Analise De Viabilidade Economica

ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICA PARA UMA FRANQUIA DO SEGMENTO DE ESTÉTICA E BELEZA.

O presente trabalho analisa a viabilidade econômica da aquisição de uma franquia no setor Bueno da cidade de Goiânia, por meio dos indicadores de desempenho disponíveis nas biografias relacionadas ao assunto, tais como: Período de Payback, Valor Presente Líquido, Taxa Interna de Retorno e Índice de Lucratividade. Apresenta os custos e despesas fixas, e custos varíaveis do projeto assim como a necessidade de matéria-prima, equipamentos, instalações e mão-de-obra para o funcionamento do empreendimento. Para a definição da receita anual, utilizou-se do plano de negócio fornecido pelo franqueador. Com esses dados, somados ao valor da depreciação anual, capital de giro e valor residual, pode-se construir o fluxo de caixa com análise de 5 anos do projeto e calcular os indicadores econômicos utilizados na tomada de decisão de aceitação do negócio. O VPL encontrado foi de R$ 287.037,39 TIR igual a 76,19%, PBD igual a 2,66 anos e IL de 3,53, viabilizando o negócio por meio de todos esses indicadores. Criaram-se dois cenários para contrapor os números fornecidos pelo franqueador, sendo um cenário mais realista com receita 25% menor e custo 5% maior e o cenário pessimista com receita 20% menor e custo 10% maior. Conclui-se que não se deve aceitar o projeto caso aconteça o cenário pessimista.

LISTA DE ILUSTRAÇÕES

Figura 2.1. Demonstrativo de fluxos de caixa: o método indireto.....................................27

Figura 2.2

LISTA DE TABELAS

TABELA 2.1 VIDA ÚTIL E DEPRECIAÇÃO ANUAL DOS BENS 26

Tabela 2.2 Definição dos prazos 27

Tabela 2.3 Parcelas de capital de giro 28

Tabela 2.4 Exemplificação do dinheiro no tempo 39

Tabela 4.1 Descrição e preços dos serviços oferecidos 50

Tabela 4.4 Descrição das despesas pré-operacionais 55

Tabela 4.5 Detalhamento das despesas 56

Tabela 4.6 Detalhamento dos custos fixos 57

Tabela 4.7 Encargos Sociais e Trabalhistas 58

Tabela 4.8 Custo mensal de mão-de-obra 59

Tabela 4.9 Depreciação e valor residual 60

Tabela 4.10 Depreciação e Valor residual da sala comercial 60

Tabela 4.11 Custos variáveis do projeto 61

Tabela 4.12 Listas de materiais 61

Tabela 4.13 Receita proveniente dos serviços oferecidos mensalmente 63

Tabela 4.14 Receita ao longo dos 5 anos 64

Tebla 4.15 Custos variáveis no 1° ano 65

Tabela 4.16 Custo variável dos próximos 5 anos 65

Tabela 4.17 Custo Operacional Total 66

Tabela 4.19 Capital de Giro do 1° ano 67

Tabela 4.20 Capital de Giro dos próximos 5 anos 68

Tabela 4.21 Fluxo de caixa ao longo dos 5 anos 70

Tabela 4.22 - Valor Presente Líquido 71

Tabela 4.23 Análise de sensibilidade do projeto 75

Tabela 4. 24 - Fluxo de caixa para o cenário realista 76

Tabela 4.25 Fluxo de caixa cenário pessimista 77

SUMÁRIO

CAPÍTULO 1 - INTRODUÇÃO 14

1.1 CARACTERIZAÇÃO DO PROBLEMA 14

1.2 JUSTIFICATIVA 16

1.3 OBJETIVOS 17

1.3.1 Objetivo Geral 17

1.3.2 Objetivos Específicos 18

1.4 SÍNTESE DA METODOLOGIA 18

1.4.1 Visão do negócio 18

1.4.2 Dimensionamento do negócio 18

1.4.3 Análise financeira 18

1.4.4 Elaboração e análise de cenários 19

1.5 ESTRUTURA DO TRABALHO 19

CAPÍTULO 2 - REVISÃO BIBLIOGRÁFICA 20

2.1 EMPREENDEDORISMO 20

2.2 ANÁLISE DE MERCADO 21

2.3 ANÁLISE ECONÔMICO-FINANCEIRA 21

2.3.1 Investimentos 22

2.3.2 Custos 22

2.3.3 Despesas 23

2.3.4 Impostos 24

2.3.5 Depreciação 25

2.3.6 Capital de Giro 26

2.4 INDICADORES ECONÔMICOS 27

2.4.1 Taxa Mínima de Atratividade (TMA) 28

2.4.2 Fluxo de Caixa 28

2.4.3 Valor Presente Líquido (VPL) 31

2.4.4 Taxa Interna de Retorno 33

2.4.5 Taxa Interna de Retorno Integrada (TIRI) 35

2.4.6 Valor Presente Líquido x Taxa Interna de Retorno 35

2.4.7 Índice de Lucratividade (IL) 36

2.4.8 Periódo de Payback 37

2.5 FREANQUIAS (FRANCHASING) 40

2.6 ANÁLISE DE SENSIBILIDADE 42

2.7 ANÁLISE DE CENÁRIOS 43

CAPÍTULO 3 - METODOLOGIA DO TRABALHO 44

3.1 CLASSIFICAÇÃO DE PESQUISA 44

3.2 DESCRIÇÃO DA EMPRESA 45

3.3 DESCRIÇÃO DAS ETAPAS DE PESQUISA 46

3.3.1 Visão de Mercado 46

3.3.2 Dimensionamento da Empresa 46

3.3.3 Análise Financeira 47

3.3.4