A Matemática Financeira

ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise
Disciplina: Matemática Financeira	Módulo:
Aluno:	Turma:0421-1-27
Tarefa:Atividade Individual
Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)
Para realização dos cáculos do projeto 1 foi considerado as seguintes premissas: Custo do Capita: 4% a.m Todos os meses possuem 22 dias úteis O investimento para realização da reforma é de R$ 25.000,00 (apresentado na planilha abaixo em T=0) O valor para cada cliente atendido é de R$100,00 Ao realizar a reforma o estabelecimento passará a ter a capacidade para tender 20 pessoas/dia O tempo para reforma de estabelecimento é de 15 dias No primeiro mês devido a reforma, a empresa irá trabalhar somente 11 dias úteis Simulação do FC e VP e VPL do projeto 1 Projeto 1   Investimento -R$     25.000,00 Taxa a.m 4% T  Fluxo de Caixa Valor Presente 0 -R$       25.000,00 -R$     25.000,00 1  R$        22.000,00  R$     21.153,85 2  R$        44.000,00  R$     40.680,47 3  R$        44.000,00  R$     39.115,84 4  R$        44.000,00  R$     37.611,38 5  R$        44.000,00  R$     36.164,79 6  R$        44.000,00  R$     34.773,84 7  R$        44.000,00  R$     33.436,38 8  R$        44.000,00  R$     32.150,37  VP  R$   275.086,93 VPL  R$   250.086,93
Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)
O projeto 2, não altera o funcionamento atual do estabelecimento e nem exige investimento nenhum. Eles irão atender uma média de 15 cliente dia ao valor de R$100,00 até que se mudem para o imóvel prório. Projeto 2   Investimento 0 Taxa a.m 4% T  Fluxo de Caixa Valor Presente 0  R$                       -    R$                     -   1  R$        33.000,00  R$     31.730,77 2  R$        33.000,00  R$     30.510,36 3  R$        33.000,00  R$     29.336,88 4  R$        33.000,00  R$     28.208,54 5  R$        33.000,00  R$     27.123,59 6  R$        33.000,00  R$     26.080,38 7  R$        33.000,00  R$     25.077,29 8  R$        33.000,00  R$     24.112,78  VP  R$   222.180,58 VPL  R$   222.180,58
Considerações finais
Dentro das condições apresentadas no problema, o projeto 1 apresenta um VPL maior que o projeto 2. Ou seja, executar o projeto 1 irá trazer um retorno maior aos donos do estabelecimento, logo, recomenda-se que seja realizado o investimento necessário buscando um retorno maior. OBS: Todos os cáculos foram feitos via excel.
Referências bibliográficas
BOGGISS, George. Matemática Financeira. 11. ed. Rio de Janeira: FGV

        

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