Vistoria de Obras - Modelo

VISTORIA DE OBRA – FASE INICIAL: APÓS REUNIÃO DE OBRAS

LUC:	LOJA:
VISTORIADO POR: MAICON ROGER	DATA:
ACOMPANHADO POR:	CARGO/FUNÇÃO: ENGENHEIRO
PRAZO PARA PROVIDÊNCIA:

1. ☐ Loja sem tapume;
2. ☐ Tapume não está de acordo com padrão shopping;
3. ☐ Não tem proteção piso e forro mall;

1. ☐ Obra não possui extintor;
2. ☐ Projeto arquitetônico não entregue;
3. ☐ Projeto arquitetônico não está aprovado ou aprovado com restrições;
4. ☐ Projeto estrutural não entregue;
5. ☐ Projeto estrutural não está aprovado ou aprovado com restrições;
6. ☐ Autorização de início de obras não entregue;
7. ☐ Termo de responsabilidade não entregue;
8. ☐ Termo de responsabilidade para acesso interno com a relação de pessoal não entregue;
9. ☐ Integração não executada com o pessoal da obra;

Observações:

VISTORIA DE OBRA – 1ª FASE: MEZANINO, CONTRA PISO E MANTA

LUC:	LOJA:
VISTORIADO POR: MAICON ROGER	DATA:
ACOMPANHADO POR: ALAN	CARGO/FUNÇÃO: ENGENHEIRO
PRAZO PARA PROVIDÊNCIA:

Mezanino:

1. ☐ Projeto Estrutural aprovado não está na obra;
2. ☐ Mezanino executado não está conforme projeto;
3. ☐ Base do pilar fixada não está com medidas mínimas de 30 cm X 30 cm x 1/2";
4. ☐ Fixação sem a base de grout;
5. ☐ Área maior que 70%;
6. ☐ Pé direito do mezanino com medida não autorizada conforme normas locais;
7. ☐ Piso do mezanino deverá ser executado em material incombustível 
8. ☐ Foi embutido ou chumbado elementos nas estruturas do Shopping;
9. ☐ Não poderá ser utilizada laje mista ou de concreto armado;
10. ☐ Respeitar a junta de dilatação, caso exista, dentro da loja;
11. ☐ Os pilares dos mezaninos/plataformas não poderão ser locados sobre as galerias técnicas ou blocos de fundação do shopping;
12. ☐ O fechamento vertical do mezanino não poderá ser executado em blocos cerâmicos, concreto ou bloco do tipo Sical. Somente serão permitidos painéis de vidro, wall ou gesso acartonado;
13. ☐ Escada de acesso ao mezanino deverá ter largura mínima de 80 cm e atender às normas do Corpo de Bombeiros local no que diz respeito à altura e largura dos degraus;
14. ☐ Prever guarda corpo na escada de acesso ao mezanino, com altura mínima de 1,05 mts. Conforme normas do Corpo de Bombeiros local;
15. ☐ Prever corrimão na escada de forma a possibilitar o deslocamento contínuo da mão durante toda a sua extensão e com dimensões entre 38 mm e 65 mm;
16. ☐ Prever plataforma técnica para a manutenção do ar condicionado conforme “Manual de Obras” para as lojas que não possuírem mezanino.

Contra piso e manta (válida somente para lojas de alimentação):

1. ☐ Contra piso não poderá estar com nível superior ao nível do mall do Shopping (descontar a altura do piso da loja);
2. ☐ Projeto arquitetônico aprovado não está na obra;
3. ☐ Loja sem manta de impermeabilização;
4. ☐ Manta executada fora do padrão (subida de 30 cm nas alvenarias e pilares);
5. ☐ Executado teste de estanqueidade com prazo mínimo de 48 horas (tirar fotos do local).

Observações:

                                

                                   

         

VISTORIA DE OBRA – 2ª FASE: EXECUÇÃO DE INSTALAÇÕES:

LUC:	LOJA:
VISTORIADO POR: MAICON ROGER	DATA:
ACOMPANHADO POR: ALAN	CARGO/FUNÇÃO: ENGENHEIRO
PRAZO PARA PROVIDÊNCIA:

Elétrica - Geral:

1. ☐ Projeto elétrico aprovado não está na obra;
2. ☐ Adequar diâmetro mínimo da tubulação para 3/4”;
3. ☐ Melhorar fixação aérea (utilizar tirantes e abraçadeiras);
4. ☐ Substituir condutores por condutores de cobre, ante chamas;
5. ☐ Fios aparentes estão com emendas em plasti-chumbo;
6. ☐ As caixas de interruptores e tomadas embutidas não são em PVC ante chama Tigre (amarela)
7. ☐ As caixas de interruptores e tomadas aparentes não são em alumínio fundido tipo condulete;
8. ☐ Substituir eletrodutos aparentes em PVC por eletrodutos metálicos.
9. ☐ Colocar espelhos nas caixas de passagem;
10. ☐ Instalar iluminação e tomada próxima ao fan-coil;
11. ☐ Instalar iluminação de emergência sobre o caixa, quadro elétrico, escada e mezanino;
12. ☐ Adequar o dimensionamento de fios e cabos;
13. ☐ Refazer os isolamentos das emendas dos fios;
14. ☐ Substituir os rabichos de ligação de luminárias por cabo PP;
15. ☐ Utilizar prensa-cabos nas derivações de luminárias;
16. ☐ As instalações (eletrodutos, caixas metálicas de passagem, tomadas, interruptores, painéis e luminárias) não estão conectadas ao condutor de proteção (TERRA);
17. ☐        A instalação só poderá ser embutida em alvenaria executada pelo lojista, nunca em alvenaria do shopping;
18. ☐ O QDL deverá estar no piso térreo da loja;

1. ☐ Os condutores deverão seguir as cores padrão ABNT;

1. ☐ A bitola mínima dos cabos ou fios deverá ser de 2,5mm2
2. ☐ As emendas dos fios deverão ser feitas por conectores rosqueáveis. Não serão aceitas emendas com fita isolante;
3. ☐ A instalação só poderá ser embutida em alvenaria executada pelo lojista, nunca em alvenaria do shopping.

