Modelo de ata de assembléia

Ata da Assembleia Geral Ordinária de Coproprietários do Condomínio Mont Vert localizado nesta cidade, à Rua Conde Bonfim, 1253 – Tijuca – RJ, realizada em 16 de Março de 2015, no próprio prédio, em segunda e ultima convocação.

No dia dezesseis do mês de março de dois mil e quinze, às 20 horas e trinta minutos, em segunda e ultima convocação, reuniram-se em Assembleia Geral Ordinária, os distintos condôminos das unidades 101, 601, 702, 802, 901, 1002, 1101 e 1102 do Edifício Mont Vert, presentes e, ou representados conforme a assinatura no termo de presença, visto que foram devidamente convocados em tempo hábil, através de cartas circulares, protocoladas, endereçadas a todos os senhores coproprietários, cujo edital de covocação apresentava a seguinte pauta: 1) Aprovação da cota condominial para pagamento de divida referente ao exercício de 2011 junto a Receita Federal, 2) Avaliação do horário dos porteiros. No horário supracitado, a Sra. Alessandra, sindica que convocou a presente assembleia, declarou instalada e convidou o Sr. Eduardo (601) para presidi-la, tendo como seu secretario o Sr. Marcos (1102). Dando inicio aos trabalhos, o primeiro item a ser discutido trata da cota condominial para pagamento de dívida refrente ao exercício de 2001 junto a Receita Federal. Foi esclarecido o tipo de parcelamento que foi feito. O morador Paulo (1101) não acha preciso o parcelamento, tendo em vista o condomínio ter saldo positivo para tal pagamento. A Sra. Alessandra (sindica) confirma esta informação. O morador Rodrigo (101) indaga sobre a possibilidade de ressarcimento desses valores junto aos responsáveis pela administração em 2011, com a possibilidade de se fazer uma consulta com advogado, este sendo indicado pelo próprio morador, tendo em vista que não teria nenhum custo. Ficou decidido que esse parcelamento vai ser custeado pelo saldo em conta do condomínio. Dando prosseguimento, o segundo item diz respeito a avaliação do horário dos porteiros. Com a palavra, o Sr. Pedro (802) dá sua opinião a respeito. Ele é contra não termos porteiro 24 horas, tendo em vista que a configuração do condomínio e o sua localização. Ele chama a atenção que a falta de porteiro em determinados horários, pode também causar problemas com entrada e saída de veículos, inclusive acidentes na rampa. Ele fala ainda da possibilidade de fechamento de portas de acesso dos estacionamentos. O Sr. Pedro, Sr. Rodrigo e Sra. Viviana (1102) sugeriram instalação de espelhos nas rampas. Em relação a segurança do condomínio, a Sra. Viviana chamou a atenção sobre o fato, inclusive o de ter comprado o sua unidade levando em consideração a portaria ser guarnecida 24 horas com porteiro. Paulo chamou a atenção que os moradores não se procuraram em aprender os novos comandos da portaria. O Sr. Pedro pediu que se registrasse que, se não for possível o condomínio ter porteiro 24 horas, tendo na folha salarial do edifício com quatro porteiros, que se fizesse um estudo para que não tenhamos porteiros durante o horário da madrugada, tendo em vista a menor circulação de moradores, mas que sejam adotadas medidas de segurança para suprir esta ausência de porteiros nesses horários. Assim fica decidido o tema. Sobre assuntos gerais, levantou-se o tema de reajuste da cesta básica dos funcionários, tendo em vista que o valor desta já não é reajustado ao menos seis anos. Foi sugerido pelo Eduardo, a correção pela inflação do período a ser apurado. Nesse tema, fica pendente a apuração para definição de qualquer reajuste. Outro assunto levantado foi sobre a reclamação feita por um morador do condomínio sobre a colocação de carrinho de compras no elevador no horário que não temos porteiro. O carrinho ficou circulando no elevador, pois não tinha ninguém para tira-lo. A Sra. Alessandra indicou que vai colocar aviso no elevador para conscientizar os moradores. Mais uma questão levantada, pelo Sr. Tadeu (702), que pediu que se registrasse a sua preocupação a respeito das pendências da autovistoria do condomínio. Ele pediu uma atenção especial, pois poderemos sofrer multas. Nada mais havendo a tratar, foram encerrados os trabalhos, tendo o Sr. Presidente solicitado a mim, secretario, que redigisse e fizesse lavrar a presente Ata, a qual segue assinada por mim e pelo Presidente.

...