IMÓVEIS RENTÁVEIS NO PROCESSO DE VENDA NA ESTRUTURA IMÓVEIS

UNIVERSIDADE PAULISTA –UNIP/SANTARÉM

IMÓVEIS RENTÁVEIS NO PROCESSO DE VENDA NA ESTRUTURA IMÓVEIS

Santarém

2014[pic 1]

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CATHRIM BITENCOURT

TATIANE DUARTE

GILCIANE CABRAL

IMÓVEIS RENTÁVEIS NO PROCESSO DE VENDA NA ESTRUTURA IMÓVEIS

Trabalho apresentado como nota parcial na disciplina de Elaboração e Analise de projetos no curso de Administração.                                                                               Orientadora Profª Espª Aryanne Diniz

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Santarém

2014[pic 4][pic 5]

IMÓVEIS RENTÁVEIS NO PROCESSO DE VENDAS NA ESTRUTURA IMÓVEIS.

Cathrim Bitencourt Pinto^[1]

Gilciane Cabral de Sousa^[2]

Tatiane Carolina Rego Duarte^[3]

Aryanne Lopes Diniz^[4]

Esta pesquisa tem como objetivo central saber quais imóveis são mais rentáveis no ramo imobiliário na empresa a ser pesquisada. Quanto à metodologia, trata-se de uma pesquisa para coleta de dados, de campo, de natureza quantitativa e qualitativa. A coleta de dados foi realizada por meio de entrevista semi-estruturada. Como amostragem foram escolhidos dois homens e uma mulher, Consultora Imobiliária, Gerente de vendas e o Corretor imobiliário, funcionários com maiores responsabilidades na empresa Estrutura Imóveis situada no município de Santarém- PA.  

“O empreendedor é aquele que destrói a ordem econômica existente pela introdução de novos produtos e serviços, pela criação de novas formas de organização ou pela exploração de novos recursos materiais.” Joseph Schumpeter (1949). “Tenho que inovar ficar na mesma não da”. – Elias Gomes (2000) . “Um grande marceneiro não vai utilizar madeira vagabunda para o fundo de um armário, mesmo que ninguém veja”. – Steve Jobs (03/07/2013). “Seus mais insatisfeitos clientes são suas maiores fontes de aprendizado”. – Bill Gates (1955).

Em suma, na analise foi evidenciado que os resultados preliminares apontam os três principais tipos de imóveis que se destacam no ramo imobiliário: Loteamentos, casas e condomínios. O diferencial relacionado foi a pouca credibilidade pela população no projeto “Minha casa, Minha vida” do Governo Federal. O resultado foi unânime para todas as entrevistas.

SUMÁRIO

1. Introdução..........................................................................................7
2. Problemática......................................................................................7
3. Hipóteses...........................................................................................8
4. Objetivo geral.....................................................................................8
5. Objetivos específicos.........................................................................8
6. Metodologia.......................................................................................8
7. Fundamentação Teórica ...................................................................9
8. Resultados.........................................................................................10
9. Cronograma.......................................................................................17
10. Considerações finais..........................................................................18
11. Referências Bibliográficas..................................................................19
12. Anexos ...............................................................................................20

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RESUMO

O termo empreendedorismo que foi pesquisado, é muito amplo e de extrema importância para futuros administradores que querem se destacar no mercado de trabalho. Na questão abordada, o segmento imobiliário tem sido foco em inovações, possibilidades e formas de pagamento, as empresas que eram imobiliárias tem se tornado construtoras, as que se estão trabalhando no ramo da construção civil, estão definindo os tipos de imóveis rentáveis, que mais chamam atenção de clientes por classe ou nível de renda, toda via, as empresas buscam parcerias para que seu mix de produtos sejam diversificados, por tanto, para o crescimento da Ação do Governo Federal no Projeto Minha Casa Minha Vida, as classes C e D, é necessário a segmentação de mercado,  por outro lado, a demanda maior de serviço são outros segmentos lotes, casas, condomínios etc...Esta pesquisa teve como objetivo central a indagação de  quais os imóveis mais rentáveis no ramo imobiliário na empresa Estrutura Imóveis, quanto à metodologia, utilizou-se uma pesquisa para coleta de dados, de campo, de natureza quantitativa e qualitativa. A coleta de dados foi realizada por meio de entrevista semi-estruturada. Como amostragem, foram escolhidos dois homens e uma mulher, o Gerente de vendas e o Corretor imobiliário e a Consultora Imobiliária, funcionários com maiores responsabilidades na empresa. Um grande empreendedor e autor Steve Jobs afirma que “um grande marceneiro não vai utilizar madeira vagabunda para o fundo de um armário, mesmo que ninguém veja”, outros autores que utilizamos foram Bill Gates e autoridades como Elias Gomes e Joseph Schumpeter. Na pesquisa destacaram-se três tipos de imóveis mais procurados pelos clientes: loteamentos, casas e condomínios apontando assim futuros investimentos no setor imobiliário tornando indispensável á capacidade de iniciativa, de soluções inovadoras para problemas econômicos e sociais, transformando acadêmicos em verdadeiros pesquisadores com visão de futuro.

Palavras Chave: Empreendedorismo, inovação, visão de futuro.

ABSTRACT

 

The term entrepreneurship has been researched, is very broad and extremely important for future managers who want to excel in the job market. Issue addressed in the real estate segment has been focusing on innovations , possibilities and forms of payment , the companies that were real estate has become builders , those that are working in the construction business , are setting the levels TipoD profitable properties , which but draw attention of customers by class or income level , every route, companies seek partnerships for its product mix is diversified , yes another , with the growth of the Federal Government in Action Project MCMV , classes C and D , on the other hand, the increased demand for service are other segments , this study presented as a central objective the question of what the most profitable properties in real estate properties in the company structure for the arrangements , we used a survey to collect data , field of quantitative nature . Data collection was conducted through semi - structured interviews. Sampling as two men, the Sales Manager and Real Estate Broker, both employees with greater responsibilities in the company were chosen. A great entrepreneur and author Steve Jobs claims that a "big whore joiner will not use wood for the back of a cupboard, even though no one sees." other authors who have used Bill Gates and authorities as Elias Gomes and Joseph Schumpeter. In the survey highlights three types of properties most sought after by customers: lots, homes and condos pointing so future real estate investments becoming indispensable capacity for initiative, innovative solutions to economic and social problems, turning into true academic researchers with vision future.

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