Modelos de Curso de Locação

MODELOS DO CURSO DE LOCAÇÃO

Autor: Prof. Jorge Tarcha 

ÍNDICE

Contrato de Administração de Imóvel                                                                        02

Instrumento Particular de Distrato de Contrato de Administração de Imóvel                        03

Instrumento Particular de Contrato de Locação para fins não residenciais                                04

Recibo de Aluguel                                                                                                08

Procuração para Administradora                                                                                08

Substabelecimento                                                                                                09

Recibo de entrega de chaves e extinção de relação jurídica locatícia                                09

Contrato Beneficiando o Locatário                                                                        09

Termo de Vistoria para entrega das chaves ao inquilino                                                15

Termo de Vistoria de Saída (Devolução das Chaves ao Locador)                                        17

Instrumento Particular de Distrato de Relação Jurídica Locatícia                                        18

Recibo de Entrega de Chaves para Visita e Autorização de Entrada                                18

Recibo de Entrega de Chaves para Ocupação                                                                19

Instrumento Particular de Aditamento Contrato de Locação                                                19

Contrato de Locação para Temporada                                                                        20

Autorização de Aluguel para Temporada                                                                22

Carta de Fiança                                                                                                23

Contrato de Sublocação                                                                                        23

Recibo de Aluguel para Temporada                                                                        26

Denúncia, pelo Locatário, do Contrato de Locação                                                        26

Instrumento Particular de Confissão de Dívida                                                                27

Devolução de Caução                                                                                        28

Aviso ao Locatário para Usar o Direito de Preferência                                                28

Denúncia do Contrato por Venda do Imóvel                                                                29

Carta ao Locatário Cobrando Aluguéis Atrasados                                                        29

Carta ao Fiador Cobrando Aluguéis Atrasados                                                                30

Autorização de aluguel para temporada                                                                        30

Notificação ao locatário – Denúncia de locação residencial realizada antes da Lei 8245/91        31

Notificação ao locatário – Denúncia de locação residencial após 30 dias do término do

contrato de 30 meses                                                                                        32

Notificação ao locatário – Denúncia de locação (não-residencial - comercial) após 30 dias

do término do contrato                                                                                        33

Modelo de contrato de locação de serviços (Procurar imóvel para locação)                        34

Contrato de locação residencial                                                                                35

Notificação ao locatário exigindo novo fiador                                                                35

Protesto por falta de pagamento de aluguel                                                                36

CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular, contrato de Administração de Imóvel, de um lado (...), e, de outro lado, (...), têm por justo e contratado o seguinte:

1. O primeiro dos acima qualificados, de ora em diante denominado simplesmente ADMINISTRADOR, recebe para administrar dos demais qualificados, de ora em diante denominados simplesmente de PROPRIETÁRIOS, o imóvel de sua propriedade situado na (...).