Gráfico de Evolução do Número de Empregos em Shopping no Brasil

CENTER NO RIACHO FUNDO II

[pic 1]

Orientadora: Ana Isabela e

Brasília- DF

2014

LISTA DE ILUSTRAÇÕES

Imagem 1- Gráfico de evolução do número de empregos em Shopping no Brasil

Imagem 2 – Localização do Riacho Fundo II.

Imagem 3 - Acessos e limites do Riacho Fundo II

Imagem 4 - Acessos e limites do Riacho Fundo II

Imagem 5 - Grande Bazar de Isfahan (1ª tendência ao Shopping Center)

Imagem 6 – Shopping Milão

Imagem 7 – Galleria Vitorrio Emanuelle II

Imagem 8 -  Locação dos lotes 1 a 7

Imagem 9 - Lote 1 A 7 – Lado leste

Imagem 10 - Lote 1 A 7 – Lado nordeste

Imagem 11 - Planta de situação

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LISTA DE ABREVIAÇÕES

PDOT        - Plano Diretor de Ordenamento Territorial

PMCMV    - Programa Minha Casa Minha Vida

SEDHAB  - Secretaria de Desenvolvimento Habitacional

CODHAB  - Companhia de Desenvolvimento Habitacional

PNAD        - Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios

PDAD        - Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios

IBGE          - Instituto Brasileiro de Geografia e Estatísticas

ABL            - Área bruta locável 

ABRASCE - Associação Brasileira de Shoppings Centers

UH             - Unidade habitacional

RA             - Região Administrativa

SUMÁRIO

1.        INTRODUÇÃO        9

2.        JUSTIFICATIVA        10

3.        OBJETIVOS        11

   2.1.1 Objetivo Geral        11

   2.1.2 Objetivos específicos        11

4.        METODOLOGIA         12

5.        CRONOGRAMA        12

6.        DIAGNÓSTICO        13

   6.1.1 O Riacho Fundo II        13

              6.1.1.2 A História da cidade        14

           6.1.1.3 Localização        14

           6.1.1.4 Acessos e limites        14

7. REFERENCIAL TEÓRICO        16

8. ESTUDOS SOBRE SHOPPINGS CENTERS EXISTENTES        18 e 19

9. O PROJETO.        

9.1 Local do projeto        

9.2 Plano de necessidade        

10.        REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS        

1. INTRODUÇÃO

Um Shopping Center segundo a ABRASCE (Associação Brasileira de Shoppings Centers), “é um centro comercial planejado sob uma administração única, composto de lojas destinadas à exploração comercial e à prestação de serviços, sujeitas às normas contratuais padronizadas, para manter o equilíbrio da oferta e da funcionalidade, assegurando a convivência integrada, mediante pagamento que deve ser feito em conformidade com o faturamento”.

A proposta dos Shoppings Centers, em oferecer segurança e a facilidade de aquisição de diferentes tipos de produtos no mesmo lugar, aliada à ideia de modernidade e progresso, foram os maiores atrativos para os brasileiros elegerem esses empreendimentos como lugar privilegiado para suas compras e lazer, (GENEROSO, 2009).

Neste trabalho será proposto projeto de um Shopping Center no Riacho Fundo II. Esta pesquisa vem ao encontro do crescimento dos Shoppings Centers em todo país. Este fenômeno tem a ver com a retirada de milhões de pessoas da pobreza para classe média afirma, Helena Sthephanowitz em entrevista ao Senac em 30/11/2011. Segunda Helena tal fato decorreu principalmente das políticas sociais implantadas, o aumento do salário mínimo e o crescimento econômico do país que gerou milhões de empregos.

O Riacho Fundo II possui uma população de aproximadamente 40.000 habitantes com previsão de crescimento para mais de 100.000 habitantes entre 2014 e o final de 2015. Uma parcela destes moradores já estão em processo de ocupação de suas UH.

1. JUSTIFICATIVA

            Segundo a Sedhab a população do Riacho Fundo II terá de 2013 até 2015 um crescimento populacional de aproximadamente 133%. Esta população segundo aquela secretaria saiu no ano de 2013 de 39.093 habitantes (PDAD-2013) para mais de 100.000 habitantes até 2015.  

Segundo estimativa da Sedhab, já está em construção ou em processo de construção nas RAs vizinhas do Recanto das Emas e Samambaia 29.101 UH, totalizando um aumento estimado no números aproximado de 112.000 habitantes com data prevista para entrega para 2015.

Vale ressaltar que tal empreendimento poderá atender não somente a   população do Riacho, mas também moradores de Regiões adjacentes como Samambaia com 220.806 habitantes já existente (PDAD/2013) e Recanto das Emas com 133.527 (PDAD/2013).

        Com base nos argumento supracitados fica evidente a necessidade de ampliar o comércio local. É diante deste cenário de crescimento econômico e populacional da cidade que se faz oportuno apresentar esta proposta de estudo e elaboração de projeto de um Shopping Center no Riacho Fundo II.

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