Financiamento Para Construção

1. INTRODUÇÃO

A busca pelo financiamento de material de construção vem crescendo consideravelmente nos últimos anos, isso se dá pelo fato de que as financeiras e lojas especializadas vêm facilitando a aquisição desses materiais com várias opções e prazos extensos.

É importante ressaltar que, os bancos também oferecem essa opção para quem deseja ampliar ou reformar seu imóvel.

O presente trabalho visa detalhar os procedimentos de financiamentos do material de construção com taxas, prazos e valores.

2. CENÁRIO ECONÔMICO

De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro (SINDUSCON-RIO), o crédito imobiliário apresentou um crescimento vertiginoso nos últimos anos, saindo de R$ 3 bilhões em 2004 para R$ 85 bilhões em 2010, e a previsão para 2014 é que esse número seja R$ 500 bilhões, representando 11% do PIB (Produto Interno Bruto), relação que hoje ainda não chega a 5%. Ainda neste contexto, o volume de financiamento aumenta, enquanto a inadimplência está em queda. De acordo com dados da ABECIP (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), em 2008 a inadimplência foi de 3,08% e hoje está em torno de 2%.

O déficit habitacional no Brasil é de mais de 6 milhões de moradias, número que, com o crescimento da população e a formação de novas famílias, alcançará 28 milhões em 2020, segundo estudo da FGV Projetos.

3. O SETOR

O setor de logística é responsável pelo processo de coordenar, planejar e implementar os programas para eficiência da empresa. No geral, organizar o fluxo de material e de informações.

A logística empresarial trata de toda a movimentação desde o fornecedor, ao consumidor final. No departamento de financiamento, a logística é responsável por prover recursos e informações para a execução de todas as solicitações de crédito da empresa.

4. PROCESSO DE FINANCIAMENTO – LEROY MERLIN

A empresa Leroy Merlin, fundada em 1923, é especializada em produtos para construção, acabamentos e decoração. São mais de 80 mil itens diferenciados para escolha do cliente.

Por ser uma empresa renomeada e com mais de 290 lojas espalhadas pelo mundo, são oferecidas aos clientes diversas formas de pagamento, uma delas o financiamento do material adquirido. Para Pessoas Físicas a Leroy Merlin disponibiliza o cartão de crédito na própria loja e para Pessoas Jurídicas existe o financiamento direto com o crediário sem a necessidade da aquisição do cartão, para isso é necessário que a empresa tenha o mínimo de anos de existência. Ambas opções dependem da situação cadastral do CPF/CNPJ.

5. PROCESSO DE FINANCIAMENTO – CEF (Caixa Econômica Federal)

Além de lojas especializadas no produto, existe a opção do financiamento diretamente com o banco. Oferecendo um prazo e taxas mais acessíveis para pagamento, sendo este o principal intuito do financiamento.

O interessado procura o banco CEF, solicita a simulação informando o valor que necessita. Solicita o financiamento e aguarda a aprovação. Após aprovado, o gerente de atendimento informa o valor autorizado para o financiamento, valores e prazos das prestações.

Exigências básicas para adquirir o financiamento:

• Ter mais de 18 anos;

• Ter CPF sem restrição perante aos órgãos de crédito;

• O imóvel deve ter regularidade da área e a titularidade ou posse deve ser comprovada;

• Valor