Análise De Investimentos

SUMARIO

1.Introdução ....................................................................................................3

2.Capítulo 1 – Descrição do investimento pretendido.....................................4

3. Capítulo 2 – Elaboração do Fluxo de Caixa Relevante...............................6

4.Capítulo 3 – Métodos para Avaliação de Investimentos..............................9

5.Capítulo 4 – O Efeito da Inflação na Análise de Investimentos..................19

6.Capítulo 5 – O Imposto de Renda e a Depreciação......................................20

7. Conclusão ....................................................................................................23

8. Referências Bibliográficas...........................................................................24

Introdução

A abordagem do trabalho trata-se dos tipos de investimentos, em seu decorrer recorrerá-se a analises minuciosas de todos eles e ressaltará a suas respectivas importância.

Visando a proporcionar uma análise de investimentos em uma empresa de caráter hipotético com dados reais para que possam ser aplicadas as teorias vistas na disciplina.

O intuito desta é demonstrar que é possível fazer projeções de investimentos com base nas ferramentas criadas por estudiosos, assim auxiliando os futuros administradores a desenvolver a capacidade de discernimento para que possam gerir a tomada de decisões.

 

Etapa 1

Passo 1

Os Tipos de Investimentos

Existem vários tipos de investimentos, porém dentre eles existem:

• Investimentos Públicos

• Investimentos privados

• Investimentos mistos

Os públicos são aqueles onde o governo disponibiliza recursos para o bem da sociedade. Por exemplo: hospitais, escolas, saneamento básico, pavimentação de ruas, etc. estes não visam lucros, porém visam o retorno social. Os privados são aqueles que pessoas jurídicas ou físicas de direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus investidores. Por exemplo: empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, ou seja, qualquer estabelecimento particular. Os mistos são investimentos são mantidos tanto pelo governo e entidades públicas como pessoas jurídicas e físicas de direito privado, portanto visa-se o bem estar da sociedade e o retorno monetário e estrutura-se na forma de capital misto. Por exemplo: Banco do Brasil, Caixa Econômica, Petrobrás etc.

Exemplos de investimentos: CDB RDB POUPANÇA FUNDOS e etc.

Fazendo uma analogia aos tipos de investimentos empresariais, para os investimentos pessoais são considerados três tipos: (A) investimentos recorrentes; (B) investimentos estratégicos; (C) investimentos por solicitação.

Os investimentos recorrentes são aqueles em que as técnicas envolvidas, a metodologia utilizada, bem como o comportamento do mercado já são conhecidas. Com isso, a estrutura de custos e as projeções de receitas podem ser estimadas com segurança. Como exemplos de investimentos recorrentes podem ser citados a Poupança, os fundos de investimentos de renda fixa, etc., onde os custos, as taxas de rentabilidade e as técnicas envolvidas são conhecidas e triviais.

Os investimentos estratégicos são típicos de pessoas que estão começando a investir ou tem a intenção de começar. A metodologia a ser utilizada é nova e depende de bastante pesquisa para que se possa ter sucesso nesse tipo de investimento. Em vista disso, os parâmetros são dificilmente estimados e seu valor possui maior volatilidade. Como exemplos de investimentos estratégicos podem ser citados as negociações em Bolsa de Valores, a participação em clubes de investimento, os investimentos em fundos de Ações, Câmbio, imóveis, abertura de negócio, etc., onde as rentabilidades são bastante variáveis e dependem de uma gama enorme de variáveis.

Os investimentos por solicitação são aqueles que não são considerados os valores intrínsecos dos bens adquiridos e sim o aumento na satisfação e na qualidade de vida das pessoas, que também devem ser considerados como investimento. Como exemplos de investimentos por solicitação podem ser citados a aquisição de automóveis para uso pessoal, imóveis para fins de residência, bem como coisas do gênero.

Passo 2

O negocio escolhido pelo grupo foi uma revenda de maquinas agrícolas usada.

Descrição do investimento pretendido

O tipo de serviço escolhido pelo grupo foi uma revenda de maquinas agrícolas, que tem enfoque o agronegócio abrangendo tanto pessoas físicas quanto jurídicas e outros tais quais as cooperativas de credito de produtores rurais.

A revenda foi escolhida após pesquisa realizada na internet, onde afirma que o brasil é um dos maiores celeiro a céu aberto do mundo e tem altos índices de importação de soja café cana-de-açúcar entre outros.

Na contemporaneidade com a acessão dos créditos oferecidos por instituições financeira tais quais o banco do brasil, que é agente especial da politica agrícola do governo, tem aquecido o comercio de maquinas agrícolas usadas principalmente em colheitas da agricultura familiar. Oferecemos aos nossos clientes as melhores condições de mercado, além de lançarmos promoções para capturarmos novos clientes.

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