Elétrica - QDL:

1. ☐ Desobstruir acesso ao QDL;
2. ☐ Reaperto geral e limpeza;
3. ☐ Instalar tampa de proteção e espelho dos barramentos do quadro elétrico;
4. ☐ Adequar o dimensionamento do disjuntor geral;
5. ☐ Foi feita ligação direta do barramento;
6. ☐ Instalar barramento de neutro e/ou terra;
7. ☐ Instalar relé de fuga (DR ou FI) no QDL;
8. ☐ Adequar seletividade do relé de fuga;
9. ☐ Reduzir a corrente nominal dos disjuntores de saída;
10. ☐ Substituir disjuntor monopolar por tripolar (ar condicionado, ventilação e exaustão);
11. ☐ É necessário instalar terminais nos fios flexíveis do quadro elétrico;
12. ☐ Identificar todos os disjuntores no QDL;
13. ☐ Identificar o QDL;
14. ☐ Corrigir a instalação dos disjuntores;
15. ☐ Melhorar a fixação da caixa;
16. ☐ Fixar eletroduto de chegada ao QDL com arruela e bucha;
17. ☐ Instalar timer para comando da iluminação da vitrine e luminoso no QDL;
18. ☐ Revisar instalações do timer;
19. ☐ Aterrar todos os circuitos;
20. ☐ O ar condicionado não está em circuito separado;
21. ☐ O letreiro não está em circuito separado;
22. ☐ A iluminação de emergência não está em circuito separado;
23. ☐ Os circuitos de iluminação não estão separados dos circuitos de tomadas.

Observações:

     

 

 

           

VISTORIA DE OBRA – 2ª FASE: EXECUÇÃO DE INSTALAÇÕES:

LUC:	LOJA:
VISTORIADO POR: MAICON ROGER	DATA:
ACOMPANHADO POR: ALAN	CARGO/FUNÇÃO: ENGENHEIRO
PRAZO PARA PROVIDÊNCIA:

Incêndio (SPK, Hidrante e Detector de Fumaça):

1. ☐ Projeto de incêndio aprovado não está na obra;
2. ☐ É necessário corrigir falhas da rede de sprinkler;
3. ☐ É necessário instalar detectores de Fumaça;
4. ☐ É necessário corrigir falhas no sistema de detecção de incêndio;
5. ☐ Instalar bico de sprinkler nas vitrines;
6. ☐ Instalar bico de sprinkler sob o fan-coil.
7. ☐ Instalar bicos de sprinkler em locais compartimentados;
8. ☐ Instalar bicos de sprinkler nos provadores;
9. ☐ Instalar bicos de sprinkler nos dutos de exaustão e na coifa;
10. ☐ Desobstruir bicos de sprinkler de redes de dutos ou outros elementos;
11. ☐ Distribuir e identificar os extintores conforme projeto de incêndio aprovado (mínimo 1 no mezanino e 1 no térreo);

1. ☐ Pintar a tubulação na cor vermelha padrão;

1. ☐ Deverá ser utilizado como veda juntas, para conexões roscáveis, pasta tipo “DOX” ou equivalente. O uso de Sisal com Zarcão deverá ser evitado;
2. ☐ Todas as tubulações de SPK deverão ser rigorosamente fixadas à estrutura do Shopping, por meio de suportes, abraçadeiras, mãos francesas, etc, com espaços de no máximo 2.00m entre si;
3. ☐ Instalar Plug (tampão) no dreno de Sprinkler;
4. ☐ Substituir os bicos de sprinkler existentes por 68ºC;
5. ☐ Substituir os bicos de sprinkler vermelhos 68º C por bicos amarelos 79º C na cozinha;
6. ☐ Instalar registro esfera no ponto de entrada da rede com a loja;
7. ☐ Instalar dreno com registro esfera;
8. ☐ Instalar proteção para choques mecânicos nos sprinklers;
9. ☐ Colocar ancoragem contra movimentos radiais para a tubulação;
10. ☐ Executar teste Hidrostático da rede de Spk: 24hs pressão=14 Kg/cm²;
11. ☐ Entre forro com mais de 1m, sem bicos;
12. ☐ Bicos de SPK com altura inferior a 30 cm do teto;
13. ☐ Entrada da rede de HI da loja incompatível com a entregue pelo Shopping;
14. ☐ Caixa de HI fora dos padrões (Configuração mínima: 2 mangueiras, bicos auto reguláveis, chave storz e tampão);
15. ☐ A instalação só poderá ser embutida em alvenaria executada pelo lojista, nunca em alvenaria do shopping.

Observação:

VISTORIA DE OBRA – 2ª FASE: EXECUÇÃO DE INSTALAÇÕES:

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