APROPRIAÇÃO E CONTROLE NA CONSTRUÇÃO

APROPRIAÇÃO E CONTROLE NA CONSTRUÇÃO

1. Planejamento e controle da produção na construção civil

O processo produtivo é a transformação de insumos em produtos, no entanto o resultado final nem sempre é igual ao que foi projetado. Isso ocorre porque, em todo processo produtivo, existe uma série de condições necessárias para o alcance das características especificadas, as quais podem variar desde temperaturas, umidade, especificações de matérias-primas, tempo de processamento, tipo de equipamento, qualidade da mão-de-obra, entre outras, até o fornecimento em tempo hábil destas condições.

Planejar a produção pode ser entendido como a antecipação de todos os fatores que concorrem à transformação intencional de insumos em produtos, assim como das conseqüências deste processo.

Em um processo construtivo, são envolvidos inúmeros fatores que precisam ser administrados da mesma forma que qualquer outro tipo de produção, utilizando o planejamento e controle da produção para que as metas da empresa sejam atingidas. No entanto, em muitos casos, as ferramentas do PCP são mal utilizadas ou ineficientes, desperdiçando o potencial produtivo das empresas.

Mesmo que as preocupações principais das empresas da construção civil sejam o cumprimento de prazos e orçamentos, se não houver um planejamento e controle da produção eficiente, torna-se muito difícil cumprir tais contratos, porque certamente as condições previstas não ocorrerão.

Todo resultado proveniente do sistema de planejamento e controle da produção se transforma em conhecimento, quando é avaliado corretamente; caso contrário, não proporciona o diagnóstico da real condição da produção.

2. Resultados práticos

A obra Viver Bem, visitada para o levantamento de dados para a apropriação é um empreendimento da construtora União, localizada na Avenida Coletora A, Bairro Fernando Collor em Nossa Senhora do Socorro, SE.

Dentre as várias atividades produtivas que concorrem para a materialização de uma edificação, pode-se acompanhar e avaliar, através da determinação do consumo efetivo de materiais, a variação de custo de produção entre executado e planejado de duas atividades básicas da construção de um prédio, alvenaria e emboço. Essas comparações possibilitaram julgar o quanto o planejamento e controle da produção influenciam no gerenciamento dos custos de produção e vice-versa.

Fomos recepcionados pelo Sr. Ramon assistente de engenharia civil. Em seguida visitamos alguns blocos em construção, em muitos deles a parte da alvenaria já estava concluída, então fomos orientados pela técnica de segurança da obra Sra. Maria Eduarda para fazer a apropriação da alvenaria no terceiro andar do bloco 05, onde seria mais seguro.

A obra estudada trabalhava com dois tipos de blocos cerâmicos e com uma argamassa industrial chamada de argamassa estabilizada composta por aglomerantes (cimento e/ou cal), areia, água e aditivos que a mantêm trabalhável, sem prejudicar suas propriedades no estado endurecido. A produção é feita por centrais dosadoras, após a dosagem do produto, ele é transportado por meio de caminhões betoneira e descarregado em caixas que funcionam como reservatório de medida e armazenamento. Pode ser utilizada em até 36 horas após a preparação, sem perder a sua trabalhabilidade. A empresa que abastece a obra é a Supermix,

A argamassa estabilizada é uma argamassa úmida que vem pronta para o uso, podendo ser utilizada nas seguintes aplicações:

* Assentamento;

* Chapisco;

* Rebocos e emboços de interiores e exteriores;

* Regularização de pisos;

* Sacadas, soleiras e marquises;

* Rejunte de telhas;

* Enchimento de tubulações;

* Impermeabilização de locais inundáveis.

2.1 Alvenaria

O acompanhamento do serviço com o pedreiro Reinaldo e o servente Valter

Às 07h00min horas começou expediente na obra.

Às 07h15min horas foi feita a pega do material para o levantamento da alvenaria. A argamassa já se encontrava na obra, pois havia sobrado do dia anterior.

Às 07h40min teve início o assentamento dos blocos.

As fotos foram tiradas medidas a cada hora, para ter uma média consistente de trabalho.

Às 08h40min foi realizada a primeira medição de 0,82 x 3,72 na primeira parede.

Às 09h40min foi realizada a segunda medição de 1,23 x 3,72 na primeira parede e de 0,41 x 4,20 na segunda parede.

Durante o período da execução do levantamento da alvenaria foram utilizados 4 carrinhos cheios de argamassa.

Às 10h20min algumas dúvidas foram tiradas com o Sr. Ramon.

Às 11h50min a visita foi encerrada.

[pic 1]2.1.1 Resultados encontrados para a alvenaria

Bloco Estrutural Principal – 14x19x29

Medidas (cm): 14x19x29
Peças por m2: 16
Peso: 5,5(kg)
Peças por carga: 3.000

ALVENARIA (m2)
Descrição do insumo / serviço	Unid.	Quant.	valor unit.
Pedreiro	h	0,38	6,63
Servente	h	0,19	4,50
Bloco cerâmico estrutural, 2 furos verticais, dim.  14X19X29 cm	unid.	17	0,98
Argamassa estabilizada	m3	0,076	245

Equipamentos	Materiais	Mão de obra	Encargos Sociais	Serv. Terceirizados	Total do serviço
0	R$ 37,14	R$ 3,38			R$ 40,52

[pic 2]

2.1.3 Fotos

[pic 3]

[pic 4]

[pic 5]

         

2.2 Emboço

O emboço tem função de regularizar a parede e proteger a vedação garantindo a durabilidade desta. O emboço é a chamado ‘massa grossa’. A espessura do emboço para paredes e tetos internos é da ordem de 1 cm a 2cm.