Análise De Investimento

Ciências Contábeis

Profª. Rozana Carvalho Pereira

Análise de Investimento

Elaboração de um Projeto de investimento

Os Tipos de Investimentos

Existem vários tipos de investimentos, porém são somente três mais importantes, são eles:

1. Investimentos públicos: em geral, são aqueles onde o governo disponibiliza recursos para o bem da sociedade. Por exemplo: hospitais, escolas, saneamento básico, pavimentação de ruas, etc. estes não visam lucros, porém visam o retorno social, como: votos para o político ou governo que gerou estas melhorias para a população.

2. Investimentos privados: são aqueles que pessoas jurídicas ou físicas de direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus investidores. Por exemplo: fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, shopping centers, ou seja, qualquer estabelecimento particular. Este tipo de investimentos é o maior gerador de empregos e tributos de qualquer país capitalista.

3. Investimentos mistos: este investimento é mantido tanto pelo governo e entidades públicas como pessoas jurídicas e físicas de direito privado, portanto visando o bem estar da sociedade e o retorno monetário e estrutura-se na forma de capital misto. Por exemplo: Petrobrás, Banco do Brasil, Caixa Econômica, etc.

Concessionária Vendas dos seguintes veículos: Vectra, Astra, Gol e Fox.

Descrição do investimento pretendido O tipo de serviço escolhido pelo grupo foi uma Concessionária, pois seu público alvo são as empresas privadas, pessoas físicas, jurídicas, autônomos e todas as classes sociais.

A Concessionária foi escolhida após pesquisa realizada nos grandes centros, além da pesquisa na internet, assim sendo ficou explícito que hoje o mercado automobilístico esta em alta, cresce a cada dia.

Hoje em dia a busca por veículos confortáveis e custos acessíveis está em alta, por esse motivo a nossa Concessionária optou pelos modelos acima citados

Oferecemos aos nossos clientes as melhores condições de mercado, além de lançarmos promoções para capturarmos novos clientes.

Todos nossos carros possuem ar, direção, e trio elétrico. Alguns modelos oferecemos com Air bag, câmbio automático e rodas de liga leve. Possuímos também uma vasta opção em cores agradando a todas as faixas etárias.

Temos uma equipe treinada e capacitada para atender o público de necessita de um atendimento diferenciado, como por exemplo: as pessoas portadoras de deficiência física. A nossa concessionária está equipada com Playground, para que os nossos clientes venham até a concessionária com seus filhos, possam ter a comodidade e a tranquilidade durante a negociação ou o teste drive do veículo que estão adquirindo. Possuímos também o espaço café, para nossos clientes.

Preço unitário de venda e a quantidade mensal a ser comercializada.

Produtos Preço unitário Quantidade por dia Preço diário Preço Mensal

Vectra R$ 60.000,00 02 R$ 120.000,00 R$ 3.600.000,00

Astra R$ 50.000,00 03 R$ 150.000,00 R$ 4.500.000,00

Gol R$ 40.000,00 05 R$ 200.000,00 R$ 6.000.000,00

Fox R$ 35.000,00 07 R$ 245.000,00 R$ 7.350.000,00

Faturamento anual, multiplicando o valor mensal por 12.

Produtos Preço Mensal PreçoAnual

Vectra R$ 3.600.000,00 R$ 43.200.000,00

Astra R$ 4.500.000,00 R$ 54.000.000,00

Gol R$ 6.000.000,00 R$ 72.000.000,00

Fox R$ 7.350.000,00 R$ 88.200.000,00

Faturamento da empresa para os próximos cinco anos, repetindo os valores anuais obtidos no item anterior.

Produtos Preço anual 1 ano 2 anos 3 anos 4 anos 5 anos

Vectra 43.200.000,00 86.400.000,00 129.600.000,00 172.800.000,00 216.000.000,00 259.200.000,00

Astra 54.000.000,00 108.000.000,00 162.000.000,00 216.000.000,00 270.000.000,00 324.000.000,00

Gol 72.000.000,00 144.000.000,00 216.000.000,00 288.000.000,00 360.000.000,00 432.000.000,00

Fox 88.200.000,00 176.400.000,00 264.600.000,00 352.800.000,00 441.000.000,00 529.200.000,00

TOTAL 257.400.000,00 514.800.000,00 772.200.000,00 1.029.600.000,00 1.287.000.000,00 1.544.400.000,00

Custos e despesas mensais, com base na quantidade definida no item a).

Produto

DISCRIMINAÇÃO ORÇAMENTO

Qt. R$ Unit R$ Total

1 – Projetos

1.1 Planta do local

1 1.900 1.900,00

2 - Obras civis

2.1 Construção do Galpão 1 200.000 200.000,00

2.2 Mão de Obra 20 5.000 100.000,00

3 – Veículos

6.1 Compra Vectra 5 55.000 275.000,00

6.2 Compra Astra 5 45.000 225.000,00

6.3 Compra Gol 5 35.000 175.000,00

6.4 Compra Fox 5 30.000 150.000,00

4