Gestão financeira

FACULDADE INTEGRADA DA GRANDE FORTALEZA

ANÁLISE E ELABORAÇÃO DE PROJETOS

PROJETO TÉCNICO E ECONÔMICO

PROF: JOSÉ IVAN

EQUIPE

Anderson Felipe

Jayanna

Antonio Marcos

Fortaleza 2015

ATIVIDADE PRÁTICA - I

Aspectos e fatores relacionados ao TAMANHO (ESCALA) do Projeto

A escala de produção da empresa “Construfor’’ prevê atendimento de 96 clientes anuais, sendo uma média mensal de 8 clientes ao mês. Para cumprir esta programação, a empresa contará com apoio de uma equipe composta por:

QUANTIDADE	FUNÇÃO
1	Auxiliar de Serviços Gerais
1	Recepcionista
1	Auxiliar de escritório
1	Técnico em edificação
1	Mestre de Obras
4	Pedreiros
4	Serventes
1	Pintores
1	Gesseiros
1	Hidráulicos
1	Eletricistas

A escala de produção será ampliada à medida que a empresa conquistar novos clientes ou passar a diferenciar sua prestação de serviços. Em caso de expansão, o terreno onde estará instalada dispõe de área livre.

A empresa e suas estruturas estarão localizadas em um terreno, cujas dimensões serão:

- Área total: 122 m2;

- Área coberta do galpão principal: 20,00 m2;

- Estacionamento 15 m2 (suficiente para 5 veículos);

- Escritório: 30 m2;

Área livre para expansão:  57 m2

ATIVIDADE PRÁTICA - II

Aspectos e fatores relacionados à LOCALIZAÇÃO do Projeto

A Empresa “Costrufor” ficará localizada na Av. Jovita Feitosa, s/n, Parquelândia, em Fortaleza. Estará próxima dos fornecedores de materiais de construção que se localizam em Fortaleza e na região metropolitana, bem como ficará próxima das empresas fornecedoras de máquinas, equipamentos, serviços e outros insumos do processo produtivo.

A mão de obra operacional será de fácil recrutamento, considerando a grande disponibilidade da mesma em razão da redução dos postos de trabalho no setor, bem como do aumento do índice de desemprego e do anuncio do Governo Federal referente a cortes de investimento nos programas habitacionais (Minha Casa Minha Vida).

Serão contratadas pessoas experientes nas funções de técnico em edificações, mestre de obras, pedreiros, serventes, pintores, gesseiros, hidráulicos e eletricistas. Os funcionários operacionais deverão passar por treinamentos constantes para melhorar o desempenho produtivo, visando aumento da produtividade e melhoria da qualidade dos serviços prestados.

Os funcionários dos níveis táticos e estratégicos receberão incentivos para participar das palestras, cursos e treinamentos ofertados pelo SEBRAE, para o constante aperfeiçoamento e atualização da literatura e prática administrativa.

A área de localização desta empresa conta com infraestrutura completa: rua asfaltada, rede de elétrica, esgotamento sanitário, comunicações, além de linhas de ônibus e vans para outros bairros e terminais de passageiros da cidade. Nas proximidades existem opções de restaurantes e outros serviços, além de unidades de bancos, correios, cartórios entre outros.

QUADRO I – CUSTOS COM PESSOAL

DISCRIMINAÇÃO	VALOR SALÁRIO	ANO I	ANO II/SEGUINTES
Quant	Valor	Quant	Valor
Mão-de-obra Fixa	-	3	33.660	3	33.660
- Aux. de Escritório	1,040	1	13,520	1	13,520
- Aux.de Serviços Gerais	874	1	11,362	1	11,362
- Recepcionista	906	1	11,778	1	11,778
Mão-de-obra Variável	-	14	278.473	1	444.028
- Mestre de Obras	2.200	1	28.600	2	57.200
- Pedreiros	1.420	4	73.840	6	110.760
- Serventes	1.130	4	58.760	6	88.140
- Pintores	1,500	1	23.400	2	31.200
- Gesseiro	1.506	1	19.578	2	39.156
- Hidráulico	1600	1	20.800	2	41.600
- Eletricista	1.729	1	22.477	2	44.954
- Técnico em Edificações	2.386	1	31.018	1	31.018
TOTAL	-	17	312.073	23	477.688