ANÁLISE DE INVESTIMENTO

Lucro* | | 811.200 | 851.760 | 894.348 | 939.065 | 986.019 |

* Tendo em vista que o retorno do investimento será o lucro que a empresa apresentara num determinado período e que o lucro liquido calculado para este investimento é de cerca de 20% do faturamento bruto temos os seguintes valores que serão utilizados no diagrama de fluxo de caixa.

Fluxograma de fluxo de caixa

986.016

851.760

811.200

939.065

894.348

0

Ano 2

Ano 3

Ano 4

Ano 5

Ano 1

200.000

Relatório

A projeção de faturamento elaborada acima leva em conta dados pesquisados junto a associações de empresas voltadas ao comércio de veículos e sindicatos ligados a área, os números apresentados reforçam nossa tese de trata-se de um projeto sólido e rentável, diante dos pontos apresentados no relatório anterior onde enfatizamos as características atuais do mercado, nos apresentam condições favoráveis a realização do empreendimento, uma vês que podemos acompanhar pela tabela de projeção de faturamento o montante satisfatório para que o retorno seja dentro do esperado.

O percentual de retorno praticado pelo mercado esta em plena expansão e com o aumento do número de veículos comercializados e o aumento na margem praticada pelos comerciantes, sendo assim o nosso diagrama de fluxo de caixa nos mostra como este capital retornara, os valores apresentados sem duvida são muito atraentes.

Os riscos analisados são mínimos uma vez que a probabilidade de inadimplência é praticamente zero e o risco de perdas por roubo ou catástrofes também são muito pequenas neste seguimento de acordo com números das seguradoras consultadas.

Desta forma analisamos este investimento como sendo viável a sua realização lembrando ainda que devem ser observados e seguidos todos os requisitos analisados até aqui sendo estes indispensáveis ao sucesso do empreendimento.

ANALISE DE INVESTIMENTOS

Métodos de avaliação de investimentos

Neste modulo apresentaremos alguns métodos utilizados para analisar um investimento, uma vez investido um determinado valor por alguma pessoa ou empresa o intuito é sempre que este valor empregado em algum lugar lhe retorne o valor que foi investido mais algum lucro, por isso antes de se decidir por um investimento deve-se antes analisar se este é viável ou não. Para analisar um investimento antes deve-se apresentar os números ou percentuais que estima que este investimento lhe retorne, isso deve ser feito por pessoa ou empresa com capacidade técnica para tanto.

Os métodos que iremos analisar são três, os cálculos do Valor Presente Líquido, da Taxa Interna de Retorno e o Payback, cada um destes métodos tem suas particularidades, e podem nos levar a decidir ou não por realizar um investimento.

Payback, este método é o mais simples porem pode apresentar algumas deficiências pois este método avalia em quanto tempo teremos o retorno do valor investido, neste caso o investidor pode determinar quanto tempo deseja esperar para ter seu capital investido de volta e assim decidir aceita ou não o investimento, por exemplo, o investidor deseja seu capital de volta em 2 anos e o projeto de investimento apresentado pelo cálculo do Pauback levará 3 anos para retornar, ou ainda avaliando dois projetos de investimentos diferentes pode optar pelo que lhe retornará em menos tempo.

Porem o Payback tem uma deficiência considerável, considerando 2 projetos semelhantes onde um retorna o capital investido em 2 anos e o outro em 3, se analisarmos pelo método do Payback, escolheríamos o que retornasse em menos tempo, porem o segundo projeto pode ser mais lucrativo nos anos seguintes, e assim deixaríamos de ter um retorno maior por analisarmos que o projeto de tempo menor é mais viável.

Valor Presente Liquido - VPL, este método consiste em um cálculo matemático onde deve construir um fluxo de caixa da empresa, para tanto teremos que usar os principais componentes financeiros do investimento que são, o investimento necessário, Inicial e secundários se houver, fluxo de caixa apresentado, positivo ou negativo e por fim se houver, os valores residuais deste investimento, tendo montado este fluxo de caixa, define-se a TMA (Taxa mínima de atratividade), esta taxa é definida por quem vai investir, é importante definir uma TMA para saber quanto este investimento deve retornar no mínimo para ser viável ou não, o investidor