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A Análise de Investimento

Por:   •  11/4/2015  •  Trabalho acadêmico  •  5.850 Palavras (24 Páginas)  •  154 Visualizações

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CEAD DA UNIVERSIDADE ANHANGUERA - UNIDERP

CURSO DE ADMINISTRAÇÃO

 5º SEMESTRE TURMA N 50

PÓLO - INTERAÇÃO

AUTORES

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

Campo Grande/MS

Março – 2014

CEAD DA UNIVERSIDADE ANHANGUERA - UNIDERP

CURSO DE ADMINISTRAÇÃO

 5º SEMESTRE TURMA N 50

PÓLO - INTERAÇÃO

AUTORES

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

Atividades Práticas Supervisionadas - ATPS apresentada como requisito de avaliação Bimestral no CEAD da Universidade Anhanguera – UNIDERP curso de Administração – 5º Semestre da disciplina Análise de Investimentos, sob a orientação em Tutoria EAD da Prof. Me. Jefferson Dias e Tutor presencial Adriano Borges da Cruz.

 

Campo Grande/MS

Março – 2014

SUMÁRIO

1. INTRODUÇÃO        5

2. ETAPA 1        6

2.1. Análise de Investimentos        6

 2.1.1. O que são Investimentos        6

 2.1.2. Tipos de Investimentos        6

 2.1.3. Principais Tipos de Investimentos no Mercado Financeiro        7

 2.1.4. A Importância dos Investimentos        8

2.2. Projeto de Constituição da Empresa        9

 2.2.1. Koga Conveniência ME        9

 2.2.2. Aspectos Jurídicos e Legais        9

3. ETAPA 2        10

3.1. Elaboração do Fluxo de Caixa Relevante        10

 3.1.1. Tabela de Preço Unitário e Consumo Mensal        11

 3.1.2. Faturamento Anual (Multiplicando o valor por 12)         11

 3.1.3. Estimativa de Faturamento para próximos cinco anos        12

 3.1.4. Estimativa de Custos e Despesas Mensais        12

 3.1.5. Estimativa de Custos e Despesas Anuais        12

 3.1.6. Estimativa de Outros Valores        13

3.2. Fluxo de Caixa        13

4. ETAPA 3        13

4.1. Taxa Selic        13

4.2. Métodos para a Avaliação de Investimentos        14

 4.2.1. Payback        14

 4.2.2. Payback Descontado        15

 4.2.3. Valor Presente Líquido – VPL        15

 4.2.4. Taxa Interna de retorno – TIR        15

4.3. Cálculos TIR, VPL e Payback        15

5. ETAPA 4        17

5.1. O Efeito da Inflação na Análise de Investimentos        17

 5.3.1. Conceito de Inflação        17

5.2. O Imposto de Renda e a Depreciação        18

5.3. As Consequências e Causas da Inflação        18

5.4. Análise de Sensibilidade        19

CONSIDERAÇÕES FINAIS        20

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS        21


1. INTRODUÇÃO

           O mercado oferece uma ampla variedade de investimentos possíveis, e cabe ao administrador analisar quais são os melhores investimentos para a organização. Para tanto, ele faz três considerações que influenciam a decisão: a econômica, a financeira e a de ambiente empresarial.
          Econômicas: Levam em conta a rentabilidade e o risco do investimento. Assim o administrador deve escolher os investimentos de maior retorno e de menor risco para a organização.
          Financeiras: Levam em conta a disponibilidade de recursos próprios ou financiamentos.
          Ambiente empresarial: São as considerações políticas, sociais, culturais e de meio ambiente que afetam o investimento e são as mais difíceis de analisar, pois, muitas vezes, não podem ser expressas em valores monetários.

           Este trabalho consiste em um estudo para verificar a viabilidade econômico-financeira para a abertura de uma conveniência na cidade de Campo Grande. Os seus dados foram baseados em projeções realistas devido às inúmeras pesquisas de mercado e bibliográficas realizadas. A pesquisa fundamenta-se na importância do planejamento financeiro e do fluxo de caixa no momento de empreender, pois o contexto atual demonstra que isto não é feito por muitos dos novos empresários. O benefício trazido por este trabalho é servir como manual para empreendedores, proporcionando a eles a possibilidade de previsão e escolha dos melhores investimentos.

           Será analisada a viabilidade econômica por meio dos critérios estudados na disciplina (TIR, VPL e Payback), apontando os aspectos favoráveis, os aspectos que precisam de melhoria e as sugestões de aperfeiçoamento das práticas.

2. ETAPA 1

2.1. Análise de Investimentos

 2.1.1. O que são Investimentos

           De acordo com OLIVIO 2012, no sentido econômico investimentos significa utilizar os recursos disponíveis no tempo presente para criar recursos no tempo futuro. Ao constituir uma empresa o fundador empresário investirá seus recursos financeiros no ato da constituição, almejando um aumento desses recursos no futuro a médio e longo prazo.

           Conforme MOTTA 2009, a análise de investimentos busca por meio de técnicas avançadas uma solução eficiente para as decisões estratégicas das organizações, utilizando como auxílio à estatística, a matemática financeira e a informática.

 2.1.2. Tipos de Investimentos

           OLIVIO 2012 classifica os investimentos em três tipos, sendo público, privado e misto:
          Investimentos Públicos são os recursos disponíveis e investidos pelos governos municipal, estadual e federal com a finalidade de atender as diversificadas classes sociais nas variadas áreas, investimentos estes essenciais para proporcionar o desenvolvimento social e as mínimas condições de sobrevivência humana, como educação, saúde, saneamento básico, segurança, transporte, entre outros. Estes não visam lucros, porém visam o retorno social, como: votos para o político ou governo que gerou estas melhorias para a população.

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