Consultoria em Construções Sustentáveis

UNIVERSIDADE PAULISTA

Consultoria em Construções Sustentáveis

 Construtora e Incorporadora Green Life

PIM VI

São José dos Campos-SP

2016

UNIVERSIDADE PAULISTA

Enrico Franco Guzman        

RA: 1322807

                                                         

                                                      Cidades para construção de Condomínios Empresariais Sustentáveis da Construtora e Incorporadora Green Life

PIM I

Projeto Integrado Multidisciplinar I para obtenção do título de Gestão em Tecnologia da Informação apresentado à Universidade Paulista – UNIP

Orientador: Prof. Roberto Macias

São José dos Campos - SP

2015

                                                         

 RESUMO

O presente trabalho aborda o desenvolvimento e planejamento da construção de um conjunto de condomínios empresariais sustentáveis, aonde, a principal tarefa a se realizar é a definição das possíveis cidades que poderão vir a receber estes condomínios sustentáveis realizando-se algumas pesquisas de campo para coletar informações geopolíticas e econômicas de tais cidades para então definir tais cidades que atendem as necessidades de negócio.

Palavra chave: Condomínios, Sustentáveis,Negócios,Pesquisa

 

                                                       

   ABSTRACT

This paper discusses the development and planning of a set of sustainable business buildings, where the main task to accomplish is the definition of possible cities that are likely to receive these sustainable condominiums by performing some field surveys to gather geopolitical and economic information of such cities, in order to define the cities that meet the business needs.

 Keyword: Condominium, Sustainable, Benefits, Company, Research

SUMÁRIO

                                               

1.INTRODUÇÃO..................................................................................................06

2. Desenvolvimento..................................................................................06

2.1. Descrição de Caso.............................................................................06

2.2. Plano de Gerenciamento de Projeto Versão 1..................................07

2.3. Plano de Gerenciamento de Projeto Versão 2..................................26

2.4. Plano de Gerenciamento de Projeto Versão 3..................................27

2.5. O Empreendedorismo e a Tecnoinfo.................................................28

2.6. Garantia de Produto e Qualidade de Software ................................29

3. Conclusão.............................................................................................30

Referências..............................................................................................30

1.INTRODUÇÃO

        A construção sustentável é um conceito que denomina um conjunto de práticas adotadas antes, durante e após os trabalhos de construção com o intuito de obter uma edificação que não agrida o meio ambiente, com melhor conforto térmico sem a necessidade (ou com necessidade reduzida) de consumo de energia e que melhore a qualidade de vida dos seus moradores/usuários, além de utilizar materiais e técnicas que garantam uma maior eficiência energética.

Há outro termo que costuma ser confundido com “construção sustentável”, é a “construção ecológica”. Embora na prática os dois termos acabem sendo usados da mesma forma, o primeiro refere-se a uma prática mais comum no meio urbano e que visa à utilização de tecnologias que permitem a sustentabilidade da construção. Já o segundo está relacionado a técnicas de construção que utilizam materiais encontrados no próprio local da construção e propõe a menor interferência possível na paisagem.

A Construtora e Incorporadora Green Life tem se destacado no Brasil por sua liderança em Projetos Ambientalmente Sustentáveis. Em seu mais novo projeto, a Green Life planeja construir um conjunto de condomínios empresariais que valoriza questões relacionadas à sustentabilidade, tais como reciclagem, reuso de água, entre outros.

Neste trabalho desenvolveremos uma consultoria técnica com o intuito de elaborar um planejamento executivo que conterá a definição de 10(Dez) cidades nas quais serão construídos estes condomínios, assim como, definir ações , práticas, e recursos sustentáveis que serão utilizados e encontrados nos novos condomínios da Construtora Green Life.

        

2. Desenvolvimento

2.1. Definição das 10(Dez) cidades:

A construtora efetuou uma pesquisa de campo considerando os seguintes fatores:

-Índice de Desenvolvimento Humano do Município;

-Industrialização da cidade;

-População da cidade;

-Proximidade a aeroportos;

-Renda per capita do município;

-Mobilidade Urbana;

-Incentivos do poder público a construções ambientalmente sustentáveis.

2.2  Definição das 10 Cidades que receberão os condomínios sustentáveis

CIDADE	Indus.	População	IDHM	Renda	Prox Aeroportos	Mobilidade	Incetivos
Manaus (AM)	16,37	1802014	0,737	790,27	12,6	3,7
Fortaleza (CE)	13,8	2452185	0,754	846,36	9,6	7,3
Brasília (DF)	4,25	2570160	0,824	1715,11	14	2,5
Vitória (ES)	6,69	327801	0,845	1866,58	6,1	2,87
Goiânia (GO)	13,31	1302001	0,799	1348,55	8,5	2,43
Belo Horizonte (MG)	9,15	2375151	0,81	1497,29	41 e 8,9 e 7,3	2,22
Campo Grande (MS)	7,83	786797	0,784	1089,37	6	1,79
Cuiabá (MT)	6,45	551098	0,785	1161,49	7	1,5
Curitiba (PR)	12,98	1751907	0,823	1581,04	17,2	1,82
Niterói (RJ)	5,31	487562	0,837	2000,29	23,8 e 22,6	1,3
Rio de Janeiro (RJ)	6,32	6320446	0,799	1492,63	1,6 e 17,6	3,28
Porto Alegre (RS)	6,25	1409351	0,805	1758,27	11,7	2,53
Florianópolis (SC)	4,56	421240	0,847	1798,12	12,4	2,14
Campinas (SP)	12,07	1080113	0,805	1390,83	17,5	1,7
Guarulhos (SP)	18,05	1221979	0,763	829,91	9,7	3,35
Santos (SP)	6,83	419400	0,84	1693,65	76,3	1,9
São Caetano do Sul (SP)	17,06	149263	0,862	2043,74	33,6	2,3
São José dos Campos (SP)	14,66	629921	0,807	1190,96	8,6	2,19
São Paulo (SP)	11,36	11253503	0,805	1516,21	28,5 e 10,9	2,34
Palmas (TO)	5,02	228332	0,788	1087,35	12,8	2,04