A Matemática Financeira

ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise
Disciplina: Matemática Financeira	Módulo: 0721-1_1
Aluno: Debora Mendes	Turma: MBA Gestão Empresarial
Tarefa: Atividade individual
Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)
Premissas na decisão de reformar o imóvel alugado: - Com reforma, atendimento de 20 clientes por dia útil / 22 dias úteis/mês. - O valor por atendimento - R$ 100,00 (preço único tabelado). - O prazo da obra é de 15 dias (de 1º a 15 de março), e a empresa teria de interromper as suas atividades durante esse período. - Permanência no imóvel por 8 meses (1 de março à 1 de novembro) - Custo de capital é de 4% a.m. - Reforma de R$ 25.000,00, a ser pago à vista, na data zero (a valor presente). Período Datas Dias Úteis Atend / mês Valores 0 1/3/2021 -R$            25.000,00 1 30/03/21 11 220  R$             22.000,00 2 30/04/21 22 440  R$             44.000,00 3 30/05/21 22 440  R$             44.000,00 4 30/06/21 22 440  R$             44.000,00 5 30/07/21 22 440  R$             44.000,00 6 30/08/21 22 440  R$             44.000,00 7 30/09/21 22 440  R$             44.000,00 8 30/10/21 22 440  R$             44.000,00 VPL 4% a.m.      R$  250.086,93 O resultado foi encontrado através da fórmula de excel: =(valor período 0)+NPV(0,04,(soma dos valores do período 1 até período 8) Resultado de VPL de R$ 250.086,93
Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)
Premissas na decisão de não reformar o imóvel alugado: - manter o atendimento de 15 clientes por dia útil / 22 dias úteis/mês - O valor por atendimento - R$ 100,00 (preço único tabelado). - Custo de capital é de 4% a.m. - O fluxo de caixa e o VPL de cada projeto. Meses Datas Dias Úteis Atend / mês Valores 0 1/3/2021  R$                           -   1 30/03/21 22 330  R$             33.000,00 2 30/04/21 22 330  R$             33.000,00 3 30/05/21 22 330  R$             33.000,00 4 30/06/21 22 330  R$             33.000,00 5 30/07/21 22 330  R$             33.000,00 6 30/08/21 22 330  R$             33.000,00 7 30/09/21 22 330  R$             33.000,00 8 30/10/21 22 330  R$             33.000,00 VPL 4% a.m.      R$  222.180,58 O resultado foi encontrado através da fórmula de excel: =NPV(0,04,(soma dos valores dos períodos) Resultado do VPL de R$ 222.180,58
Considerações finais
VPL Projeto 1 R$ 250,086.93 e VPL Projeto 2 R$ R$ 222,180.58 O resultado do valor presente líquido é superior no projeto 1, por isso, mesmo sendo necessário investir R$ 25.000,00 na reforma do escritório e o mesmo ficará fechado por 15 dias, o aumento no volume do atendimento diário vai aumentar os recebidos mensais e por isso o VPL acumulado do período é favorável a reforma.
Referências bibliográficas
FLACHTERMACHER, Gerson et al. Matemática Financeira. Conteúdo online disponível em:  http//www.ls.cursos.fgv.br. Acessado em 30/07/2021. São Paulo: FGVOnline, 2021.

        

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