O LAUDO DE ENGENHARIA – PARECER TÉCNICO

         

LAUDO DE ENGENHARIA – PARECER TÉCNICO

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CAPÃO BONITO-SP

09 de setembro de 2016

  LAUDO DE ENGENHARIA – PARECER TÉCNICO

                          Eu, Felipe Marques da Silva, Engenheiro Civil, registrado no CREA-SP sob n° 5062487303, apresento o laudo de uma edificação residencial, localizada na R. Altino Arantes, n

º668, Centro, Capão Bonito-Sp, avaliando de forma técnica a situação estrutural da edificação e os problemas que a mesma pode causar para dois vizinhos os quais figuram como solicitantes deste laudo afim de ter uma posição do risco estrutural que as suas casas podem sofrer.

Solicitantes do laudo em questão:

● Vizinho 01: PAULO ANTÔNIO DE OLIVEIRA, CPF nº: 049.901.308-55.

Endereço da Edificação: R. Altino Arantes 656, Centro, Capão Bonito -SP.

● Vizinho 02: CREUSA MARIA DE OLIVEIRA, CPF nº: 049.901.318-27.

Endereço da Edificação: R. General Carneiro 979, Centro, Capão Bonito -SP.

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Introdução e Consideração Gerais

I. O presente parecer de engenharia, bem como as informações apresentadas para a elaboração dos trabalhos são, por premissa, consideradas boas e válidas, tendo sido efetuadas análises técnicas para a validação das mesmas.

II. Conforme o melhor entendimento, todos os dados e informações contidas neste relatório técnico e informações adicionais utilizadas são verdadeiras e acuradas.

III. A posse deste parecer técnico ou cópia do mesmo não confere ao portador o direito de publicação. Também não poderá ser circulado, copiado, publicado ou de qualquer forma utilizado, no todo ou em parte, para quaisquer outros propósitos não relacionados ao objeto da contratação, sem o prévio, expresso e escrito consentimento do (s) signatário (s).

IV. As Partes contratantes: não interferiram, nem limitaram/dificultaram, de qualquer forma, meu acesso e minha capacidade de obter e utilizar as informações necessárias para produzir o relatório; não determinaram as metodologias utilizadas para a sua elaboração; ou restringiram, de qualquer forma, minha capacidade de determinar as conclusões apresentadas de forma independente nesse relatório.

V. O relatório é de propriedade intelectual do signatário e foi preparado para atendimento da solicitação da Parte contratante.

O responsável por este parecer técnico de engenharia: Felipe Marques da Silva, Engenheiro Civil, formado pela Universidade Federal do Paraná (UFPR); profissional liberal da área de Perícia e Parecer Técnico de Engenharia, com escritório na Rua Sete de Setembro, nº 745, Capão Bonito-SP, e foi especialmente contratado pelas Partes para a elaboração deste parecer.

Capão Bonito-Sp, 09 de setembro de 2016.[pic 3]

Felipe Marques da Silva / Crea-Sp:5062487303

1. Sumário

Sumário

        

Introdução e Consideração Gerais        3

1. Sumário        4

2. Objetivos do trabalho        6

3. Metodologia utilizada        8

4.  A Construção        10

5.  Fontes de informações        12

6.  Parecer Técnico        14

7.  Conclusão        18

2. Objetivos do trabalho

Objetivos do trabalho

        Conforme específica previsão no contrato de prestação de serviços celebrado, o presente relatório tem por objetivo:

1. Apurar eventual irregularidades na construção, problemas estruturais ou vícios construtivos;
2. A emissão de um parecer/relatório sobre o trabalho realizado, identificando os principais tópicos desenvolvidos.
3. Esclarecer se a edificação avaliada apresenta riscos aos vizinhos confrontantes (vizinhos 01 e 02).

        Em síntese, a análise e elaboração de Parecer visa avaliar a construção como um todo, afim de verificar o atendimento às normas construtivas e a legislação vigente.

3. Metodologia utilizada

METODOLOGIA

A presente perícia atendeu todos os requisitos necessários e exigidos pela NBR 13752/96 (norma que fixa os critérios e procedimentos relativos às perícias de engenharia na construção civil), em seu item 4.3.2 – Requisitos essenciais. Todos foram condicionados tanto quanto à abrangência das investigações, confiabilidade e adequação das informações obtidas quanto à qualidade das análises técnicas e ao menor grau de subjetividade emprestado pelo perito, sendo a inspeção predial realizada enquadrada no Nível 1, onde "Nível 1- Identificação das anomalias e falhas aparentes, elaborada por profissional habilitado", de acordo com a norma de Inspeção Predial de 2007, do IBAPE/SP. O critério utilizado para a elaboração do Laudo foi embasado na Análise do Risco associado ao uso, análise das normas técnicas para execução de construção residencial e exposição ambiental.

4.  A Construção

A construção

Proprietário da construção: Jaime Tozzo Junior, CPF nº: 131.894.328/05

Endereço da Obra: R. Altino Arantes, n

º668, Centro, Capão Bonito-Sp.

Área da Edificação (área coberta):  201,13 m2

Residência unifamiliar em alvenaria, segue abaixo a planta mostrando o Pavimento Térreo e o Pavimento Inferior com as medidas levantadas no local.[pic 4][pic 5]

5.  Fontes de informações

Fontes de Informações

Para efeito da confecção deste parecer, foram utilizadas as seguintes fontes de informação: