AÇÃO DE DESPEJO CC COBRANÇA

EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA MM. 10ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARULHOS – SP

PROCESSO Nº.

                  XXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, casado, aposentado, portador da Cédula de Identidade RG, e inscrito no CPF/MF sob Nº    e, sua esposa, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, portuguesa, casada, aposentada, portadora da RNE nº, inscrita no CPF/MF sob o Nº  , ambos residentes  à  Av. XXXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, na cidade de Guarulhos/SP, CEP XXXXXXXXXXXXXX, nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO que lhes movem CONDOMÍNIO CONJUNTO XXXXXXXXXXXXXXXXX, pessoa jurídica de direito privado, inscrito no CNPJ sob o Nº XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, situado à Av. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, na cidade de Guarulhos, CEP: XXXXXXXXXXXXXX, por seu advogado que esta subscreve, vem respeitosamente a presença de Vossa Excelência, apresentar  CONTESTAÇÃO, que faz consubstanciado nos fatos e fundamentos a seguir articulados.

                        BREVE SÍNTESE

                        Alega o requerente na inicial que os requeridos encontram-se inadimplentes com os pagamentos de taxas condominiais vencidas no período descrito no Relatório de Débitos colacionados aos autos que totalizam a importância de R$17.721,76 (dezessete mil, setecentos e vinte reais e setenta e seis centavos), já atualizados nos termos do art. 1336 do Código Civil.

                        Alega também que os requeridos se recusaram a compor amistosamente suas pendências.

                        

DOS FATOS

                        Verdadeiramente, os fatos ocorridos diferem totalmente daqueles narrados pelo requerente.

                        Falta com a verdade o requerente ao alegar que os requeridos se recusaram a buscar solução amistosa para suas pendências.

                        No dia 19/11/2015 às 11:09 horas, fora enviado por este causídico um e-mail (anexo) para a Sra. XXXXX, responsável pelo atendimento na administradora do condomínio requerente, empresa XXXXXXXXXXXXXXXXX, no endereço eletrônico .com.br, no qual os requeridos informavam que o demonstrativo de débito apresentado por ela trazia cotas condominiais e taxas de obras que já haviam sido quitadas, sendo que os comprovantes de pagamentos foram enviados juntamente com a referida mensagem eletrônica. Na mesma mensagem, solicitam os requeridos, o envio do demonstrativo de débito corrigido para a composição amigável do débito.

                        Insta ressaltar que, a aludida mensagem foi encaminhada pela Sra, da empresa XXXXXX, para a Sra. XXXXXXX, síndica do condomínio requerente, no endereço @gmail.com (anexo) na mesma data, na qual a primeira solicitava à segunda, a verificação dos comprovantes de pagamentos enviados pelos requeridos para baixa dos respectivos valores e atualização do débito em comento.

                        No dia 26/11/15 ás 11:16 horas, a Sra. (síndica), respondeu a mensagem à Sra. (Assiscon), informando que não havia condições de realizar tal verificação em razão da falta de documentos de controle na administração, conforme se verifica no aludido e-mail (anexo).