BACHARELADO EM CIÊNCIAS CONTÁBEIS GESTÃO FINANCEIRA II
Por: guilherme.horta • 3/9/2019 • Trabalho acadêmico • 2.124 Palavras (9 Páginas) • 202 Visualizações
UNIVERSIDADE FEDERAL DE JUIZ DE FORA
FACULDADE DE ADMINISTRAÇÃO E CIÊNCIAS CONTÁBEIS
BACHARELADO EM CIÊNCIAS CONTÁBEIS
GESTÃO FINANCEIRA II
Análise de Projeto
Franquia Tributarie
Adriana de Paula Cordeiro
Guilherme Jacinto Horta
JUIZ DE FORA
FACC/ 2019
RESUMO
O presente trabalho tem como objetivo realizar uma análise de um projeto escolhido pelo grupo, o de abrir uma franquia da TRIBUTARIE, Inteligência Tributária, Financeira e Gestão Fiscal. Foi realizada uma busca por informações na internet e em contato com a empresa, onde os dados coletados serviram de base para os cálculos dos indicadores. No decorrer do estudo verificou-se que há viabilidade para a realização do negócio, em especial caso se obtenha financiamento de parte do valor necessário, pois isso alavancaria ainda mais a empresa.
Palavras-chave: análise de projeto; franquia; TRIBUTARIE.
INTRODUÇÃO
Este trabalho tem por finalidade apresentar um estudo de viabilidade da abertura de uma franquia da empresa TRIBUTARIE, Inteligência Tributária, Financeira e Gestão Fiscal. Para atingir esse objetivo foi necessário buscar informações na internet e entrando em contato com a empresa, a fim de obter dados suficientes para realizar as estimativas necessárias.
A empresa selecionada é uma rede de franquias especializada em compliance e gestão fiscal. Diante da necessidade das empresas realizarem um planejamento fiscal adequado, a empresa oferece uma revisão tributária para reaver impostos que seus clientes, pequenas e médias empresas, pagaram a mais nos últimos cinco anos. Com isso, monta um relatório para o cliente, onde constam os valores que ele teria a restituir, gerando assim um fluxo de caixa para a empresa contratante, que já dava esses valores por perdidos. Além disso, a empresa tem um portifólio de mais de 40 soluções fiscais e tributárias, reduzindo os custos, tempo e risco envolvidos no atendimento às exigências do Fisco.
Na realização da análise do projeto, buscou-se encontrar as medidas usuais para a verificação de viabilidade, tais como Payback, Payback Descontado, VPL, VPLI, TIR, GAO, GAF, GAT, ROA, ROE, custo do capital próprio, valor da empresa não alavancada, valor da empresa alavancada, CMPC, nível de equilíbrio financeiro e ponto de equilíbrio operacional.
ESTIMATIVAS
Verificou-se que existe um modelo de negócio em que a franquia cobra um investimento inicial no valor de R$40.000,00 e Royalities mensais no valor de R$1.800,00. Além desse valor, foram verificados também os custos operacionais necessários ao andamento do negócio, incluindo aluguel de imóvel situado no centro de Juiz de Fora – MG e valores de condomínio, água, luz, internet e telefone.
Nas pesquisas realizadas, constatou-se que a empresa cresceu 130% somente no ano de 2018, esse crescimento, aliado à retomada da economia, traz boas expectativas para o projeto. Nesse sentido, verificou-se em uma pesquisa no site www.otempo.com.br, que o saldo de novas empresas entre janeiro e abril de 2019 foi de 4088 novas empresas. Esse crescimento já vem ocorrendo desde 2017, conforme se vê no quadro abaixo:
Quadro 1 – Saldo de novos CNPJs em MG
2017 | 2018 | 2019 |
3.449 | 4.532 | 4.088 |
Fonte: https://www.otempo.com.br/economia/o-tempo-e-super-not%C3%ADcia-representam-90
-do-mercado-de-jornais-em-minas-1.2201444
Em contato com a empresa, verificou-se ainda a cada venda de relatório que o franquiado fizer, ele recebe 20% do valor e as vendas podem chegar a valores como R$400.000,00, o que resultaria numa receita de R$80.000,00 numa única venda. Além desses dados, verificou-se também que a receita média das unidades franquiadas pode chegar a R$40.000,00.
No intuito de verificar os custos do empreendimento, encontrou-se um imóvel para alugar, situado no centro de Juiz de Fora e que atende plenamente às necessidades do negócio. Os dados podem ser verificados no quadro abaixo:
Quadro 2 – Valores do imóvel
Valor do aluguel | R$1.200,00 |
Valor do Condomínio | R$227,00 |
Fonte: https://www.zapimoveis.com.br/oferta/aluguel+conjunto-comercial-sala+centro+juiz
-de-fora+mg+44m2/ID-18500588/?paginaoferta=6
Considerou-se, ainda, os seguintes valores, alíquotas e demais dados estimados para a análise em questão:
Quadro 2 – Valores, alíquotas e outros dados estimados
Taxa Base de Juros | 6,5% a.a |
Taxa de Retorno Esperado | 12,0% a.a |
Taxa de Juros de Capital de Terceiros | 10,0% a.a |
Tempo Considerado para Análise | 3 anos |
Alíquota de IRPJ | 35,0% |
Alíquota de ISS | 5,0% |
Investimento Inicial da Franquia | R$40.000,00 |
Caixa Inicial Necessário | R$25.000,00 |
Mobiliário e Equipamentos | R$35.000,00 |
Conta de Luz | R$100,00 |
Internet e Telefone | R$150,00 |
Material de Consumo mensal | R$50,00 |
Pró-Labore do sócio proprietário | R$7.500,00 |
Fonte: Elaborado pelo grupo
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