Projeto Interdiscilplinar

PROJETO INTERDISCILPLINAR

Granja Viana é um distrito nobre localizado na região oeste da Grande São Paulo e que pertence aos municípios de Cotia, Carapicuíba e Jandira.

A Granja Viana se originou do desmembramento de três grandes fazendas, a principal, Carapicuíba de Niso Viana, Rotariano, trouxe a Escola Rio Branco e ajudou a fundar a Igreja Santo Antônio a qual sua esposa era devota e partilhou terras com seus fiéis colaboradores e colonos. Há também o desmembramento da Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, de Jose Giorgi, Lindeira à Fazenda de Niso e a Fazendinha dos Aquinos. Pela extensão dessas terras, ainda hoje existe a discussão se outras regiões também fazem parte do distrito, estas regiões estão localizadas nos municípios de Embu das Artes e Jandira.

Possui 50 km² de área e conta com uma população acima de 35.000 habitantes. Situa-se nas margens da Rodovia Raposo Tavares (SP-270), do km 20 (na altura do bairro Gramado) até o km 30, em ambos os lados.

A região tem crescido nos últimos anos de forma desordenada com uma proliferação de condomínios e centros comerciais, o que tem deixado a Rodovia Raposo Tavares em condições intransitáveis especialmente nos horários de pico e alterando a paisagem geral da região. A preocupação com a devastação ambiental também é uma crescente.

Perfil

Granja Viana é um subdistrito que engloba algumas regiões do município de Cotia e alguns bairros da parte Sul do município de Carapicuíba, região oeste da Grande São Paulo. A Granja Vianna se originou do desmembramento de tres grandes fazendas a principal, Carapicuíba de Niso Viana, Rotariano, trouxe a Escola Rio Branco ajudou a Funda a Igreja Santo Antonio a qual sua esposa era devota e partilhou terras com seus fieis colaboradores e colonos. Ha Também o desmembramento da Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, de Jose Giorgi, lindeira à Fazenda de Niso e a Fazendinha dos Aquinos. Pela extensão dessas terras, ainda hoje existe a discussão se outras regiões também fazem parte do distrito, estas regiões estão localizadas nos municípios de Embu das Artes e Jandira. Possui 50 km² de área e conta com uma população acima de 35.000 habitantes. Situa-se nas margens da Rodovia Raposo Tavares (SP-270), do km 20 (na altura do bairro Gramado) até o km 30, em ambos os lados, englobando o Parque Rincão.

Nesse bairro é situado o Kartódromo Internacional Granja Viana.

A Granja de amanhã

Olhando hoje, 50 anos para trás e 50 anos para frente, o crescimento do bairro se dará na mesma proporção? "Não. Ele será muito maior, mais acelerado, incalculável! Vivemos no único pedaço que a metrópole ainda tem para crescer. Cotia vale ouro".

Para ele, este crescimento tem seu lado positivo e negativo. Acredita que seus netos terão mais oportunidades na Granja de amanhã, e aponta como o lado ruim o fato dos moradores não se conhecerem mais. Num futuro próximo, Kira imagina a região formada só por condomínios isolados: "Onde não tiver condomínio, será totalmente ocupado por comércio e serviço. Fernando Nobre, Capuava, São Camilo, José Félix, João Paulo Ablas, as duas margens da Raposo Tavares _ tudo será tomado por comércio e isso ninguém segura mais."

Todo este crescimento previsível gera em Kenji Kira uma preocupação muito grande com o município: a falta de planejamento. "Ainda está em tempo de Cotia ter um bom Plano Diretor para facilitar a sua administração, dar as diretrizes de seu desenvolvimento e deixá-la livre da interferência dos vereadores. Com um Plano Diretor, quem comprar um terreno em determinado local, saberá quando terá asfalto, quando o esgoto chegará, se terá indústria perto ou a que distância ficará do comércio mais próximo. Se comprar uma casa em zona residencial, terá a certeza de que não virá nenhum empreendimento para perto".

Para o bem de Cotia, ele sugere que alguém comece a cutucar e a exigir isso.

Condomínios

A Granja Viana é ladeada pelo remanescente de Mata Atlântica possui uma série de condomínios e residenciais fechados de médio e alto padrão distribuídos pela região. Muitos, inspirados em moldes norte-americanos e europeus, possuem casas sem muros, mas com segurança 24 horas, prédios em condomínios fechados, vegetação, quadras poliesportivas, piscinas, e outras áreas comuns.

Pela própria origem, o conceito de moradias com terrenos amplos, alguns passaram a oferecer casas de alto padrão com lotes não inferiores a 500m2.

Os condomínios se encontram aproximadamente nas adjacências do KM 20 ao KM 30 da Rodovia Raposo Tavares, sendo algumas das principais vias a Estrada Municipal do Espigão, Estrada da Aldeia, Avenida São Camilo, Estrada do Embu, Estrada do Capuava, Avenida José Georgi e Estrada Fernando Nobre.

Alguns dos condomínios incluem: Granja Vianna I e II, São Paulo II, Palos Verdes, Villa Vianna, Bosque do Vianna, Alphaville Granja Viana, Nova Higienópolis, Silvino Pereira, Jardim Mediterrâneo, São Fernando Golf Club, Vertikal Healt, Villa Velha, Refúgio Cantagalo I II e III, Guancan, Residencial Jardim das Flores, Villagio Valle Verde, Villaggio Suave Recanto, Vila Nostra, Villanova, Horizontal Park I e II, Bosque dos Manacás, Santa Lúcia e ainda, o Bolsão da Fazendinha (em Carapicuíba), um condomínio misto, que tem boa parte de suas ruas abertas e reúne sub-residenciais e o Bolsão San Diego Park.

O foco de investimento imobiliário é a construção de Shoppings Centers e Centros Empresariais com Open Malls, campo até então inexplorado na região que vem obtendo algum êxito.

SHOPPING

Os moradores da Granja Vianna e entorno tem uma nova opção para realizarem compras e atividades de lazer. A um mês