ATIVIDADE INDIVIDUAL MATEMATICA FINANCEIRA

ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise
Disciplina: Matemática Financeira	Módulo: Atividade Individual
Aluno: Marcos Henrique Mendes	Turma: 0721-1_17
Tarefa: Análise de viabilidade de projeto
Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)
O imóvel próprio ficará pronto para ser ocupado daqui a 8 meses, em 1º de novembro. Considere que estamos em 1º de março. O prazo da obra é de 15 dias (de 1º a 15 de março), e a empresa teria de interromper as suas atividades durante esse período. Todos os meses têm 22 dias úteis. O orçamento da reforma é de R$ 25.000,00, a ser pago à vista, na data zero (a valor presente). O custo de capital é de 4% a.m. Resolução: Serão 7,5 meses com 22 dias uteis, atendendo 20 clientes por dia e cobrando R$100,00 por atendimento, totalizando R$ 2.000,00 por dia e em um mês R$ 44.000,00: Mês Tempo Dias de atendiemento Quantidade de Clientes Valor por Atendimento Valor 0 0  -  -  - -R$  25.000,00 Março 1 11 20  R$        100,00 R$   22.000,00 Abril 2 22 20  R$        100,00 R$   44.000,00 Maio 3 22 20  R$        100,00 R$   44.000,00 Junho 4 22 20  R$        100,00 R$   44.000,00 Julho 5 22 20  R$        100,00 R$   44.000,00 Agosto 6 22 20  R$        100,00 R$   44.000,00 Setembro 7 22 20  R$        100,00 R$   44.000,00 Outubro 8 22 20  R$        100,00 R$   44.000,00 Fórmula: VPL=VP-I๐ Memorial de cálculo (HP12c) 25000 CHS g CF๐ 22000 g CFj 44000 g CFj 44000 g CFj 44000 g CFj 44000 g CFj 44000 g CFj 44000 g CFj 44000 g CFj 4 i f NPV Com base no calculo apontado acima o retorno sobre a reforma do imóvel locado será de R$ 250.086,93
Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)
Não haverá custo com o investimento do imóvel; A data da mudança para o imóvel próprio será em 01 de novembro, permanecendo 8 meses no imóvel locado; Atenderão 15 clientes por dia, com lucro de R$ 1.500,00 por dia Taxa 4% Mês Tempo Dias de atendiemento Quantidade de Clientes Valor por Atendimento Valor Março 1 22 15  R$       100,00  R$   33.000,00 Abril 2 22 15  R$        100,00  R$   33.000,00 Maio 3 22 15  R$        100,00  R$   33.000,00 Junho 4 22 15  R$        100,00  R$   33.000,00 Julho 5 22 15  R$        100,00  R$   33.000,00 Agosto 6 22 15  R$        100,00  R$   33.000,00 Setembro 7 22 15  R$        100,00  R$   33.000,00 Outubro 8 22 15  R$        100,00  R$   33.000,00
Considerações finais
Referências bibliográficas

        

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