TrabalhosGratuitos.com - Trabalhos, Monografias, Artigos, Exames, Resumos de livros, Dissertações
Pesquisar

A Matemática Financeira

Por:   •  26/7/2021  •  Trabalho acadêmico  •  364 Palavras (2 Páginas)  •  97 Visualizações

Página 1 de 2

ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise

Disciplina: Matemática Financeira

Módulo: Atividade Individual

Aluno:

Turma: 7

Tarefa:

Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)

O Fluxo de Caixa ao longo do tempo do Projeto 1 segue representado na TABELA 01, abaixo:

Período

0

1

2

3

4

5

6

7

8

Valor R$000

-25

22

44

44

44

44

44

44

44

 TABELA 01: Fluxo de Caixa do Projeto 1 – Reforma do imóvel alugado

O Custo de Capital: 4% a.m.

Utilizando a HP 12C, temos:

25.000 CHS g CFo / 22.000 g CFj / 44.000 g CFj / 44.000 g CFj / 44.000 g CFj / 44.000 g CFj / 44.000 g CFj / 44.000 g CFj / 44.000 g CFj

4 i

f NPV = VPL = R$250.086,93

Aproveitanto para calcular a TIR desta alternativa.

Utilizando a HP 12C, temos:

25.000 CHS g CFo / 22.000 g CFj / 44.000 g CFj / 44.000 g CFj / 44.000 g CFj / 44.000 g CFj / 44.000 g CFj / 44.000 g CFj / 44.000 g CFj

f IRR = TIR = 126,58%

Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)

O Fluxo de Caixa ao longo do tempo do Projeto 2 segue representado na TABELA 02, abaixo:

Período

0

1

2

3

4

5

6

7

8

Valor R$000

0

33

33

33

33

33

33

33

33

 TABELA 02: Fluxo de Caixa do Projeto 2 – Não Reformar do imóvel alugado

Custo de Capital: 4% a.m.

Utilizando a HP 12C, temos:

0 g CFo / 33.000 g CFj / 8 g Nj / 4 i

f NPV = VPL = R$222.180,58

Ou, analogamente: usando a calculadora convencional (onde ^ significa elevado)

VP = VF/(1+i)^n = 33.000/(1+0,04)^1 + 33.000/(1+0,04)^2 + 33.000/(1+0,04)^3 +  33.000/(1+0,04)^4 + 33.000/(1+0,04)^5 + 33.000/(1+0,04)^6 + 33.000/(1+0,04)^7 +  33.000/(1+0,04)^8

VP = R$222.180,58

Considerações finais

De acordo com os estudos realizados para embasar a decisão financeira dos sócios da empresa, e esclarecendo que foi considerado que o lucro líquido de cada operação é de R$100,00 por cliente e o orçamento da reforma é confiável, podemos afirmar que o Projeto 1 traria um retorno financeiro maior que o Projeto 2, logo a decisão financeira deve ser pelo Projeto 1.

Sendo que o Projeto 1 apresentou uma TIR de 126,58% algo realmente atrativo frente a taxas de juros do capital de 4% demandado para reforma.

Referências bibliográficas

LACHTERMACHER, Gerson, 1956- Matemática financeira / Gerson Lachtermacher...[et al.]. – Rio de Janeiro: FGV Editora, 2018.

ABREU, João - Vídeo aulas do Curso de Matemática Financeira da FGV / João Paulo Franco Abreu - 2020

        

...

Baixar como (para membros premium)  txt (2.4 Kb)   pdf (205.9 Kb)   docx (121.3 Kb)  
Continuar por mais 1 página »
Disponível apenas no TrabalhosGratuitos.com