Engenharia Economica

Engenharia Econômica

ATPS DO 6º SEMESTRE

6 º Semestre de Engenharia de Controle e Automação

Nome: Thalles Guilherme Gatti RA: 3240552824

Santa Bárbara d’Oeste – SP

2012

Sumário

1 - Resumo 03

2 - Introdução 03

3 - Dados do Financiamento 04

3.1 - Condições oferecidas pela caixa_____________________________________ 06

3.2 - Juros e Taxas ____________________________________________________07

3.3 - Composições da primeira parcela e detalhamento dos juros ________________08

4 - Financiamentos de Terreno___________________________________________09

4.1 Juros e taxas ______________________________________________________10

5 - Conclusão ________________________________________________________11

6 – Referencia Bibliográfica_____________________________________________12

1. Resumo

O objetivo deste trabalho e mostrar o quanto o mercado imobiliário esta crescendo no Brasil, pois hoje esta muito fácil financiar um imóvel ou um terreno com a ajuda do governo junto com a Caixa Econômica Federal com esse programa Minha Casa Minha Vida, entramos no site da caixa (www.caixa.gov.br) e iremos mostrar uma simulação de compra de um imóvel.

2. Introdução

Atualmente muitas famílias não possuem casa própria, e com o programa do Governo e a Caixa Econômica Federal estão realizando sonhos de pessoas que nem imaginavam comprar um imóvel, agora mudou tudo com o programa Minha Casa Minha Vida, os juros baixíssimos e ate 300 meses para pagar, ou seja, 25 anos, dependendo da renda o financiado pode ganhar ate R$ 25.000,00 de Subsidio para dar entrada no seu imóvel.

3. Dados para financiamento.

Financiamento residencial (imóvel novo) para pessoa física na cidade de Santa Barbara d Oeste no valor de R$150.000,00 onde a renda bruta da família gira em torno de R$2.500,00.

3.1 Condições oferecidas pela caixa

Para um financiamento de um imóvel no valor de R$150.000,00 em um prazo de 300 meses (25 anos) notamos que o cliente tem que desembolsar um valor de entrada de R$50.129,05 tendo como subsidio o valor de R$7.119,00. O valor financiado pela caixa é de R$92.751,95.

3.2 Juros e taxas

Notamos que o financiamento