FICHA TÉCNICA ESTACIONAMENTO

Plano De Marketing

Enviado por Cleber Camargo, outubro 2012 | 14 Páginas (3,448 Palavras) | 54 Consultas

FICHA TÉCNICA ESTACIONAMENTO

Idéias de Negócio

A Idéia de Negócio é um material meramente informativo acerca dos empreendimentos existentes no segmento correspondente ao seu título. Os dados apresentados são extraídos de publicações técnicas e, em linhas gerais, não têm a pretensão de ser um guia para a implementação dos respectivos negócios. É destinada apenas à apresentação de um panorama da atividade ao futuro empresário, que poderá enriquecer suas idéias com as informações apresentadas, mas carecerá de um estudo mais detalhado e específico para a implementação do seu empreendimento, este material ajudará você a conhecer a atividade escolhida.

ESTACIONAMENTO

(Fonte: SEBRAE/MS)

APRESENTAÇÃO Embora torne cada vez mais complicada a vida nas metrópoles, essa profusão de automóveis nas ruas tem seu lado positivo, pois permitiu o surgimento de diversos negócios. Um dos mais simples de montar e fáceis de gerir é o estacionamento. A rigor, o interessado em entrar nessa atividade precisa apenas de um galpão bem localizado e alguns funcionários. Além de ser simples, o ramo é também bastante atraente, oferecendo margens de lucro não inferiores a 30%. Quem entende do segmento, no entanto, chama a atenção para a importância da escolha do ponto. O fluxo comercial, e não necessariamente o de veículos, é que definirá o sucesso ou não do negócio. Estacionamento é uma atividade-meio, que vive de outras atividades. MERCADO Todo mundo sabe: o brasileiro é louco por carros. O problema é que, de acordo com a sabedoria popular, ter um veículo chega a ser tão caro quanto sustentar um filho. Verdade ou não, o fato é que a frota no Brasil não pára de crescer. Atualmente, o Brasil possui 22 milhões de unidades, sendo que em 2004 a indústria automobilística produziu mais de 2 milhões, segundo a Associação Nacional dos Fabricantes de Veículos Automotores (ANFAVEA). Grande parte da produção foi exportada, mas as vendas para o mercado interno cresceram 10,5% em relação ao ano anterior, registrando 1,58 milhões de unidades. Somos a nona maior frota do mundo, atrás apenas de Estados Unidos, Japão, Alemanha, Itália, França, Reino Unido, Rússia e Espanha. Todo esse conjunto precisa de uma estrutura de estacionamentos, lava - rápidos e oficinas, boas oportunidades para quem deseja começar um negócio. Na engarrafada São Paulo, por exemplo, de 5,7 milhões de veículos, ocupar por apenas uma hora uma vaga de 12 metros quadrados em um dos 9.000 estacionamentos da capital pode custar R$ 12. De acordo com o Sindepark, o sindicato das empresas do setor, existe atualmente 9.000 garagens, que oferecem um total de 800.000 vagas. Alugadas a preço de ouro, elas reúnem uma área de 9,6 milhões de metros quadrados, seis vezes maior que o Parque do Ibirapuera. O setor está muito ligado ao ritmo econômico. Se as empresas demitem e há alta dos combustíveis, as pessoas passam a deixar o carro em casa, e o negócio sofre as conseqüências. A concorrência no setor é grande. Por isso, é importante conhecer as regiões com maiores carências desse serviço. E atenção: onde o fluxo de automóveis é maior,

há sempre espaço para novos estabelecimentos.

SEBRAE - Serviço de Apoio às Micro e Pequenas Empresas de Mato Grosso do Sul Av. Mato Grosso, 1661 - Centro - CEP 79002-950 - Campo Grande/MS 0800-570-0800 - www.sebrae.com.br/uf/mato-grosso-do-sul

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FICHA TÉCNICA ESTACIONAMENTO

O mercado tende a expandir, visto que, na maioria das cidades do Brasil, soluções que contemplem o uso em maior escala de transporte coletivo só virão em longo prazo e, com isso, a frota de veículos só tende a crescer. O comércio ilegal atrapalha um pouco o segmento, pois não oferece segurança e não paga o que é devido aos funcionários, causando assim uma concorrência desleal com os lugares devidamente legalizados. Uma boa sugestão na definição do rumo que seu empreendimento vai tomar é encontrar um nicho. É importante especializar-se e, claro, não descuidar das outras competências da gestão. Conhecer as características dos seus futuros clientes é avaliação essencial para o sucesso do seu empreendimento. Na vida, a gente sabe que das adversidades podem surgir oportunidades. No mundo dos negócios não é diferente: a maioria das empresas bem sucedidas, algum dia enfrentou dificuldades e adotou a mudança como alternativa de sobrevivência naquele momento, para depois, fortalecida, apresentar-se competitiva ao concorrente. LOCALIZAÇÃO A definição do ponto envolve muita observação, feeling e informação. É importante avaliar se a quantidade de veículos que circula diariamente é compatível com o número de vagas ofertado pelos estabelecimentos já implantados na região. Grandes cidades ou algumas regiões nos centros urbanos podem estar saturadas. Existem basicamente duas regiões para se implantar um estacionamento: aquelas que estão perto de zonas comerciais onde os prédios, escritórios e comércio predominam, e outra, em locais com alta circulação de automóveis, geralmente perto de bares, cinemas, restaurantes, hotéis e metrô. Alguns empreendedores do ramo apontam que o local ideal deve ficar nas proximidades de centros empresariais e faculdades. Além isso, há que se observar se existem lojas, edifícios de bancos, consultórios ou hospitais nas imediações. Ainda no quesito localização, o futuro empreendedor deve atentar para o conselho dos especialistas, para quem um empreendimento nesse segmento só é viável em cidades com maiss de 200 mil habitantes. Respeitada essa restrição, porém, os estacionamentos podem ser vistos como uma boa opção de investimento. Mesmo porque, na maioria das cidades do país, soluções que contemplem o uso em maior escala de transporte coletivo só virão a longo prazo e, com isso, a frota de veículos só tende a crescer. Por fim, as atividades econômicas da maioria das cidades são regulamentadas pelo Plano Diretor Urbano (PDU). É essa Lei que determina o tipo de atividade que pode funcionar em determinado endereço. A consulta de local junto à Prefeitura é o primeiro passo para avaliar a implantação de seu estacionamento. ESTRUTURA A estrutura básica, para abrigar cerca de 70 carros, é de 1200 m². O estacionamento deve contar com uma boa