Modelos de Curso de Locação
Por: miclau • 4/6/2018 • Abstract • 17.091 Palavras (69 Páginas) • 147 Visualizações
MODELOS DO CURSO DE LOCAÇÃO
Autor: Prof. Jorge Tarcha
ÍNDICE
Contrato de Administração de Imóvel 02
Instrumento Particular de Distrato de Contrato de Administração de Imóvel 03
Instrumento Particular de Contrato de Locação para fins não residenciais 04
Recibo de Aluguel 08
Procuração para Administradora 08
Substabelecimento 09
Recibo de entrega de chaves e extinção de relação jurídica locatícia 09
Contrato Beneficiando o Locatário 09
Termo de Vistoria para entrega das chaves ao inquilino 15
Termo de Vistoria de Saída (Devolução das Chaves ao Locador) 17
Instrumento Particular de Distrato de Relação Jurídica Locatícia 18
Recibo de Entrega de Chaves para Visita e Autorização de Entrada 18
Recibo de Entrega de Chaves para Ocupação 19
Instrumento Particular de Aditamento Contrato de Locação 19
Contrato de Locação para Temporada 20
Autorização de Aluguel para Temporada 22
Carta de Fiança 23
Contrato de Sublocação 23
Recibo de Aluguel para Temporada 26
Denúncia, pelo Locatário, do Contrato de Locação 26
Instrumento Particular de Confissão de Dívida 27
Devolução de Caução 28
Aviso ao Locatário para Usar o Direito de Preferência 28
Denúncia do Contrato por Venda do Imóvel 29
Carta ao Locatário Cobrando Aluguéis Atrasados 29
Carta ao Fiador Cobrando Aluguéis Atrasados 30
Autorização de aluguel para temporada 30
Notificação ao locatário – Denúncia de locação residencial realizada antes da Lei 8245/91 31
Notificação ao locatário – Denúncia de locação residencial após 30 dias do término do
contrato de 30 meses 32
Notificação ao locatário – Denúncia de locação (não-residencial - comercial) após 30 dias
do término do contrato 33
Modelo de contrato de locação de serviços (Procurar imóvel para locação) 34
Contrato de locação residencial 35
Notificação ao locatário exigindo novo fiador 35
Protesto por falta de pagamento de aluguel 36
CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEL
Pelo presente instrumento particular, contrato de Administração de Imóvel, de um lado (...), e, de outro lado, (...), têm por justo e contratado o seguinte:
1. O primeiro dos acima qualificados, de ora em diante denominado simplesmente ADMINISTRADOR, recebe para administrar dos demais qualificados, de ora em diante denominados simplesmente de PROPRIETÁRIOS, o imóvel de sua propriedade situado na (...).
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