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A Matemática Financeira

Por:   •  29/6/2021  •  Abstract  •  606 Palavras (3 Páginas)  •  99 Visualizações

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ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise

Disciplina: Matemática Financeira

Módulo:

Aluno:

Turma:0421-1-27

Tarefa:Atividade Individual

Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)

Para realização dos cáculos do projeto 1 foi considerado as seguintes premissas:

  • Custo do Capita: 4% a.m
  • Todos os meses possuem 22 dias úteis
  • O investimento para realização da reforma é de R$ 25.000,00 (apresentado na planilha abaixo em T=0)
  • O valor para cada cliente atendido é de R$100,00
  • Ao realizar a reforma o estabelecimento passará a ter a capacidade para tender 20 pessoas/dia
  • O tempo para reforma de estabelecimento é de 15 dias
  • No primeiro mês devido a reforma, a empresa irá trabalhar somente 11 dias úteis

Simulação do FC e VP e VPL do projeto 1

Projeto 1

 

Investimento

-R$     25.000,00

Taxa a.m

4%

T

 Fluxo de Caixa

Valor Presente

0

-R$       25.000,00

-R$     25.000,00

1

 R$        22.000,00

 R$     21.153,85

2

 R$        44.000,00

 R$     40.680,47

3

 R$        44.000,00

 R$     39.115,84

4

 R$        44.000,00

 R$     37.611,38

5

 R$        44.000,00

 R$     36.164,79

6

 R$        44.000,00

 R$     34.773,84

7

 R$        44.000,00

 R$     33.436,38

8

 R$        44.000,00

 R$     32.150,37

 VP

 R$   275.086,93

VPL

 R$   250.086,93

Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)

O projeto 2, não altera o funcionamento atual do estabelecimento e nem exige investimento nenhum. Eles irão atender uma média de 15 cliente dia ao valor de R$100,00 até que se mudem para o imóvel prório.

Projeto 2

 

Investimento

0

Taxa a.m

4%

T

 Fluxo de Caixa

Valor Presente

0

 R$                       -  

 R$                     -  

1

 R$        33.000,00

 R$     31.730,77

2

 R$        33.000,00

 R$     30.510,36

3

 R$        33.000,00

 R$     29.336,88

4

 R$        33.000,00

 R$     28.208,54

5

 R$        33.000,00

 R$     27.123,59

6

 R$        33.000,00

 R$     26.080,38

7

 R$        33.000,00

 R$     25.077,29

8

 R$        33.000,00

 R$     24.112,78

 VP

 R$   222.180,58

VPL

 R$   222.180,58

Considerações finais

Dentro das condições apresentadas no problema, o projeto 1 apresenta um VPL maior que o projeto 2. Ou seja, executar o projeto 1 irá trazer um retorno maior aos donos do estabelecimento, logo, recomenda-se que seja realizado o investimento necessário buscando um retorno maior.

OBS: Todos os cáculos foram feitos via excel.

Referências bibliográficas

BOGGISS, George. Matemática Financeira. 11. ed. Rio de Janeira: FGV

        

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