Análise de Investimento

Etapa 1: Passo 1

Conceitos e formas de investimentos

Quando tratamos de investimentos estamos tentando obter rendimentos econômicos a prazo, aplicando se uma escolha que se submete a um beneficio imediato por um futuro.

Normalmente as empresas tendem a fazer investimentos quotidianos com vista de obter lucros futuros sendo esse investimento aplicado em compras de máquinas, instalações, manutenção e etc., enfim é toda aplicação de dinheiro com expectativa de lucro.

Os investimentos são fundamentais para a existência das organizações, pois sem aplicações futuras não há como uma empresa se manter em longo prazo, pois essas precisam se expandir para haver um rendimento do seu mercado consumidor, repondo seu capital para que haja um fluxo de investimento mínimo suficiente para repor o desgaste e a obsolência de suas máquinas e equipamentos.

Em geral o investimento se resume em arrecadar capitais para serem aplicados em aquisições e expansão de bens futuros.

Passo 2

Investimento Privado

São recursos disponibilizados por pessoas físicas ou jurídicas de direito privado, a fim de gerar retorno monetário aos investidores. Esse tipo de investimento é o maior gerador de emprego e tributo de quaisquer pais capitalistas tendo exemplos como: fábricas particulares, lojas de varejo, shopping centers e etc.

Negócio escolhido: Loja de calçados

A Empresa

A loja Pé com Pé é uma empresa de pequeno porte no setor de calçados das melhores marcas, trazendo qualidade, conforto e estilo para pessoas das mais diversas idades e estilos.

Produto: Será utilizado para análise somente sandálias como produto.

Investimento inicial: referente á Janeiro e Fevereiro de 2014 – valor inicial R$ 200.000,00

Custos e Despesas Janeiro Fevereiro Total

Caixa R$ 10.000,00 R$ 5.000,00 R$ 15.000,00

Aluguel da loja R$ 7.000,00 R$ 7.000,00 R$ 14.000,00

Equipamentos R$ 8.000,00 R$ 5.000,00 R$ 13.000,00

Estoque R$ 35.000,00 R$ 25.000,00 R$ 60.000,00

Reforma Manutenção e Decoração R$ 5.200,00 R$ 10.000,00 R$ 15.200,00

Contador R$ 7.000,00 R$ 4.000,00 R$ 11.000,00

Água R$ 200,00 R$ 200,00 R$ 400,00

Luz R$ 600,00 R$ 600,00 R 1.200,00

Telefone R$ 300,00 R$ 300,00 R$ 600,00

Total do Investimento: R$ 130.400,00

O saldo restante de R$ 69.600,00 foi aplicado na conta da empresa para investimentos futuros.

Passo 3

 O Investimento Inicial foi de: R$ 130.400,00.

Valores monetários e variações mensais.

Custo e Despesa Janeiro Fevereiro Variação

Caixa R$ 10.000,00 R$ 5.000,00 100,0%

Aluguel da loja R$ 7.000,00 R$ 7.000,00 0%

Equipamentos R$ 8.000,00 R$ 5.000,00 60,0%

Estoque R$ 35.000,00 R$ 25.000,00 40,0%

Reformas e Manutenção R$ 5.200,00 R$ 10.000,00 92,3%

Contador R$ 7.000,00 R$ 7.000,00 75,0%

Água R$ 200,00 R$ 200,00 0,0%

Luz R$ 600,00 R$ 600,00 0,0%

Telefone R$ 300,00 R$ 300,00 0,0%

 Referente ao estoque do produto comprado em Janeiro de 2014 o valor da venda será R$ 146,00 e a compra da mercadoria para o estoque foi de R$ 116,66 para 300 pares de sandálias vendidas, sendo assim um total de despesa de R$ 35.000,00 e receita R$ 43.800,00.

 Ao estoque do produto comprado em Fevereiro de 2014 o valor da venda será de R$ 86,80 para 350 sandálias vendidas e a compra da mercadoria para o estoque será R$ 71,42, sendo assim um total de despesa de R$ 25.000,00 e receita R$ 30.380,00.

Etapa 2

Passo 1

Fluxo de Caixa

O fluxo de caixa é uma ferramenta que controla a movimentação financeira em um período determinado de uma empresa.

O fluxo de caixa facilita a empresa saber exatamente as obrigações assumidas, quais os valores a receber e qual será o saldo disponível naquele momento.

Pode se dizer que o fluxo de caixa seja uma estimativa de ganhos ou perdas futuras, entrada e saída de caixa em determinadas datas no tempo, sua composição pode se variar, pois as informações devem estar estruturadas diariamente e de forma acumulada, informando o pagamento, o recebimento e o saldo ao longo do tempo.

Através do fluxo de caixa o empresário pode manter suas contas em equilíbrio, postergando ou adiantando receitas ou débitos ao longo de um período.

Passo 2.

 Venda mensal de sandálias: 300 pares de sandálias tendo o valor unitário de R$ 120,00.

 300 sandálias por R$ 120,00: totaliza – se R$ 36.000,00 mensalmente.

 Seu faturamento anual será o valor mensamente de R$ 36.000,00 por 1 ano tendo assim o valor anual de R$ 432.000,00.

• Custos e Despesas mensais.

Custo e Despesa – Fevereiro/ 2014 Mensalmente

Compra da mercadoria R$ 36.000,00

Despesa com aluguel da loja R$ 7.000,00

Despesa com energia elétrica R$ 600,00

Despesa