Analise De Credito

Projeto de Investimento

Trabalho apresentado ao Curso de Administração, como exigência da disciplina de Análise de Investimentos.

Professor EAD: ME Jefferson Dias Tutor presencial: Francisco D. Junior.

INTRODUÇÃO

Descrição do Investimento Pretendido

Investimentos

Os Tipos De Investimentos

Descrição do Investimento pretendido

Elaboração do Fluxo de Caixa Relevante

Preço Unitário e Quantidade Mensal a ser comercializada

Faturamento Anual

Faturamento para os próximos cinco anos

Custos e Despesas Mensais e Anuais

Investimento Inicial

Encargos Sociais

Valor da Mão-de-obra

Tributos e Contribuições

Demonstração do Resultado do Exercício

Balanço Patrimonial

Fluxo de Caixa Relevante

Métodos para Avaliação de Investimentos

Cálculos da TIR, VPL e Payback para o Fluxo de Caixa Relevante

O Efeito da Inflação na Análise de Investimentos

O Imposto de Renda e a Depreciação

CONCLUSÃO

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS

INTRODUÇÃO

O presente trabalho tem como objetivo elaborar um Projeto de Investimento – Loja de sapatos Street Man, no qual adquiriremos a competência necessária para a avaliação de projetos e negócios empresariais.

Analisaremos a viabilidade econômica por meio dos critérios estudados na disciplina (TIR, VPL e Payback), apontando os aspectos favoráveis, os aspectos que precisam de melhoria e as sugestões de aperfeiçoamento das práticas. Faremos a descrição do investimento pretendido. Elaboraremos o Fluxo de Caixa Relevante. Utilizaremos os Métodos para Avaliação de Investimentos. Conheceremos os efeitos da Inflação, do imposto de renda e da depreciação sobre o projeto elaborado.

E por fim, analisaremos o risco do projeto por meio da “Análise de sensibilidade”, demonstrando assim a nossa visão sistêmica e interdisciplinar da atividade contábil.

Capítulo 1 – Descrição do Investimento

Pretendido

Neste capítulo reconheceremos os tipos de investimentos, onde visualizaremos oportunidades de negócios. Faremos também a descrição do investimento pretendido, que é uma loja de sapatos Street Man.

1.1. Investimentos

São aplicações de capital em meios de produção, visando o aumento da capacidade produtiva, sejam as instalações, máquinas, transporte, infraestrutura, ou seja, em que aumentem o capital, os investimentos têm importância fundamental tanto para a economia quanto para as organizações. O investimento produtivo se realiza quando a taxa de lucro sobre o capital é maior ou pelo menos igual à taxa de juros ou que os lucros sejam maiores ou iguais ao capital investido, também pode se referir à compra de ativos financeiros. O investimento bruto corresponde a todos os gastos realizados com bens de capital, tais como, máquinas e equipamentos entre os bens do ativo imobilizado. O investimento líquido exclui as despesas com manutenção e reposição de peças, depreciação de equipamentos e instalações. Como está diretamente ligado à compra de bens de capital, portanto, à ampliação da capacidade produtiva, o investimento líquido mede o crescimento da economia.

1.1.1. Os Tipos De Investimentos

Os tipos de Investimentos são divididos em três grandes categorias:

• Investimentos Públicos são recursos oriundos das entidades públicas ou do governo e tem finalidade de gerar bem-estar social.

• Investimentos Privados são recursos de pessoas jurídicas ou físicas de direito privados, que geram retorno a essas pessoas que investiram na sociedade, utilizados nos segmentos de lojas de varejo, empresas de prestação de serviço, shopping, fábricas particulares.

• Investimentos Mistos são recursos vindos tanto das entidades públicas, governos como das pessoas físicas, jurídicas de direito privado, geram bem-estar tanto para sociedade como

para seus investidores, exemplos claro desse tipo de investimento são a Petrobrás e o Banco do Brasil.

1.2. Descrição do Investimento pretendido

No trabalho apresentando utilizaremos o tipo de Investimento Privados, ou seja, teremos sócios, pessoas físicas de direito privado que irá investir bens monetários, em troca de um retorno financeiro favorável a aplicação feita no momento da aberta da organização. Vejamos a descrição abaixo:

• Segmentos: Sapatos Masculinos

• Nome da Empresa: Sapatos Street Man

• Capital Social: R$ 50.000,00

• Faturamento Mensal: $61.750,00

• Venda média mensal: 600 pares

• Prazo máximo para retorno do Investimento: dois anos (24 meses)

• Equipamentos e Instalações: Prateleiras, mesas, cadeiras, Balcão para Caixa, computadores, itens decoração, instalações elétricas.

• Composição quadro Pessoal:

Sócios – Paulo Duarte Ramos e Carlos Duarte Ramos

Administrativo e Financeira – Camila Santos

Vendedores