Análise de investimentos

11/04/2015

        Sumário

Introdução...................................................................................................................................3

Capitulo I....................................................................................................................................4

Tipos de Investimentos...............................................................................................................4

Descrição do Investimento Pretendido.......................................................................................6

Capitulo II...................................................................................................................................7

Elaboração do Fluxo de Caixa Relevante...................................................................................7

Cálculos e Estimativas................................................................................................................7

Capítulo III................................................................................................................................11

Métodos para Avaliação de Investimento.................................................................................11

Cálculos da TIR,VPL e Payback para o Fluxo de Caixa Relevante.........................................13

Capítulo IV................................................................................................................................15

O Efeito da Inflação na Análise de Investimentos....................................................................15

Capítulo V.................................................................................................................................16

O imposto de Renda e a Depreciação.......................................................................................17

Análise de Sensibilidade...........................................................................................................18

Conclusão..................................................................................................................................20

Referencias................................................................................................................................20

Introdução.

Investimento, termo muito usado no cotidiano, pode ser encontrado facilmente em manchetes de jornais, sites na internet, declarações de autoridades e políticos, ele pode ser um assunto de difícil entendimento para o leitor de jornal ou das mídias, por serem diversas coisas que são tratadas como investimento. Há diversas situações que podem ser tratadas como investimento, como:

• Comprar uma casa;

• Comprar um carro;

• Fazer uma Aplicação financeira;

• Abrir uma empresa;

• Cursar uma faculdade;

• Estudar inglês.

        

O investimento é um conceito originário do campo da Economia e que tem uma grande importância para as organizações. Em seu sentido econômico, significa utilizar recursos disponíveis, no tempo presente, para criar mais recursos no futuro. Investir consiste em deixar de gastar o dinheiro agora com artigo de consumo para se gasta-lo em algo que se espera que irá produzir um bom retorno no futuro.

Capítulo I

Tipos de Investimento.

Os investimentos podem ser de diversos tipos, mas, basicamente, dividem-se em três grandes categorias, quando definidos em relação a sua origem. Assim, temos os seguintes tipos básicos de investimento:

• Investimentos Públicos: são recursos disponibilizados pelos governos ou entidades públicas a fim de gerar bem-estar social. Os investimentos públicos, em geral, não têm por objetivo gerar retornos monetários, mas sim retornos sociais. Alguns exemplos de investimento público são hospitais, escolas, rede de saneamento básico, pavimentação de rua dentre outros.

• Investimentos privados: são recursos disponibilizados por pessoas físicas ou jurídicas de direito privado, a fim de gerar retorno monetário aos investidores. Esses investimentos são os maiores geradores de empregos e tributos de qualquer país capitalista. Alguns exemplos de investimento privado são fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, shopping centers, dentre outros.

• Investimentos mistos: são recursos disponibilizados em parte pelo governo ou entidades públicas e, em parte, por pessoas físicas ou jurídicas de direito privado. Esse tipo de investimento normalmente estrutura-se na forma de uma empresa de capital misto e tem objetivo de gerar tanto bem-estar para a sociedade quanto retorno monetário. Alguns exemplos de investimentos mistos são a Petrobras e o Banco do Brasil.

Os investimentos têm uma importância fundamental tanto para a economia quanto para as organizações. A economia do Brasil e dos demais países só pode crescer com um fluxo contínuo de investimentos. Eles são fundamentais para as organizações, pois sua sobrevivência em longo prazo está condicionada ao volume de investimentos realizados por elas.

O investimento influencia a sobrevivência da organização em pelo menos dois aspectos:

• Expansão das organizações: as organizações privadas querem crescer e expandir seu mercado consumidor, assim gerando mais retorno ao seu investidor. A única forma de viabilizar esse crescimento é realizando investimentos.

• Reposição do capital: as organizações mesmo não expandindo devem manter um fluxo de investimento eficiente para repor o desgaste das máquinas e equipamentos. Isto é importante, pois se essa reposição não for realizada a organização acabará utilizando-se de máquinas e equipamentos desgastados e ultrapassados, que acarretará em produtos e serviços mais caros e de menor qualidade.

Para se obter recursos, é necessário investir. O mercado oferece uma ampla variedade de investimentos possíveis, cabendo ao administrador analisar quais são os melhores investimentos para a organização. O administrador deve analisar os investimentos de forma racional, com o objetivo de escolher melhores opções. Ele faz três considerações que influenciam a decisão: a econômica, financeira e a de ambiente empresarial.

As considerações econômicas; levam em conta, sobre tudo, a rentabilidade e risco dos investimentos. Assim o administrador deve escolher os investimentos de maior retorno e de menor risco para a organização. Esses recursos também são reconhecidos como engenharia econômica.