos com interesse no destino da Missão: baixa renda funcionários do setor que muitas vezes trabalham no Vale do Silício, mas preferem morar em bairros urbanos como a Missão, residentes de longa data, proprietários de pequenas empresas e outros. Essas tensões fizeram notícia em todo o país como a Missão tem muitas maneiras se tornar o garoto-propaganda de gentrificação (Goode, 2013; Nieves, 2000). Entendendo como essas mudanças ocorreram pode fornecer algumas dicas sobre as causas e indicadores de deslocamento residencial. De 1980 a 2000, a população do distrito da Missão inchou por cerca de 19%, em seguida, diminuiu ligeiramente em 2013. Em contraste, San A população de Francisco tem aumentado constantemente no últimas três décadas.

O declínio da população de 2000 a 2013 pode estar ligado ao declínio constante dos domicílios desde 1980 (Figura 4.2). A percentagem de agregados familiares caiu para 38% em 2013, de 52% em 1980. A diminuição nos agregados familiares foi acompanhada por uma diminuição na população latina, de 44% em 1980 para 38% em 2013, enquanto a população branca aumentou de 36%. %. % a 43%. A demografia racial e étnica da Missão em 2013 é semelhante à da cidade (Figura 4.3). Houve mudanças significativas no nível educacional de 1980 a 2013. O percentual de residentes com 25 anos ou mais com diploma de bacharel ou superior aumentou de 18% para 52%, e o percentual sem diploma do ensino médio caiu de 41% para 17% em no mesmo período (Figura 4.4). Figura 4.3: Raça e etnia no distrito missionário por população e porcentagem, 1980-2013 e San Francisco, 2013 Fonte: US Census 1980, 1990, 2000 (Geolytics, 2014); ACS 2009-2013 Figura 4.2: Número de Famílias na Missão, por Tipo 1980-2013 Fonte: US Census 1980, 1990, 2000 (Geolytics, 2014); ACS 2009-2013 Figura 4.4: Desempenho Educacional em Missão (1980-2013) Censo dos EUA 1980, 1990, 2000 (Geolytics, 2014); Centro de Inovações Comunitárias da ACS 2009-2013, Universidade da Califórnia, Berkeley Mission District Estudo de caso 26 Figura 4.5: Median Income, Mission vs. SF (1980-2013), 2013 $ Fonte: US Census 1980, 1990, 2000 (Geolytics, 2014); ACS 2009-2013 * Rendimento mediano indisponível, rendimento mediano utilizado Como esperado, um aumento na renda mediana acompanhou o aumento da escolaridade na área de estudo. A renda familiar média no Distrito da Missão aumentou significativamente de 2000 a 2013, aumentando a uma taxa mais rápida do que a de São Francisco no geral (Figura 4.5). The Dotcom Boom: Indústria, Negócios e Mudança de Residente - e Resposta da Comunidade O boom das pontocom no final dos anos 90 mudou fundamentalmente o caráter do Distrito da Missão. O boom atingiu seu pico em 2000 e 2002 estava em declínio. Esse pequeno boom resultou em deslocamento residencial e comercial (Casique, 2013). O setor industrial da Missão está localizado principalmente na Zona Industrial da Missão Nordeste (NEMIZ), uma área que ocupa o canto nordeste do Distrito Missionário. Embora a área tenha sido designada em meio ao boom do comércio eletrônico, o mercado para usos industriais estava "deprimido", segundo uma das partes interessadas, e "um grupo de empresas havia se mudado", como uma cervejaria e armazéns. madeira. Esta desvalorização da terra para fins industriais, devido à economia em mudança, coincidiu com o crescimento de São Francisco como resultado do boom das empresas de comércio eletrônico. Usos industriais começaram a mudar para espaço de escritório e habitação. De acordo com um membro de uma equipe de organização comunitária, as empresas emergentes de tecnologia precisavam de espaço de escritório e podiam pagar aluguéis mais altos, então começaram a converter antigos usos industriais leves em escritórios; muitos desses escritórios, por sua vez, ficaram vazios após a explosão das pontocom, mas os usos industriais leves não retornaram. Em termos de conversão para habitação, um decreto de 1988 permitiu a conversão de espaços industriais nos chamados espaços "de vida / trabalho", onde se presume que residam e façam o seu trabalho (Casique, 2013). Defendida por artistas, a lei de vida / trabalho foi vista como uma oportunidade para promover a indústria da arte na cidade, oferecendo arranjos de moradia acessíveis em São Francisco (PODER, 2014). De acordo com a lei, os desenvolvedores interessados ​​em construir unidades de vida / trabalho na NEMIZ não precisavam obter a área necessária nem precisavam de uma autorização de uso condicional para construir e, portanto, não precisavam realizar um EIR. evitar. Como resultado, muitas pequenas empresas "começaram a surgir em toda parte", de acordo com uma das partes interessadas, e começaram a converter muitas estruturas industriais, desocupadas pela economia em mutação, em caros espaços de "trabalho / trabalho" para abrigar os novos moradores para trabalhar no setor de tecnologia como resultado do boom das pontocom. De acordo com o relatório San Francisco Housing Databook publicado pelo Conselho de Administração da SF em 2002, 2.324 unidades de trabalho foram construídas em San Francisco de 1987 a 2000.6 Pouco antes do crash das pontocom, o número de unidades construídas atingiu 587 unidades em 1999. duas vezes o número de unidades construídas em qualquer outro ano (SF Board of Supervisors, 2002).

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