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A Matemática Financeira

Por:   •  3/8/2021  •  Trabalho acadêmico  •  598 Palavras (3 Páginas)  •  116 Visualizações

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ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise

Disciplina: Matemática Financeira

Módulo: 0721-1_1

Aluno: Debora Mendes

Turma: MBA Gestão Empresarial

Tarefa: Atividade individual

Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)

Premissas na decisão de reformar o imóvel alugado:

- Com reforma, atendimento de 20 clientes por dia útil / 22 dias úteis/mês.

- O valor por atendimento - R$ 100,00 (preço único tabelado).

- O prazo da obra é de 15 dias (de 1º a 15 de março), e a empresa teria de interromper as suas atividades durante esse período.

- Permanência no imóvel por 8 meses (1 de março à 1 de novembro)

- Custo de capital é de 4% a.m.

- Reforma de R$ 25.000,00, a ser pago à vista, na data zero (a valor presente).

Período

Datas

Dias Úteis

Atend / mês

Valores

0

1/3/2021

-R$            25.000,00

1

30/03/21

11

220

 R$             22.000,00

2

30/04/21

22

440

 R$             44.000,00

3

30/05/21

22

440

 R$             44.000,00

4

30/06/21

22

440

 R$             44.000,00

5

30/07/21

22

440

 R$             44.000,00

6

30/08/21

22

440

 R$             44.000,00

7

30/09/21

22

440

 R$             44.000,00

8

30/10/21

22

440

 R$             44.000,00

VPL

4% a.m.

 

 

 R$  250.086,93

O resultado foi encontrado através da fórmula de excel:

=(valor período 0)+NPV(0,04,(soma dos valores do período 1 até período 8)

Resultado de VPL de R$ 250.086,93

Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)

Premissas na decisão de não reformar o imóvel alugado:

- manter o atendimento de 15 clientes por dia útil / 22 dias úteis/mês

- O valor por atendimento - R$ 100,00 (preço único tabelado).

- Custo de capital é de 4% a.m.

- O fluxo de caixa e o VPL de cada projeto.

Meses

Datas

Dias Úteis

Atend / mês

Valores

0

1/3/2021

 R$                           -  

1

30/03/21

22

330

 R$             33.000,00

2

30/04/21

22

330

 R$             33.000,00

3

30/05/21

22

330

 R$             33.000,00

4

30/06/21

22

330

 R$             33.000,00

5

30/07/21

22

330

 R$             33.000,00

6

30/08/21

22

330

 R$             33.000,00

7

30/09/21

22

330

 R$             33.000,00

8

30/10/21

22

330

 R$             33.000,00

VPL

4% a.m.

 

 

 R$  222.180,58

O resultado foi encontrado através da fórmula de excel:

=NPV(0,04,(soma dos valores dos períodos)

Resultado do VPL de R$ 222.180,58

Considerações finais

VPL Projeto 1 R$ 250,086.93 e VPL Projeto 2 R$ R$ 222,180.58

O resultado do valor presente líquido é superior no projeto 1, por isso, mesmo sendo necessário investir R$ 25.000,00 na reforma do escritório e o mesmo ficará fechado por 15 dias, o aumento no volume do atendimento diário vai aumentar os recebidos mensais e por isso o VPL acumulado do período é favorável a reforma.

Referências bibliográficas

  1. FLACHTERMACHER, Gerson et alMatemática Financeira. Conteúdo online disponível em:  http//www.ls.cursos.fgv.br. Acessado em 30/07/2021. São Paulo: FGVOnline, 2021.

        

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