Objetivos e estágios da análise de investimentos

2. INTRODUÇÃOEste trabalho foi desenvolvido pelo grupo com o intuito de criar um projeto quefosse viável e trouxesse boa rentabilidade.A princípio as ideias estavam desorganizadas e havia muitas opiniõesdivergentes, porém, após o estabelecimento da atividade e dos produtos comercializadosas ideias começaram a tomar forma, como provavelmente ocorre em uma situação realde iniciativa de um novo negócio.Esse projeto é bastante simples e serão demonstrados os pontos positivos enegativos do empreendimento.No decorrer do trabalho a simplicidade do projeto poderá ser constatada pelapequena quantidade de produtos comercializados, pela opção de tributação pelo SimplesNacional, e pelo fato do comercio ser de pequeno porte, o que diminui ainda mais seusgastos, o que acreditamos que fosse o objetivo da avaliação, fazer algo simples quepudesse demonstrar com precisão a importância das analises realizadas no decorrer doprojeto.Acreditamos que as analises feitas, apesar da utilização de valores fictícios,sejam muito próximas à realidade, e podem indicar um verdadeiro potencial nesse tipode investimento.

3. ETAPA 1É comum o uso da palavra investimento no nosso cotidiano. Podemos nosdeparar com ela em várias circunstâncias.O simples fato de guardar dinheiro numa caderneta de poupança, cursar umafaculdade, comprar uma casa, abrir uma empresa entre outros são tratados comoinvestimento mesmo sendo tão diversos.Mas não é por acaso que tantas circunstancias são denominadas de investimento,existe algo em comum. O conceito de investimento é oriundo do ramo da economia, oinvestimento em sentido econômico é a utilização de recursos existentes para de algumaforma captar recursos no futuro. Então, os exemplos que foram citados no segundoparágrafo mesmo sendo tão diversos são denominados de investimento por terem amesma dinâmica, ou seja, o alcance de um objetivo, a renúncia de um recurso nopresente para um maior retorno de recursos no futuro.Como mencionado, a forma genérica do significado de investimento “é qualquerato ou ação que implique renuncia a recursos no presente na expectativa de obter maisrecursos no futuro” (PLT- Analise de Investimento). Mas existem três grandes gruposde diferentes investimentos:1) Investimentos públicos: Estes são investimentos feitos por pessoas jurídicasde direito publico. E é valido ressaltar que, em geral, os recursos que são renunciadospelas pessoas jurídicas de direito público não são com o intuito de retorno financeiro,mais sim de melhorias a sociedade, como é o caso da construção de escolas e hospitais.2) Investimentos privados: Recursos disponibilizados por pessoas jurídicas oufísicas de direito privado, com objetivo de gerar retorno financeiro.3) Investimentos mistos: São recursos que são disponibilizados por pessoasjurídicas de direito publico e pessoas físicas ou pessoas jurídicas de direito privado. Talinvestimento tem, geralmente, a finalidade de trazer melhorias a sociedade e tambémretorno financeiro.Investimentos têm uma grande importância para a economia de um país etambém para a própria sobrevivência das organizações. Investimentos ajudam noaumento do PIB e pelo menos em dois aspectos nas organizações, expansão e reposiçãode capital.É muito vasto o rol de opções para investir, com alguns oferecendo mais riscos eoutros menos. Cabendo ao administrador de forma racional analisar os projetos com o

4. objetivo de escolher as melhores opções. O administrador deve levar em consideraçãotrês aspectos:1) Econômico: É considerado a rentabilidade e o risco do investimento. Sobreesse aspecto deve o administrador escolher a opção com menos risco para a organizaçãoe de maior retorno.2) Financeiro: O administrador deve levar em conta a disponibilidade derecursos da própria organização ou de financiamentos.3) Ambiente empresarial: São considerações políticas, sociais e culturais queafetam o investimento.Fabricação e Comercialização de blocos de concreto.Produto a ser comercializado: Blocos de concreto.Nome fantasia: PISO CERTO.Razão Social: Arte Bloco Fabricação e Comercialização de blocos de concretoLTDA.Endereço da empresa: Avenida Brasil. Bairro Centro. Naviraí- MS

5. ETAPA 2De acordo com o PLT de Analise de Investimentos “todas as principais técnicasde análise de investimentos se baseiam no conceito de fluxo de caixa”.Independentemente do ramo de atividade da organização, porte ou setor, o fluxode caixa deve ser utilizado na analise dos investimentos.Segundo Santi Filho (2004) “é possível que uma empresa apresente lucro liquidoe um bom retorno sobre investimentos e ainda assim vá à falência. O péssimo fluxo decaixa é o que acaba com a maioria das empresas que fracassam".O fluxo de caixa trata-se de uma estimativa futura, assim, cabe a analise verificarse o projeto é viável ou não. As estimativas podem ser alteradas de acordo com odesenvolvimento do projeto, tornando as previsões de fluxos futuros ainda maispróximo à situação real do mercado.Com o controle do fluxo de caixa é possível antecipar decisões sobre o fluxofinanceiro e capacidade de pagamentos futuros.Um bom fluxo de caixa permite ao investidor reconhecer seus momentospotencialmente positivos e negativos para investimentos em outros projetos que tambémpoderão trazer bons retornos para a empresa.Muitos empresários não conhecem a importância do fluxo de caixa e por issonão são beneficiados pela praticidade e segurança oferecidos por esse meio de analise,porém, devido a sua praticidade até mesmo as pequenas empresas podem adotar essemeio de analise, trazendo resultados positivos para o negócio.Com toda a competitividade existente no mercado globalizado, quanto mais oadministrador ou investidor puder conhecer seu empreendimento ou investimentomelhor ele estará diante da concorrência, e graças à previsão do fluxo de caixa váriosmétodos são desenvolvidos para analisar a viabilidade de projetos e conhecer,antecipadamente, se esse projeto é uma boa escolha.O lucro contábil não pode ser utilizado nessas analises, pois contabilizamvalores que já foram transcorridos, dessa forma, se o projeto fosse analisado a partirdesse método, o investidor conheceria seus resultados somente após a ocorrência dosmesmos.

6. O conceito de competência (econômico) é referenciado na ocorrência do fatoque gera o valor, ou seja, os pagamentos e recebimentos realizados são contabilizadosde uma única vez em cada período de tempo.No conceito de caixa (financeiro) os valores são considerados por data derecebimento ou pagamento, “são utilizados para o gerenciamento das operações diáriasda empresa e no fluxo de caixa”.O fluxo de caixa, como pode ser subentendido pelo nome, utiliza o conceito decaixa e pode ser simplificado em entradas e saídas, determinadas pelo tempo.Os fluxos de caixa relevantes, utilizados na