A VISTORIA TECNICA FEITA NO EDIFICIO SANTOS 2 E EM UMA RESIDENCIA NO CENTRO DE VITÓRIA

[pic 1]

INSTITUTO DE ENSINO SUPERIOR E FORMAÇÃO AVANÇADA DE VITÓRIA - IESFAVI

GRADUAÇÃO EM ENGENHARIA CIVIL

LUCIAN SOUZA SANTOS

KAMILA MENDES GOMES

ALBERTO DE JESUS LIMA FILHO

VISTORIA TÉCNICA FEITA EM EDIFICIOS NA GRANDE VITÓRIA

VITÓRIA

2021

Sumario

Introdução...................................................................................................3.0

Localização..................................................................................................4.0

Mapa...........................................................................................................4.0

Desenvolvimento.........................................................................................5.0

Manifestações Patológicas...........................................................................5.0

Manifestações patológicas encontradas na edificação..................................5.0

Carbonatação...............................................................................................6.0

Fotos............................................................................................................7.0

Lixiviação......................................................................................................8.0

Fissura em Piso.............................................................................................9.0

Conclusão.....................................................................................................10

Introdução

Este presente trabalho foi confeccionado procurando balisar-se nas diretrizes e recomendações contidas em normas técnicas nacionais consagradas em especial a NBR 6118 da ABNT

A construção civil está sofrendo um grande crescimento nos últimos anos, e existe um grande avanço nas técnicas construtivas, as edificações já não são mais tão simples como nos primórdios. No Brasil este aquecimento se deve ao reflexo tanto de criação de programas sociais - entre eles o Minha Casa, Minha Vida, como da ampliação da oferta de crédito. Neste cenário surgem as edificações em alvenaria estrutural, cada vez, mais presentes nos canteiros de obra. Porém, algumas patologias como as fissuras causadas principalmente devido a recalque de fundação, sobrecarga de carregamento, variações térmicas, reações químicas, retração ainda assombram as edificações (silva 2013)

O intuito principal de mapear as possíveis manifestações patológicas existentes em duas edificações, identificar baseando simplesmente na sala de aula e nas literaturas até então estudadas e experiencias de cada integrante do grupo, após identificado será verificado as possíveis causas, fonte de ignição e se existe a possibilidade de risco estrutural para edificação e posteriormente traçar um plano de ação para tratamento da manifestação patológica, a primeira edificação é localizada na cidade de Vitória, já a segunda edificação residencial fica em vila velha, no bairro de Itaparica,

2.0 – Localização

1º Edifício localizado na Rua Afonso Braz, bairro Santa Clara, número 35, Vitória – ES. C

2º Edifício localizado na Rua Deolindo Perim, 3 - Praia De Itaparica, Vila Velha - ES

3.0 – Mapa

Na imagem abaixo exposta demostra o endereço onde foi realizado a vistoria técnica.

Figura 1: ed abel de almeida[pic 2][pic 3]

Figura 1 Fonte:  google maps acessado dia 12/10/2021

[pic 4][pic 5]

Figura 2 Ed Sunset

4.0 – Desenvolvimento

No presente trabalho avaliamos diferentes tipos de manifestações patológicas presentes em 2 edifícios residenciais, o critério de avaliação das patologias presentes nesse trabalho, foi baseado nas experiencias em vistorias técnicas que tivemos a oportunidade de participar durante o curso, artigos científicos, trabalhos acadêmicos, nos materiais de aula disponibilizado pela professora, entre outros.

O objetivo desse trabalho é caracterizar o estado geral de estabilidade da edificação em relação aos seus aspectos ligados à Engenharia Civil, de forma a identificar a presença de possíveis anomalias, caracterizadas como vícios construtivos, apresentar suas possíveis causas e como podem ser solucionadas.

5.0 – Manifestações Patológicas.

E Popularmente reconhecido como patologia a parte da medicina que estuda a doença, meio de contágio e tratamento, o comum de ouvir falar de patologia na construção é imaginar a imagem de uma “manifestação patológicas”, que seria o termo mais adequado para ser usado nesse contexto.  Segundo (VERÇOZA (1991), as edificações também podem apresentar defeitos comparáveis a doenças: rachaduras, manchas, deslocamentos, deformações, rupturas, etc. Por isso convencionou-se chamar de Patologias das Edificações ao estudo sistemático desses defeitos.

Segundo a Norma brasileira ABNT NBR 6118 (2004), por vida útil de projeto, entende-se o período de tempo durante o qual se mantêm as características das estruturas de concreto, desde que atendidos os requisitos de uso e manutenção prescritos pelo projetista e pelo construtor, conforme 7.8 e 25.4, bem como de execução dos reparos necessários decorrentes de danos acidentais.

6.0 – Manifestações patológicas encontradas na edificação na figura 1.

• 6.1 – Carbonatação por CO²
• 6.2 – Lixiviação
• 6.3 – Fissura em esmalte de piso

Na Vistoria foi realizada no dia 08 de outubro de 2021, onde tivemos a oportunidade de verificar e analisar e até sugerir tratamento de algumas manifestações patológicas presentes na edificação acima destacada.

Assim que chagamos e já de forma visual, conseguimos mapear algumas das possíveis manifestações que ali já se encontrava presente, de caráter inicial buscamos atestar as condições técnicas da edificação, para que com segurança déssemos prosseguimento com a avaliação, essa verificação rápida é necessário para até em caráter emergencial se necessário contactar a defesa civil, Crea, e corpo de bombeiros, para que possam fazer uma avaliação mais apurada dos fatos, e em alguns casos até a interdição da edificação em caráter emergencial, ao passarmos dessa parte inicial de avaliação de risco, demos continuidade nas verificações, e logo conseguimos mapear e catalogar algumas manifestações, para só assim classificar sua origem, que verificamos suas possíveis decorrências diferentes, para só assim conseguir dar prosseguimento a forma de tratamento.