A Matemática Financeira

Atividade individual

Matriz de análise
Disciplina:Matemática financeira	Módulo: 4
Aluno:Laercio Lima Loureiro	Turma: BBEMFEAD_T0002_1019
Tarefa: Atividade Individual
Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)
Mês da Reforma: 20 x 100 x 11 = 22.000 Meses completos: 20 x 100 x 22 = 44.000 HP: [f] [REG] _ 25.000 [CHS][g][CF0] _ 22.000 [g]CFj] _ 44.000 [g]CFj] _ 44.000 [g]CFj] _ 44.000              [g][CFj] _ 44.000 [g]CFj] _ 44.000 [g]CFj] _ 44.000 [g]CFj] _ 44.000 [g][CFj] _ 4 i [f] [NPV] = 250.086,93                  22.000        44.000      44.000       44.000      44.000     44.000      44.000       44.000       0                                ↓        ↑        ↑        ↑        ↑       ↑       ↑       ↑        ↑                       1               2               3               4             5              6             7               8 -25.000
Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)
15 x 100 x 22 = 33.000 HP: [f] [REG] _ 33.000 [g][CFj] _ 8 [g][Nj] _4 i [f] [NVP] = 222.180,58                  33.000        33.000      33.000       33.000      33.000     33.000      33.000       33.000       0    ↓        ↑        ↑        ↑        ↑       ↑       ↑       ↑        ↑                       1               2               3               4             5              6             7               8
Considerações finais
O VPL tem como objetivo trazer a valor presente uma sucessão de pagamentos futuros, deduzindo uma taxa de custo de capital. Visto que o dinheiro que receberemos no futuro não terá o mesmo valor que o dinheiro possui no tempo presente esse calculo se torna extremamente necessário. A escolha do melhor investimento é imprescindível para o crescimento das empresas, os recursos financeiros são finitos e definir a melhor forma de investi-los pode ser a diferença entre o sucesso e o fracasso de um projeto. No exercício verificamos que embora exista custo para reforma e tempo ocioso durante a execução da obra, o projeto 1 apresenta maior retorno a longo prazo, uma diferença de R$ 27.906.34, sendo assim é o que apresenta melhor viabilidade.
Referências bibliográficas
BRUNI, Adriano L.; FAMÁ, Rubens. As decisões de investimentos. São Paulo: Atlas, 2003. CASAROTTO FILHO, N.; KOPITTKE, B. H. Análise de investimentos: matemática financeira, engenharia econômica, tomada de decisão, estratégia empresarial. 11. ed. São Paulo: Atlas, 2011.

        

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