A Matemática Financeira

ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise
Disciplina: Matemática Financeira	Módulo: 4
Aluno:	Turma:
Tarefa: Análise de Investimento
Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)
Toda a organização almeja melhores resultados, e antes  de fazer investimentos, todos os empresários e diretores se perguntam. Qual a viabilidade do projeto? Quando vou ter retorno? Com o objetivo de responder essas perguntas, vamos realizar a análise de investimento , afim de saber se o investimento exposto na tarefa é viável ou não. O método que vamos utilizar para a análise do projeto 1 e do  projeto 2 é o Valor Presente Líquido (VPL) que vai nos orientar, se o valor investido vai ser rentabilizado de maneira satisfatória de acordo com as projeções. “O VPL é a medida do lucro ou do prejuizo de um projeto de investimento e deve ser maior que zero para que um projeto seja considerado viável” (LACHTERMACHER et.al., 2018, p.309)  BRIGHMAN E EHRARDT (2012) indicam que através do método VPL pode selecionar as alternativas mais rentáveis, caso o VPL for menor do que zero o investimento deve ser reconsiderado. Resolução do projeto 1: Fluxo de caixa: Primeiro Mês – 20 clientes diários x R$ 100,00 por atendimento x 11 dias úteis = R$ 22.000,00 Segundo ao Oitavo Mês – 20 clientes por dia x R$ 100,00 por atendimento X 22 dias úteis = R$ 44.000,00[pic 1] Resolvendo na HP12C [F][REG] → 25000[CHS][G][CFO] → 22000[G][CFJ]→ 44000[G][CFJ] → 7[G][NJ] → 4[I]→[F][NPV] = 250.086,93 VPL POSITIVO
Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)
Usaremos a mesma base de calculo do projeto 1. Fluxo de Caixa: Primeiro ao Oitavo Mês: 15 clientes por dia x R$ 100,00 por atendimento x 22 dias úteis = R$ 33.000,00 [pic 2] Resolvendo na HP12C [F][REG] → 33000[G][CFJ] → 8[G][NJ] → 4[I]→[F][NPV]=222.180,50 VPL POSITIVO
Considerações finais
O objetivo desta atividade foi verificar a viabilidade de dois projetos perante o custo e constatamos que o sócio que acredita que a reforma é favorável está correto, a empresa vai deixar de lucrar R$ 27.906,43 se não fizer a reforma Ao analisar o projeto 1 e o projeto 2, obtivemos o Valor presente Líquido (VPL) positivo em ambos, sendo os dois projetos viáveis, no entanto o projeto 1 terá mais retorno sobre o capital investido . Uma das maiores preocupação de gestores antes de investir é a viabilidade de um projeto. Ao fazer uma análise de investimentos, sua assertividade é preponderante para o sucesso do investimento. Sendo assim considero que a reforma trará bons frutos para a empresa em questão.
Referências bibliográficas
LACHTERMACHER, Gerson et al. Matemática Financeira. 1. ed. Rio de Janeiro: Editora FGV 2018. BRIGHAM, E. F. & EHRHARDT, M. C. Administração financeira: teoria e prática. 13ª. Edição. São Paulo: Thomson Learning, 2012.

        

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