Trabalho Escopo: fábrica da Daimler

1. TAP – Termo de abertura do projeto

GP3 Construções Ltda
Nome do Projeto:
Termo de Abertura do Projeto
Elaborado por :	Data: 01/09/15
Aprovado por : Diretor Executivo	Versão: 02

1. Justificativa do projeto e objetivo

Motivados pelo projeto de implantação da fábrica da Daimler para produzir automóveis da marca Mercedes-Benz em Iracemápolis/SP, cujo projeto automobilístico gerará empregos e riquezas em toda a região, que compreende cidades significativas num raio inferior a 50km de Iracemápolis - Piracicaba, 300mil/hab, 30km de distancia; Limeira, 270mil/hab, 15km de distancia; Americana, 210mil/hab 50km de distancia, tendo assim o foco em atender a eminente demanda da população de classe media alta desta Região, e motivado também pelo atual cenário de escassez de recursos hídricos, que levou a prefeitura a medidas de racionamento e multa para moradores que não atingiram a meta de economia, este projeto irá propiciar a construção de um Condomínio de Alto Padrão na cidade de Iracemápolis/SP, com um projeto sustentável de reutilização e economia de água e coleta seletiva de lixo atendendo assim tanto a demanda de residências de alto padrão crescente na região, como já citado, quanto a necessidade de sustentabilidade hídrica da região.

1. Descrição do produto do projeto

Condominio Residencial urbano sustentável de alto padrão para 20 casas – entre 192m2 a 208m2 – por casa e área comum de 2.000m2 na cidade de Iracemápolis.

Área comum – consiste nas ruas pavimentas, quadra poliesportiva, ciclovia e pista de corrida, quadra de tênis, espaço gourmet, salão de festas e centro de ginástica.

Projeto Sustentável – lixeiras seletivas na área comum, iluminação do arruamento através de postes com luminária solar, casas com projetos para separação do lixo, projeto nas casas que reaproveite a água (da piscina, água da cozinha e água proveniente da maquina de lavar), reservatório para armazenar a água da chuva e reaproveitamento no uso do condomínio.

Não está incluído no projeto meio alternativo de captação de energia, como energia solar, eólica, ou geradores para as casas e área comum do condomínio.

Não estão incluídos no projeto moveis, equipamentos para as casas ou área comum do condomínio.

1. Designação do Gerente de Projeto

Arnaldo Junior, MBA (FGV)

1. Premissas

• No período de execução do projeto haverá 75% de dias ensolarados;
• Os órgãos ambientais liberarão as licenças necessárias no período;
• O terreno estará desembaraçado no início do projeto;
• A prefeitura irá liberar a documentação necessária para os lotes/loteamento, antes do inicio de execução da obra;
• As companhias de água, luz, gás e esgoto irão disponibilizar pontos de conexão para suas redes na entrada do loteamento;
• A inflação do período na sofrerá mudanças significativas de forma a impactar nos custos do projeto;

1. Restrições

• O loteamento estará pronto 2 meses antes do início da operação da fábrica.
• O custo total da obra será de 10 milhões de reais

Curitiba, _______,__________________________________, 2015

Aprovadores

1. DEP – Declaração de Escopo do Projeto

GP3 S.A.
Nome do Projeto: Loteamento sustentável de Iracemápolis
Declaração de Escopo
Elaborado por :	Data: 01/09/15
Aprovado por : Diretor Executivo	Versão: 02

1. Justificativa do projeto

Motivados pelo projeto de implantação da fábrica da Daimler para produzir automóveis da marca Mercedes-Benz em Iracemápolis/SP, cujo projeto automobilístico gerará empregos e riquezas em toda a região, que compreende cidades significativas num raio inferior a 50km de Iracemápolis - Piracicaba, 300mil/hab, 30km de distancia; Limeira, 270mil/hab, 15km de distancia; Americana, 210mil/hab 50km de distancia, tendo assim o foco em atender a eminente demanda da população de classe media alta desta Região, e motivado também pelo atual cenário de escassez de recursos hídricos, que levou a prefeitura a medidas de racionamento e multa para moradores que não atingiram a meta de economia, este projeto irá propiciar a construção de um Condomínio de Alto Padrão na cidade de Iracemápolis/SP, com um projeto sustentável de reutilização e economia de água e coleta seletiva de lixo atendendo assim tanto a demanda de residências de alto padrão crescente na região, como já citado, quanto a necessidade de sustentabilidade hídrica da região.

1. Declaração do escopo do projeto

Condomínio Residencial urbano sustentável de alto padrão para 20 casas – entre 192m2 a 208m2 – por casa e área comum de 2.000m2 na cidade de Iracemápolis para classes média alta e alta para construção de casas sustentáveis, no que se refere a reutilização e economia de recursos hídricos e coleta seletiva de lixo e área comum para tratamento de água.

Área comum – consiste nas ruas pavimentas com asfalto ecológico, pontos de iluminação a cada 20m, quadra poliesportiva, ciclovia e pista de corrida, quadra de tênis, espaço gourmet, portaria, salão de festas e centro de ginástica.

...