O Quadro de Esquadrias

Pontos observados na visita:

1. As plantas baixas não batem, as áreas de cada cômodo são equivalentes, porém o layout apresentado é diferente do que está executado. (ANEXO 1).

1. Todo o perímetro externo da edificação apresenta marcas de infiltração. Bem como algumas paredes internas apresentam o mesmo problema.

Tal patologia foi possivelmente causada por um fenômeno de infiltração ascendente por capilaridade, o que deixa evidente a falha ou a falta do processo de impermeabilização do baldrame da casa.

1. Foi observada também que houve a aplicação de um produto impermeabilizante em algumas paredes, mas o mesmo foi aplicado de maneira equivocada, por cima da textura como uma pintura externa e sem proteção de um reboco.

Em tal processo todo o reboco prejudicado por essas infiltrações deveria ser removido até chegar ao tijolo, para então ser aplicada uma pintura asfáltica (impermeabilizante) e em seguida ser feito um novo reboco aditivado de um produto impermeabilizante (ex: vedacit).

1. Algumas paredes apresentam fissuras, como por exemplo no muro de divisa.

Bem como existem rachaduras no acesso à caixa d’água e na cumeeira, o que pode ocasionar mais infiltração, agora no forro.

1. As portas da sala e da cozinha estão bastante empenadas, principalmente a porta principal (sala).

1. Os boxes dos banheiros não apresentam um caimento ideal, a água fica empoçada em alguns pontos.

1. A instalação elétrica da casa precisa ser revista, pois a mesma não está de acordo com a NBR 5410 Circuitos não identificados, bitolas de cabos menores que as mínimas permitidas. Tais equívocos podem ocasionar danos materiais aos proprietários, ou até mesmo pô-los em risco.

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