ROTINAS IMOBILIÁRIAS

ROTINAS IMOBILIÁRIAS II AULA 05

Identifique-se em cada atividade colocando o seu nome completo e RGM. Isto é um documento e se faz necessário estar completo e sem vícios.

Atividades

Você deverá responder as questões a seguir e enviá-las por meio do Portfólio - ferramenta do ambiente de aprendizagem UNIGRAN Virtual.

Faça as respostas em arquivo separado para cada aula, coloque seu nome e RGM, facilitando a sua identificação, anexe-o na página EAD.

Escreva de acordo com o seu entendimento.

1. Registros e Averbações

No Registro de Imóveis serão feitos o registro e a averbação dos títulos ou atos constitutivos, declaratórios, translativos e extintivos de direitos reais sobre imóveis reconhecidos em lei, “inter vivos” ou “mortis causa”, quer para sua constituição, transferência e extinção, quer para sua validade em relação a terceiros, quer para a sua disponibilidade.

Dos procedimentos abaixo que deverão ser levados a efeito no cartório de Registro de Imóveis, quais pertencem ao rol de Registro e quais pertencem ao rol de Averbação?

Aquele que você entende que deve ser levado para REGISTRO marque em R. Aquele que você entende que deve ser levado para AVERBAÇÃO marque em AV

Observe que esses procedimentos são relativos ao cartório de registro de imóveis, estamos falando do registro e averbações na matrícula do imóvel.

AV ( X) R ( ) A certidão de Casamento deve ser Registrada ou averbada na matrícula do Imóvel

AV ( ) R (X ) Usufruto ( reserva das rendas sobre um determinado imóvel)

AV ( X) R ( ) Alteração do Nome de Pessoa Física

AV ( X) R ( ) Instituição de Servidão (acesso de passagem de um imóvel sobre outro)

AV ( X) R ( ) Mudança de Numeração e Denominação do Logradouro (Rua)

AV ( ) R (X ) Loteamentos/Desmembramentos

AV ( X) R ( ) Nova Razão Social (mudança de nome da empresa)

AV ( ) R (X ) Instituições e Convenções de Condomínio

AV ( ) R ( X) Dação em Pagamento (quando se dá um imóvel em pagamento)

AV ( ) R ( X) Penhoras, Arrestos e Seqüestros de imóvel

AV ( X) R ( ) Separação do casal - Judicial, Consensual ou Litigiosa,

AV ( ) R (X ) Fusão de Imóveis (Unificação e Matrículas) e Parcelamentos de imóveis

AV ( ) R ( X) Promessa de Compra e Venda de imóvel

AV ( ) R ( X) Divórcio e Conversão da Separação em Divórcio

AV ( ) R ( X) Incorporação imobiliária

AV ( X) R ( ) Demolição de Edificações

AV ( ) R (X ) Compra e Venda de imóvel

AV ( ) R ( X) Permuta de imóveis

AV ( X)