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A Matemática Financeira

Por:   •  19/5/2021  •  Trabalho acadêmico  •  592 Palavras (3 Páginas)  •  111 Visualizações

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ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise

Disciplina: Matemática Financeira Módulo:

Aluno: Suellen Boufleur de Freitas Turma: MBA Executivo: Gestão com Ênfase em Liderança e Inovação - ONL020XQ-ENFLICP02T2 - 275557/2020

Tarefa: Atividade individual

Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)

T0 T1 T2 T3 T4 T5 T6 T7 T8

-25K 14K 44K 44K 44K 44K 44K 44K 44K

25.000 CSH g CF0

14.000 CFj

44.000 CFj

44.000 CFj

44.000 CFj

44.000 CFj

44.000 CFJ

44.000 CFj

44.000 CFJ

4i

f NPV= 242.394,62

25.000 CSH g cf0

3500 CFj

11000 CFj

11000 CFj

11000 CFj

11000 CFj

11000 CFj

11000 CFj

11000 CFj

f IRR= 31,95%

Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)

T0 T1 T2 T3 T4 T5 T6 T7 T8

0 33k 33k 33k 33k 33k 33k 33k 33k

0 CSH g CF0

33k g CFj (8x)

f NVP= 222.180,58

Considerações finais

A analise dos projetos mostra que a reforma do imóvel traz o melhor resultado financeiro.

Analisando o VPL no fluxo de caixa, mesmo com os 15 dias de carência para a reforma há um incremento de 20.214,04 ao final de 8 meses prazo no qual o imóvel próprio estará pronto.

A taxa iterna de retorno TIR também se mostra favorável ao investimento estando bem acima do custo do capital.

Referências bibliográficas

...

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